A. 有高手股民可以帮我分析一下大港股份吗（002077）
002077大港股份这只股票前期涨幅过大，从3.52涨到8.99元2倍多涨幅，现在进入调整期间，一浪下跌后有二浪反弹，最后是三浪杀跌，暂时以观望策略应对，等待下跌结束后大盘再次上攻时，还会有上涨机会，调整的时间长短看主力机构的操纵来定。
B. 大港股份什么时候上市
11月16号
据深圳证券交易所公告，大港股份将于11月16日同时于深圳证券交易所上市交易。首次公开发行股份为6000万股。上市公告书如下：
(一)上市地点：深圳证券交易所
(二)上市时间：2006年11月16日
(三)股票简称：大港股份
(四)股票代码：002077
(五)首次公开发行前总股本：12,000万股
(六)首次公开发行股票增加的股份：6,000万股
(七)发行前股东所持股份的流通限制及期限
根据《公司法》的有关规定，公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
(八)发行前股东对所持股份自愿锁定的承诺
镇江新区大港开发总公司持股10,371.83万股，承诺：自股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的发行人股份，也不由发行人收购该股份。
镇江市三明集团公司持股1,423.19万股、镇江市大港自来水有限责任公司持股102.49万股、镇江新区兴港运输有限公司持股51.25万股、镇江市大港开发区房地产物资投资公司持股51.24万股，均承诺：自股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的发行人股份，也不由发行人收购该股份。
承诺期限届满上述所有股份可上市流通和转让。
(九)本次上市股份的其他锁定安排：本次公开发行中向配售对象发行的1,200万股的股票自本次网上发行的股票在深圳证券交易所上市之日起锁定三个月。
(十)本次上市的无流通限制及锁定安排的股份：本次公开发行中网上发行的4,800万股股份无流通限制及锁定安排。
(十一)上市保荐人：华泰证券有限责任公司
C. 大港股份这只股票后市怎么样
还没有轮到它.
D. 股票新手向大家推荐个股票！
机构名称 推荐人 推荐股票
渤海证券 钟前铿 南京港( 6.94,-0.07,-1.00%)(002040) 大港股份(002077) 众和股份( 16.30,0.14,0.87%)(002070)
民生证券 厚峻 友好集团( 7.30,0.12,1.67%)(600778) 轻工机械( 17.08,1.21,7.62%)(600605) 冠农股份( 18.47,0.58,3.24%)(600251)
民族证券 徐一钉 中国人寿( 46.53,0.36,0.78%)(601628) 中国平安( 79.52,-0.38,-0.48%)(601318) 工商银行( 5.37,-0.02,-0.37%)(601398)
中原证券 张刚 金山股份( 20.64,0.18,0.88%)(600396) 露天煤业(002128) 徐工科技(000425)
西南证券 罗栗 中兴通讯( 53.60,1.74,3.36%)(000063) 民生银行( 12.14,-0.08,-0.65%)(600016) 上港集团( 8.10,0.11,1.38%)(600018)
上海证券 蔡钧毅 黑猫股份( 25.39,-0.63,-2.42%)(002068) 建投能源( 11.65,1.06,10.01%)(000600) 安泰集团( 11.99,-0.02,-0.17%)(600408)
华泰证券 周林 苏宁电器( 48.26,0.00,0.00%)(002024) 大族激光( 23.13,-0.47,-1.99%)(002008) 恒生电子( 17.09,-0.27,-1.56%)(600570)
方正证券 华欣 中信证券( 55.75,0.41,0.74%)(600030) 吉林敖东( 54.76,0.41,0.75%)(000623) 华海药业( 22.81,0.17,0.75%)(600521)
东方证券 莫光亮 云南铜业(000878) 综艺股份(600770) 工商银行(601398)
高频荐股 工商银行(601398)
制表：张曙东
工商银行(601398)
公司是我国最大的公司银行、个人银行、电子银行服务提供行。截至2006年末，公司的个人贷款和存款余额均列中国商业银行之首，市场份额分别为15.0%和19.7%；在中国境内拥有16997家机构，在境外还拥有98家分行、子银行、代表处和网点。截至07年3月31日，工商银行总资产人民币78808.06亿元，拨备覆盖率为74.54%，核心资本充足率12.00%，资本充足率13.83%。2006年，公司被《亚洲银行家》杂志评为“中国国有最佳零售银行”，其是两市第一权重股。该股较为抗跌，不妨适当关注。(民族证券 徐一钉)
公司是国内网点最多、客户最多、资金成本最低的银行之一，拥有高达1.8万亿个人客户、17000多家网点，业务范围全面，电子银行市场份额近40%，科技体系领先同业。上半年公司在各条业务线均取得了不错的成绩，预测2007年将实现净利润675亿，同比增长38.6%。当前价格已体现出结构性升息、两税合并和两市第一权重股的影响，估值水平相比同业无明显优势。但长期来看，中国经济增长和银行业高速发展必将提升其作为中国第一大、世界第二大银行的投资价值。今年以来，股价下跌一成七，近期股价站上60日均线，中短期走势可能趋涨。(东方证券 莫光亮)
南京港(002040)
公司是中国内河最大的石油、液体化工产品中转港，目前年装卸能力为4200万吨，储存能力为222万立方米/年，是我国内河港口中泊位最多、靠泊等级最高、吞吐能力最强的石油液体化工中转储运港口运输企业，区位竞争优势非常突出。二级市场上，该股现在低位反复震荡筑底，经过一个多月的蓄势后，盘中量能开始明显放大，底部构筑夯实。另外，2007年一季报显示，股东人数较上期减少3%，筹码有集中的趋势。目前股价已逐渐脱离底部，处于启动的初期，未来将会产生强劲的上攻行情。建议投资者可逢低介入，中线持有。
大港股份(002077)
技术上看，该股上市后以反复整理筑底，目前已构筑一个长达13天的弧型底形态，近日该股开始温和放量，形成盘升之势，目前已开始突破底部的颈线阻力位，该股有望展开爆发式上攻行情。 大港股份作为一只拥有大片开发区土地资源优势( 3144.822,18.56,0.59%)的企业，加上公司流通盘只有8400万股，而且净资产值高达每股2.55元，是新基金建仓理想对象，建议投资者重点关注。(渤海证券 钟前铿)
友好集团(600778)
公司作为全国百强商业企业集团之一，在新疆乌鲁木齐具有明显的区域垄断优势。6月20日公告，公司拟与中粮饮料(新疆)有限公司共同投资设立“中粮可口可乐饮料( 新疆)有限公司”。该公司的设立，标志着国内饮料行业巨头全面登陆新疆市场，这样一只潜在的新疆饮料概念股无疑值得关注。此外，公司作为一只新疆商业百货股， 在新疆地区拥有不少商业地产，在人民币汇率持续升值的预期下，其商业地产升值概 念也值得深入挖掘。
轻工机械(600605)
据今年6月2日公告，为提升公司转变为专业的新能源企业后的行业竞争力，第一大股东弘昌晟经研究决定，把400平方公里风电场资源及首期50兆瓦风场特许经营权项目全部注入项目公司，项目公司总装机容量为1500兆瓦，并将于07年底之前将项目公司整体注入公司。走势上，该股调至半年线一带强势拉起，伴随着量能的放大，有望挑战前期高点。
冠农股份(600251)
公司6月19日公告，股东大会同意公司用现金和资产共计8640万元受让罗钾公司5%的股份。此次股权转让完成后，公司将持有罗钾公司20.30%的股权。公司董事长李愈介绍，到2008年底，罗钾公司120万吨项目将全部建成投产，此项收益将不可估量，这无疑将对公司未来的财务指标和经营业绩产生积极的影响。走势上，周末该股下探至半年线强势拉起，KD指标已发出买入信号，后市看涨。(民生证券 厚峻)
苏宁电器(002024)
公司主要从事家电连锁，通过广泛深入的渠道在市场中已经占据先机，面对家电市场的趋势和新格局，公司已打造出核心竞争力。随着公司门店增加，规模效应进一步体现，成本增长将慢于销售增长。目前公司外延式增长的势头在资本市场的支持下仍然可以维系，尚未饱和的一线市场仍将是主要地区。公司经营效率的提升有望降低费用率，实现利润超额增长，公司周五公告2007年上半年净利润同比增长100-120%。从公司股价走势看，本周60日均线构成较强支撑，后市有反弹空间。
大族激光(002008)
公司主营激光加工设备的研发、制造和销售，是该行业当之无愧的龙头、优势明显，新产品储备丰富，增长轨迹清晰。公司控股营口冠华后，将获得完整的营销渠道，成为上至CTP板材、CTP制版机、下至彩色胶印机的完整方案提供商，激光制版及印刷设备有望成为公司未来又一增长亮点。今后几年随着大功率切割设备、激光打孔设备以及激光照排设备的成熟，公司将进入快速成长期。公司上半年净利润预计同比增长幅度为130%—150%。从公司股价走势看，近期一直处于横盘蓄势，后市有望展开上行趋势。
恒生电子(600570)
公司作为支持证券行业的IT公司，在证券市场较长期牛市背景下，将给公司带来大量的IT需求，公司在行业中长期积累形成的竞争优势使得公司理应直接分享牛市收益。国内资本市场的制度变革和金融创新将带给恒生电子更为重要的发展机遇，并且这种影响是长期的。目前公司围绕IT服务拓展业务方向，重点介入软件外包、行业集成、安防产品三个非金融领域。从公司股价表现看，走势震荡，目前价位具有较强的安全边际，值得进行价值投资。(华泰证券 周林)
上港集团(600018)
上港集团是我国大陆地区最大的港口集团，也是全球最大的港口集团之一。上港集团共拥有生产泊位121个，其中万吨级泊位78个，吞吐能力13981万吨，06年完成集装箱吞吐量2171.8万标准箱，同比增长20.1%，连续四年保持了集装箱吞吐量世界第三。二级市场上，该股从接近12元开始下跌至7元多，短期跌幅较大，属于被市场“错杀”的典型，投资价值凸现，有大资金介入迹象，可介入。
民生银行(600016)
《银行家》公布的2006年世界1000强银行排行榜中，中国民生银行排行第247名，比去年287名的成绩有较大幅提升；在《21世纪经济报道》举办的“亚洲银行竞争力排名”中，荣获“最佳贸易融资创新奖”，成为“亚洲商业银行成长性十佳”之一。公司各项业务平均，网点布局全面，成为国内最具竞争力的商业银行之一。二级市场上，由于招商银行( 27.35,-0.34,-1.23%)、浦发银行( 36.44,-0.86,-2.31%)等同类银行表现出色，该股涨幅滞后，可介入。
中兴通讯(000063)
公司为电信设备优秀的供应商。CDMA系统保持本土最大的CDMA系统供应商的市场地位，也是在海外销售规模最大中国CDMA设备厂商之一。成功获得信息产业部首张TD-SCDMA终端入网试用批文，在TD-SCDMA的测试中取得了预期效果；在海外，公司的WCDMA及CDMA EVDO的试验及商用规模也在扩大。公司为典型的3G概念龙头股，3G将使公司业务上一个大的台阶。二级市场上，该股近期调整到位，可介入。(西南证券 罗栗)
中信证券(600030)
从二季度市场成交量分析，经纪业务又将保持大幅增长，同时承销、权证创设、自营等业务也将得益于市场的上涨，预计中期业绩将继续保持大幅增长的态势。随着下半年融资融券股指期货等金融创新产品的推出，资本市场正朝多元化发展，创新类券商的盈利模式也将呈现多元化，中信证券值得中线看好。
吉林敖东(000623)
公司制药主业稳定增长，以中成药生产为主的医药工业保持稳健的发展势头。子公司洮南药业研发8年的心脑舒通冻干粉针剂的指纹图谱已经完成，取得新药证书。公司目前持有广发证券27.14%的股份，考虑到上半年市场成交量较去年大幅增长，预计中期业绩有望继续保持大幅增长，未来广发证券上市也将带给公司巨大收益回报。
华海药业(600521)
公司主营普利类、沙坦类、抗抑郁类和抗艾类原料药，由于原料药价格下跌，公司近年来收入保持较快增长但利润增速明显放缓。公司正逐步成为一家原料与制剂同比发展的国际化的制药企业。虽然近期受出口退税下调影响股价出现调整，由于08-13年沙坦类药物专利陆续到期，08年开始沙坦类药物出口有望逐步放量，成为未来业绩的一个增长点。(方正证券 华欣)
安泰集团(600408)
-
公司董事会已经通过收购佳乾化工51%以上股份议案，佳乾化工已经形成年产30万吨煤焦油深加工生产能力，这样使得公司循环经济产业链更加完整。公司07年1-6月累计实现净利润预计比上年同期增长约1000%-1150%，主要系公司主导产品的销售价格相比上年同期有较大幅度的上涨。此外，公司审议通过非公开发行股票的相关议案，本次非公开发行股票的价格不低于公司临时股东大会决议公告日(6月16日)前二十个交易日公司股票收盘价的算术平均值(11.70元)的95%，即11.12元。当前公司股价高于此价格幅度不大，具备一定机会，可适当关注。
建投能源(000600)
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公司近期预告07年度中期业绩将同比预增800%。公司非公开发行已经实施，募集资金用于收购五家发电企业股权。其大股东河北建投在地方电力企业中属于实力较为雄厚的企业，仍有大量电力资产游离于上市公司之外，导致公司未来以收购为主的发展的预期较为强烈，盘面显示，公司股价一度下跌至 120日均线，调整较为充分，近期展开反弹，成交配合较为理想，可适当关注。
黑猫股份(002068)
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公司主营业务的范围为炭黑及其尾气的生产与销售。控股股东为景德镇市焦化煤气总厂，2007年1-3月每股收益0.08元，每股净资产5.11元，净资产收益率1.65%；实现主营业务收入同比增长34.83%，实现净利润同比增长20.36% 。公司半年度业绩将较上年同期上升30%-50%，明显高于原预期。盘面显示，公司股价保持中期上升趋势，仍有机构资金介入特征，可适当关注。(上海证券 蔡钧毅)
金山股份(600396)
公司致力于发展清洁可再生能源、环保能源、热电联产、坑口电厂、煤电联营，清晰明确的战略定位保障公司未来业绩持续增长。阜新煤矸石热电项目和白音华煤电联营项目提升公司产能，有望推动公司实现装机容量跨越式增长。产业政策扶持、新机组投产预期、煤电联动等因素导致公司未来业绩增长迅猛。预计公司2007、2008、2009年每股收益有望分别达到0.63、0.65、0.8元，目前估计依然低估，预计后市仍有上行空间，建议适当关注。
露天煤业(002128)
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公司是我国五大露天煤矿之一，产品为优质褐煤，公司目前煤矿实际产量在2000万吨左右，资源储量13.9亿万吨，预计可开采年限为50年。公司具有区位竞争优势，销售客户相对稳定。煤电铝联营、坑口电厂是公司长远发展的不二选择。母公司曾承诺注入煤电铝资产，实现整体上市。未来产能扩张明显：公司属于露天矿，产能增长较为容易，而且开采成本低、效率高，未来煤炭产量基本上能够保持每年700万吨左右的增长，预计07年和08年的产量分别为2700万吨和3400万吨。预计公司07年、08年实现每股收益1.20元、1.40元，考虑到公司的成长性，预计该股后市仍有上涨的空间，建议适当关注。
徐工科技(000425)
2006年徐工集团实现营业收入突破200亿元，实现销售收入172亿元，经济效益稳步增长，是公司成立以来综合经济效益最好、资产运行质量最高的一年，进一步巩固了国内行业排头兵地位。徐工集团下属的重型机械有限公司、特种工程机械公司、随车起重机公司、筑路机械公司等业绩均创历史新高。与同门兄弟相比，公司可谓“一半是海水、一半是火焰”。凯雷收购计划获批后，如果徐工集团的优质资产注入徐工科技，将会形成集团、凯雷、上市公司三赢格局。徐工科技的未来之路值得关注。(中原证券 张刚)
中国人寿(601628)
公司是中国最大的人寿保险公司，拥有全国人寿保险企业中覆盖最广最深的分销网络、全国性的客户群，其个人业务、团体业务、短期险业务均处于市场领先地位，在中国寿险市场获得了相当的知名度和美誉度，品牌价值在我国保险行业排名第一。公司是中国最大的保险资产管理者和最大的机构投资者之一。股价接近历史新高，不妨中线关注。
中国平安(601318)
公司以保险业务为核心，已经积累了超过3000万个人客户和200万名公司客户，以统一的品牌向客户提供包括保险、银行、证券、信托等多元化金融服务的全国领先的综合性金融服务集团。2006年，公司荣膺《欧洲货币》授予的“亚洲最佳管理公司”称号，名列亚洲公司第五位，居中国内地企业之首，不妨中线关注。(民族证券 徐一钉)
云南铜业( 40.33,-0.67,-1.63%)(000878)
公司是中国铜冶炼和铜加工规模最大的企业之一。具有连续资产注入题材，除今年3月定向增发收购云铜集团四个铜矿与一个冶炼厂外，未来几年集团全部矿产资源可能将全部整合陆续装入公司。若集团整体上市成功，公司将拥有1500万吨的铜资源储量，将成为一体化的中国铜业生产龙头公司。前期市场连续大跌过程中公司股价逆市大涨，机构做多意愿充足，中短线股价仍值得密切关注。
综艺股份( 15.86,0.02,0.13%)(600770)
公司已基本完成了从传统产业向高科技产业的转型，并有望发展为具有国际竞争力、沪深两市具有代表性的高科技公司。参股49%的北京神州龙芯集成电路设计有限公司，开发出具有自主知识产权的“龙芯”系列微处理器芯片。与清华大学合资成立超导科技公司并控股，依托具有完整的自主知识产权，发展高温超导滤波器项目。控股子公司联邦软件是国内软件渠道的龙头老大，占据国内正版软件零售市场30%的份额，旗下的www.8844.com有望打造成为世界最大软件门户。近期股价震荡回升，中短线仍有表现空间。(东方证券 莫光亮)
E. 谁能帮帮我股票的事 我在26元买了大港股份1600股 后来 忍不住在15.44割了1000
当股价跌到今天的卖出价15.44以下再补回来，这样不断高票低吸，不但有可能把亏损变成0，而且还有可能盈利。但是这样做需要有高超的短线操作技术和对未来行情的研判能力。
F. 大港股份002077为啥能在跌势下连封涨停
股票的操作需要题材概念的配合，大港股份当时是炒作的芯片概念股，市场主力把他当做领头羊来打造，吸引更多的超短资金介入，由于拉升的高度足够高，就等于降低了主力的炒作成本，而且短期的报酬更容易吸引更多的超短资金，这只是主力的一种炒作方法。
G. 求真正股票高手：沪、深两市 流通盘子较小的房地产股票有哪些
深:深长城000042 中航地产000043 宜华地产000150 绿景地产000502
沙河股份000014 珠江控股000505 渝开发000514 中天城投000540
光华控股00546 莱茵置业000558 海德股份000567 阳光股份000608
天伦置业000711 中国武夷000797 国兴地产000838 天保基建000965
大港股份002077 广宇集团002133 荣盛发展002146 合肥城建002208
滨江集团002244
沪:中江地产600053 南京高科600064 大龙地产600159 卧龙地产600173
美都控股600175 创兴置业600193 万通地产600246 北京城建600266
东华实业600393 华丽家族600503 九龙山600555 金丰投资600606
鼎立股份600614 天宸股份666620 海鸟发展600634 浦东金桥600639
万业企业600641 外高桥600648 天地源600665 金山开发600679
银泰股份600683 珠江实业600684 上海新梅600732 运盛实业600767
京能置业600791 世茂股份600823 新湖创业600840 同济科技66846
上实发展600748 一个个替你看过来的,基本都在里面了,除了一些st股
H. 今天002077大港股份今天反复打开涨停板,怎么理解
反复打开涨停板，说明主力的筹码不是很坚定，有出逃的可能，注意风险，明天有可能低开低走，祝你好运
I. 大家帮我看看“002077大港股份”
建议持股,大港股份的MACD非常好.
【2007-01-25】
公司主营为镇江新区园区的综合开发经营和市政工程等，并且开展了铜的深加工业务，大股东为镇江新区大港开发公司，具有政府背景，这有利于公司业务的开展。
经过11年的开发建设，镇江新区已成为亚洲最大的造纸基地、国内最大的工程塑料生产基地、汽车缸体铸造基地、音视电子产品整机生产基地，并引入了法国道达尔石化、意大利菲亚特、日本三菱化学等国际企业，具有巨大的发展空间。
该股上市当天换手率超过80%，新主力进场特点相当明显，近两个月来以反复整理筑底为特点，目前已构筑一个明显的大双底形态，近几日已开始突破双底颈线区域，确立双底形态后有望展开爆发式上攻行情。
（安徽新兴 袁立）
【出处】安徽新兴 【作者】袁立
【2006-11-16】
◆公司概况
总股本18000万股，流通盘6000万股，本次上市流通4800万股，发行价格5.30元。
公司在镇江新区的园区综合开发和市政建设具有政策优势，同时本次IPO项目将提升租金收入，并带动毛利率稳步上升。我们认为，该股首日定位可能会在7－7.7元之间，6.50元以下有短线机会。（万国测评 许先扬）
德鼎投资 周贵银：该股上市后合理股价为6.10-6.70元。
中原证券 张冬云：首日上市该股定位应在7.3－8.5元。
浙江利捷 孙皓：从估值角度看，该股首日上市定价区间为7.4－8.2元。
第一证券 楼栋：上市首日股价定位区间在8.5－9.9元。
方正证券：该股首日定位区域在6.16-6.72元。
【出处】上海证券报 【作者】
【2006-11-16】
港澳资讯·新股上市定位·大港股份（002077）
上市定位：7.06-7.77元
基本情况：
股票简称“大港股份”
交易代码：002077
发行方式：网下向配售对象累计投标询价发行与网上资金申购定价发行相结合的方式
总股本：18000万股
发行股份：6000万股
首次可流通股份：4800万股
发行价格：5.30元/股
发行市盈率：18.03倍
中签率: 0.14%
上市日期：2006-11-16
上市地：深圳证券交易所
主承销商：华泰证券有限责任公司
主要财务指标 2005年 2004年 2003年
流动比率 1.30 1.46 1.54
速动比率 0.52 0.62 0.71
应收帐款周转率 6.45 5.46 4.70
存货周转率 1.46 1.63 2.00
资产负债率 57.97 51.55 47.24
每股净资产 2.60 2.41 2.13
每股收益 0.44 0.36 0.33
主营业务收入(元) 613,848,796.44 522,209,572.83 434,052,668.03主营业务利润(元) 93,422,918.72 88,086,867.19 76,300,800.51
净利润 (元) 52,908,307.98 42,880,087.79 39,463,189.64
募集资金投向：
募集资金用途 （资金单位：万元）
序号 项目名称 预计投资额 项目名称 预计投资额
1 镇江新区大港片区工业标准厂房项目 6,178.76 镇江新区大港片区工业标准厂房项目 6,178.76
2 国际化工园起步区基础设施项目 9,000.00 国际化工园起步区基础设施项目 9,000.00
3 镇江出口加工区标准厂房项目 3,950.03 镇江出口加工区标准厂房项目 3,950.03
4 镇江新区高新园区标准厂房建设项目 6,915.00 镇江新区高新园区标准厂房建设项目 6,915.00
5 液体化工仓储设施项目 4,959.00 液体化工仓储设施项目 4,959.00
合计 31,002.79 31,002.79
主要投资风险：
原料铜价格上涨的风险
公司近两年受原料铜价格快速上涨的影响，利润率逐年下滑。2003 年、2004 年、2005 年、2006 年1 至6月铜材公司的收入占公司同期销售收入的比例分别为28.54%、37.51%、38.61%、43.93%。由于原料铜年度平均价格在2003 至2006 年上涨了203.80%，铜材公司销售毛利率逐年下降，分别为7.95%、6.26%、2.77%、2.01%；2003 年、2004 年、2005 年、2006 年1 至6 月份铜材公司利润分别为520.00 万元、291.84 万元、62.2 万元、29.34 万元。如果原料铜的市场价格持续上涨，铜材公司的盈利水平将可能进一步下滑，从而影响公司的整体盈利水平。
公司概况及上市定位
大港股份在镇江新区的园区综合开发经营和市政工程建设方面具有政策优势，其大股东镇江大港开发总公司是新区管委会下属国有企业，该背景利于获得政府的支持。镇江新区规划面积为79.69平方公里，现开发面积不足40平方公里，后续开发潜力巨大。而且镇江新区形成了化学工业聚集区、光电子工业聚集区、机电科技工业聚集区等三个产业聚集群，聚群的规模效应能够进一步吸引企业入驻园区。
公司股票公开发行后，2005年摊薄每股收益为0.294元。公司IPO资金主要投向于新区内的标准工业厂房和化学液体储罐，使得公司出租厂房面积从目前的4.22万平方米提升到近20万平方米，化学液体储罐的出租容积达到4.71万立方米。根据港澳资讯定价模型测算，预计大港股份上市后的合理定价为7.06-7.77元。
【出处】港澳资讯
【2006-11-16】
点评：大港股份（002077）目前主要经营工业园区综合开发、基础设施建设、仓储物流、工业厂房建设与经营、产业投资等。公司目前正逐步向园区开发与服务相结合模式发展，实现工业区的策划、开发、建设、经营和服务一体化。
公司所处的镇江新区由于特定的地理位置和历史机遇，其产业发展定位于造纸、化工、光电子和汽车零配件产业，与邻近的上海、南京、昆山、苏州、无锡等地区形成了一定程度上的错位竞争。目前，公司与新区的规划、招商、建设等主管部门建立了良好的沟通渠道，能够及时准确地掌握镇江新区的建设规划，了解拟进区企业的规模、选址方案等重要信息，从而针对相关配套服务选取投资项目，提前进行准备。
公司在今后两年的业务目标是：稳定园区综合开发建设及市政工程建设等现有业务，培育和发展仓储物流、标准厂房建设出租等在开发区具有发展前景的第三方工业服务体系业务。仓储物流、标准厂房等募集资金投资项目的陆续竣工，将给公司带来稳定的现金流入和丰厚的利润。
考虑到近期上市流通盘相近的中小板新股首日涨幅在62－87％之间，我们认为公司上市首日市盈率将在28－33倍之间，预计公司2006年EPS为0.32元，预计上市首日波动区间在9－10.5元。（上海天力 张积椿）
均值区间：9.16－10.62元
极限区间：6.50－14元
【出处】上海天力 【作者】张积椿
【2006-10-31】
公司在镇江新区的园区综合开发和市政建设具有政策优势，IPO项目提升租金收入，并带动毛利率稳步上升。受IPO费用的一次性计入影响，2006年度净利润将小幅下降，2007年以后公司业绩稳步增长。
背靠镇江新区管委会。大股东镇江新区大港开发总公司在发行公众股后仍持有57.62％的股份，占绝对控股地位。大股东是镇江新区管委会的下属国有企业，该背景有利于获得新区政府的持续支持。
大港股份业务面临转型。国家实施更严格的土地政策，对于依赖于传统土地批租的开发区企业带来挑战，转型的路径是向下游和关联行业发展。我们预计，大港股份的土地批租收入将逐步减少，公司将通过发展工业地产出租业务来维持公司的长期盈利能力。
IPO项目提升公司盈利能力。前几年占了公司主营收入三分之一以上的铜材销售毛利率迅速下降，导致公司的整体毛利率下降。随着IPO项目投入工业地产项目取得成效，高毛利率的租金收入将稳步成长，从而提升公司整体毛利率。我们预计园区综合开发经营和市政建设业务将稳步增长，两项业务的毛利率能够保持稳定。
公司的应收账款政策还属稳健，但偿债能力明显下降。公司大部分业务与开发区有关，相应的应收账款风险较小，而且公司采取了较为稳健的会计政策。但是公司的流动比率、速动比率和资产负债率均明显下降。公司IPO成功有助于能够改善财务结构。
2006年净利润将下滑。IPO费用的一次性计入管理费用、铜材销售毛利率的持续下滑，公司2006年的净利润将下滑。2007年后再稳步回升。
盈利预测与投资建议。我们预计公司2006－2008年的每股收益分别为0.26元、0.35元和0.40元。综合相对估值法和海通DCF估值模型的结果，我们得出公司的合理价值为6.08－7.75元，以DCF估值6.31元来计算，离5.3元发行价还有19％的空间，建议参与申购。
主要不确定因素。国家进一步紧缩土地政策的风险；镇江开发区新进入者的风险；公司业务转型的风险。
投资要点
大港股份在镇江新区的园区综合开发经营和市政工程建设方面具有政策优势，其大股东镇江大港开发总公司是新区管委会下属国有企业，该背景利于获得政府的支持。公司IPO资金主要投向于新区内的标准工业厂房和化学液体储罐，从而大幅提升公司未来租金收入，我们预计公司未来几年的收入增长将逐步放缓，但高毛利率的租金收入占比的提升带动了整体毛利率的稳步上升。我们认为公司的合理价值区间为6.08-7.75元，以DCF估值6.31元计算，距离发行价5.30元有19％的向上空间。
建议申购。
估值分析
我们运用海通DCF模型对大港股份进行估值分析，在WACC为7.83％、2010年以后永续增长率为1.5％的情形下得出公司的合理价值为6.31元。此外，我们也选取了园区开发业其它公司进行PB、PE等指标的相对估值比较，得出大港股份的合理价值区间为6.08-7.75元。综合绝对估值法和相对估值法，公司核心的合理价值区间为6.08-7.75元。
支持我们投资建议的几项关键性因素
镇江新区规划面积为79.69平方公里，现开发面积不足40平方公里，后续开发潜力巨大。而且镇江新区形成了化学工业聚集区、光电子工业聚集区、机电科技工业聚集区等三个产业聚集群，聚群的规模效应能够进一步吸引企业入驻园区。这些有利条件有望带动公司的园区综合开发经营和市政建设工程业务健康稳定发展。
公司IPO资金主要投向于新区内的标准工业厂房和化学液体储罐，使得公司出租厂房面积从目前的4.22万平方米提升到近20万平方米，化学液体储罐的出租容积达到4.71万立方米。
预计公司2006-2008年的主营收入增长率分别为14.57％、8.25％和6.33％；2006年公司增幅较高的原因是园区综合开发经营和铜材销售均保持30％以上的增幅，2007年以后的增长主要是租金收入保持较高增长速度，但是预计铜材销售将不增长，而且园区综合开发和市政建设增速降低，保持在10％左右。
公司的毛利率有望稳定上升，2006-2008年的毛利率分别为17.18％、17.96％和18.77％。
不利因素
国家进一步紧缩土地政策的风险。2006年9月6日国务院发布了《关于加强土地调控有关问题通知》国发〔2006〕31号文，该文件主要针对近年来建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张的问题，采取了更严格的管理措施，进一步加强了土地调控。假如国家进一步控制工业用地，将给开发区企业未来的发展带来很大的不确定性。
镇江开发区新进入者的风险。虽然公司与新区管委会就区内土地开发、市政设施建设签订长期合作协议的企业，但该协议并不限制其他任何同类企业通过公平竞争参与新区的开发建设。如2005年镇江新区城市建设投资公司获得镇江新区出口加工区的土地开发业务。如果镇江新区管委会进一步支持该企业，将对大港股份的园区综合开发和市政建设业务造成重大影响。
公司业务转型的风险。一旦镇江开发区入园企业对工业厂房的需求发生变化，公司扩大工业地产供给的业务将面临很大风险。
1.镇江新区大港开发总公司保持绝对控股地位
镇江新区大港开发总公司其前身为大港开发区经济发展总公司，是新区管理委会下属的国有独资企业，注册资本3.3亿元人民币，注册资金由镇江新区管理委员会拨付。
1999年9月，大港股份公司设立时，总公司与园区综合开发建设、基础设施建设、市政工程建设、市场销售等资产、业务相关的人员及部分管理人员进入公司；此外还包括：
奇美化工、奇美油仓、奇美塑料和奇美树脂各8%的股权。
三明集团也以铜材经营相关的资产折股投入公司，其它发起人股东还包括：镇江市大港自来水有限责任公司、镇江新区兴港运输有限公司和镇江市大港开发区房地产物资投资公司等三家公司，五家发起人投入股份公司的净资产总额为17562.81万元，按1：0.683262比例折股，股份总额为12000万元。2000年4月正式设立股份公司。公司发行公众股后，股权结构见图1。公司募集公众股后，大股东大港开发总公司仍持有57.62％的股份，占绝对控股地位。
公司主要从事镇江新区内的工业园区开发、市政道路建设、仓储物流、工业标准厂房建设与租赁和铜排生产等业务。
公司现有镇江市大港通达铜材有限公司、江苏大港物流有限公司、镇江港润物业有限责任公司、镇江出口加工区港诚物流有限责任公司等四家控股公司和各参股8％的江苏道达尔液化气有限公司、镇江奇美化工有限公司、镇江奇美油仓有限公司、镇江奇美塑料有限公司、镇江奇美树脂有限公司等五家公司。目前控股子公司规模较小，对公司收益影响贡献不大。参股子公司主要以分红方式获得收益，2005年给公司带来1025万元的投资收益。
大股东承诺三年内不减持、转让和回购发行人股份，其它发起人也有一年的封闭期。
2.房地产园区企业整体面临转型
2.1土地调控政策改变了园区开发企业的盈利模式
自2003年以来国家对建设用地进行了一系列的清理整顿、对土地政策不断进行调整，2006年9月6日国务院发布了《关于加强土地调控有关问题通知》国发〔2006〕31号文，该文件对工业用地要求统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准，且工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。
该文件使得开发区企业没有了低价获得一级市场土地的政策优势，原来通过低价获得生地，然后通过加工成熟地后高价批租转让的盈利模式受到挑战。
2.2转型路径--向下游及关联行业转型
国家对开发区政策的调整，使得开发区原有的政策优势有所减弱，各开发区之间招商引资面临新一轮的竞争。开发区面临如下转变：由政策优势向体制优势转变，由土地开发和产业开发向围绕园区产业链进行技术开发、资本开发和服务开发转变，由单一工业区向集生产和服务于一体的现代化多功能工业新区转变。
我国园区建设企业的产品市场需求在很大程度上取决于所在城市及工业园区经济规模和发展趋势。随着开发区本身面临的转型，开发区开发企业也面临业务转型。从国内目前开发区企业的转型路径来看，主要有两类：一类是向比较纯粹的房地产开发企业转型，如金融街和陆家嘴，原有的园区开发功能弱化，形成房地产开发和物业租赁为主要盈利模式；第二类企业主要还是依存所属的开发园区，但在业务上，向下游、向入园区的企业参股投资，甚至向园区公用事业服务提供商等方面转型。典型的企业有张江高科和苏州高新。张江高科是向入园企业参股投资比较成功的案例，而苏州则努力于向园区公用事业服务商转变。
J. 房地产股票有哪些
1、G万科A(000002)：公司专注于室第财产，计谋清楚，对产物市场有明白定位；同时，丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求；而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加；另外，公司天下结构，能较好的躲避单一地区市场的风险。
2、G招商局(000024)：租售并举的营业构架，使公司具有妥当加生长的特点；蛇口产业区的新计划，除将进一步晋升公司收租物业的代价外，还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台，公司将来还将整合团体更多优良资产。
3、G华侨城(000069)：公司“旅游+地产”的形式颇具特点，躲避了“招拍挂”的高地价；另外，经由过程旅游项目标培养，可以或许进一步晋升地盘代价，并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市，估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。
4、金地团体((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。
5、G天健(000090)：跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了，公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司，正在主动追求转型，但愿成为当局工程的总承包商。
作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业，公司在取得大型当局项目方面，具有自然上风。
6、G深振业(000006)：在剥离了修建吃亏营业后，公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富，将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。
7、深长城A(000042)：民营企业联泰的进入，对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后，公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构，起头向天下性地产公司进军。
参考资料来源：
网络-房地产股票