⑴ 大家都来评评
华微电子2005半年报表和第三季度报表显示,虽然华微电子主营业务和利润增长很快,但其应收账款也相当高。其半年报应收账款为2.01亿元,而一年内的应收账款达1.96亿元,占应收账款总比例的97%;其他应收账款达1.45亿元,一年内其他应收账款为1.26亿元,占其他应收账款总比的86.89%。 曾轰动一时的华微电子(600360)的长电科技(600584)法人股投资信托计划项目,日前以提前终止而宣告失败。
近日,华微电子发布公告,决定提前中止为期两年的信托投资计划,拟将去年借道华宝信托投资长电科技3482.8万股法人股股权分别转让给苏州法泰投资有限公司、江苏瑞华投资发展有限公司、青岛海协信托投资有限公司和苏州工业园区海竞置业有限公司等4家公司,转让金额共计8556万元。
华微电子黯然做出提前终止信托的决定,与当初造成的轰动效应形成了鲜明对比,也出乎许多业内人士的意料。真正的内情是什么?
终止信托引发猜测
华微电子的公告表示,由于12月7日通过的长电科技股改方案:非流通股股东向流通股股东按比例每10股送3.2股,使得华微认为,其委托华宝信托受让长电科技法人股投资信托计划转让成本高于其他发起人非流通股,同时,长电科技在实现全流通后12个月内不能办理转让。因此,在维护信托计划项下优先受益人利益的前提下,公司委托华宝信托转让长电科技法人股投资信托计划项目下的股权,并终止长电科技法人股投资信托计划项目。
“这个理由确实令人不解。”一位不愿透露姓名的业内人士接受记者采访时表示,现在华微电子提前结束它的信托计划,仅可获得200万元左右的投资收益,而如果等到长电科技实现全流通,就可能得到数千万甚至更多的投资收益,因此,华微电子公告的理由并不充分,应该另有它因。
或许,华微电子在当初信托投资委托时的表态能佐证该人士的判断。
2004年8月16日的华微电子公告称,“信托计划期满后标的股权转让的定价依据显示,每股人民币2.39元的转让价格远低于长电科技流通股的交易价格,本次信托计划两年期满后,届时中国证券市场如开始实施全流通计划,以该价格受让标的股权将使华微电子获得巨大的投资收益。”公告还显示:“鉴于长电科技的主营业务是半导体分立器件的制造销售和集成电路的封装测试,与公司同属电子元器件行业,且属于行业的上下游关系。近年来,长电科技与公司拥有大量的业务合作关系,是公司的主要客户和配套厂商之一。本次投资于该信托计划,预计两年后信托期满时公司可持有长电科技11.9%的股权,这对加强行业协作,巩固客户关系,均具有战略性的价值和意义。”
应收账款出了问题?
从华微电子上面的公告可以看出,长电科技对华微具有重大的投资价值和战略,所以华微电子才会费尽心思,借道华宝信托来参股长电科技,如果不是迫不得以,华微电子应该不会轻易退出。
“也有可能是出于资金压力。”浦东发展银行的周先生表示,华微电子委托的华宝信托投资计划明年8月就要到期,这需要华微电子支付一大笔资金。根据股改方案,其买入的非流通股要按比例无偿送给流通股股东。因此这可能是华微提前终止信托的一个原因。周先生进一步分析,从华微电子的半年报表、第三季度报表和最新的11月22日的业绩公告显示的情况看,华微电子今年的经营情况很好,净利润将超过去年100%以上,因此它的资金压力并不是太大。而从现在长电科技的情况来看,长电科技的经营也不错,明年的发展前景也较乐观,长电股票全流通以后应该有较大的增值空间,华微只要挺一下就能过来。然而,这种解说有前后矛盾之嫌,问题出在哪里?
记者在华微电子的2005半年报表和第三季度报表中发现,虽然华微电子主营业务和利润增长很快,但其应收账款也相当高。华微电子半年报显示,其应收账款为2.01亿元,而一年内的应收账款达1.96亿元,占应收账款总比例的97%;其他应收账款达1.45亿元,一年内其他应收账款为1.26亿元,占其他应收账款总比的86.89%。应收账款和其他应收账款之和为3.46亿元,超出其上半年主营收入2.85亿元达6000万之多。华微电子三季度报表的应收账款和其他应收账款之和为3.49亿元,比上半年增加了200多万元,其与主营收入4.44亿元之比约为75%。
长电科技怎愿被同行掌控
据消息人士透露,其实华微电子的放弃与长电科技大股东的竭力反抗有相当大的关系。“两家半导体企业在国内都具有举足轻重的地位,长电当然不愿受控于华微。”
华微信托计划以来长电方面的表现足以证明此观点。
据了解,当华微电子2004年8月17日对外公告华宝信托已经完成收购上海恒通持有的长电科技11.9%股权时,长电科技董秘对华微没有事先通知长电科技表示不满,这表明了长电科技控制股东江阴新潮科技集团有限公司的态度。因为这可能威胁到新潮集团的控股权。新潮集团持有长电科技23.44%的股权,而如果华微电子的信托计划到期,可以取得长电科技11.9%的股权,再加上其子公司厦门永红电子3.75%的股权,其股权就将达15.65%,和新潮集团仅有不到8%的差距。由于长电科技股权较为分散,如果华微电子再收购一些股权,新潮集团的控股权将可能不保。这大大加深了新潮的疑虑和不安。
随后,长电科技方面就加强了对长电的股权控制。
2005年1月17日,新潮集团的股权发生了变化。新潮集团董事长王新潮将其持有的新潮股份由18.11%上升到50.99%,取得了对新潮集团的绝对控股,确保新潮对长电23.44%股权的控制。但王新潮并没就此罢手,控制长电股权的其他措施随之而来。
2005年3月18日,长电科技发布公告称,大股东上海华易投资有限公司将其持有的长电科技16.39%股转让给李惠良、王琴、江阴华大投资有限公司,大股东江阴长江电子有限公司将5.32%转让给冯锡生(持有新潮1.88%股权)、张文艳和王晔等人。这些人基本上都是无锡人和无锡单位,和王新潮的关系不言而喻。王新潮与这些人的股份加起来达长电科技总股本的45.15%,大大加强了其控制权。
至此,华微电子入主长电科技的希望彻底落空。
⑵ 江阴长江大桥的股份 现今总共有多少分红了是否能退股啊
不知道你买的具体是哪种股票,但是,如果是股票,除非有特定的回收计划,否则绝对不会有退股的概念。
退股,其实只是一种非正轨的说法,在股票相关定义里根本没有退股的这个定义。也就是绝对不可能退股。
希望你不是买了一个什么人兜售的垃圾的未上市的垃圾证券。
⑶ 芯片制造公司排名前十
排名前十的有;1.环旭电子环旭电子股份有限公司。2.长电科技由江阴长江电子实业有限公司。3.歌尔股份歌尔股份有限公司。4.中环股份天津中环半导体股份有限公司。5.三安光电三安光电股份有限公司。6.太极实业无锡市太极实业股份有限公司。7.中芯国际中芯国际集成电路制造有限公司。8.士兰微杭州士兰微电子股份有限公司。9.银河电子江苏银河电子股份有限公司。10.紫光国芯紫光国芯股份有限公司。
拓展资料
一、《芯片制造》是2010年8月1日电子工业出版社出版的图书,作者是(美国)赞特。本书介绍了半导体工艺的制作制程、诞生、发展、半导体材料和化学品的性质等方面阐述。
二、《芯片制造:半导体工艺制程实用教程(第5版)》是一部介绍半导体集成电路和器件技术的专业书籍。其英文版在半导体领域享有很高的声誉,被列为业界最畅销的书籍之一,第五版的出版就是最好的证明。《芯片制造:半导体工艺制程实用教程(第5版)》的范围包括半导体工艺的每个阶段,从原材料制备到封装、测试以及传统和现代工艺。每章包含有习题和复习总结,并辅以丰富的术语表。《芯片制造:半导体工艺制程实用教程(第5版)》主要特点是简洁明了,避开了复杂的数学理论,非常便于读者理解。《芯片制造:半导体工艺制程实用教程(第5版)》与时俱进地加入了半导体业界的最新成果,可使读者了解工艺技术发展的最新趋势。《芯片制造:半导体工艺制程实用教程(第5版)》可作为高等院校电子科学与技术专业和职业技术培训的教材,也可作为半导体专业人员的参考书。
⑷ 江阴的长江集团老总是谁
集团老总是长江村的村支书 李良宝
⑸ 中国前一百强公司在无锡的有哪些
1 江苏小天鹅集团公司
2 希捷国际科技(无锡)有限公司
3 江苏阳光集团公司
4 江苏华西集团公司
5 中国第一汽车集团公司无锡柴油机厂
6 江阴兴澄钢铁有限公司
7 江苏红豆集团公司
8 江苏三房巷实业集团总公司
9 无锡威孚集团有限公司
10 江苏众星摩托集团公司
11 江苏澄星磷化工集团公司
12 江苏锡钢集团公司
13 法尔胜集团公司
14 无锡庆丰集团有限公司
15 江苏利港电力有限公司
16 江苏雪浪钢铁集团公司
17 无锡山禾集团公司
18 无锡夏普电子元器件有限公司
19 三毛集团公司
20 江阴振华港口机械有限公司
21 江苏双良集团公司
22 江苏新伍集团公司
23 江苏江阴模塑集团有限公司
24 无锡兴达泡塑材料厂
25 无锡阿尔卑斯电子有限公司
26 江苏新长江集团公司
27 无锡水星集团有限公司
28 无锡市第一棉纺织厂
29 江苏新远东电缆有限公司
30 江阴新和桥化工有限公司
31 无锡化工集团股份有限公司
32 江苏金达来集团公司
33 中国华晶电子集团公司
34 江阴红星集团公司
35 江苏锡兴集团公司
36 无锡宏源集团有限责任公司
37 无锡电缆厂
38 江苏申龙创业集团公司
39 无锡梅花电子集团公司
40 江苏茶梅灯芯绒集团有限责任公司
41 无锡开源机床集团有限公司
42 无锡太平洋集团有限公司
43 江苏新苑集团公司
44 江苏万翔集团公司
45 宜兴市无氧铜杆厂
46 宜兴恒通铜业有限公司
47 宜兴乐祺纺织印染有限公司
48 江苏统一马口铁有限公司
49 江阴龙山集团公司
50 江苏华士集团公司
51 江苏三木集团公司
52 无锡长江薄板有限公司
53 阿斯特拉(无锡)制药有限公司
54 无锡市石油化工总厂
55 江苏泰清集团有限公司
56 无锡丽新纺织有限公司
57 无锡市铜材五厂
58 江阴康源印染有限公司
59 无锡协新集团有限公司
60 无锡市江南色织公司棉纺织一厂
60 江苏倪家巷集团公司
62 澄西船舶修造厂
63 宜兴恒源铝业有限公司
64 无锡压缩机股份有限公司
65 江苏省宜兴陶瓷公司
66 江阴长江电子实业有限公司
67 中国一汽(集团)无锡柴油机厂汽车厂
68 江苏红柳床单集团公司
69 无锡联美兰达电子有限公司
70 江苏银铃集团公司
71 无锡太极实业股份有限公司
72 江苏永昌集团公司
73 中国第一汽车集团公司无锡汽车厂
74 江苏联通集团公司
75 江阴苏龙发电有限公司
76 无锡大通化纤公司
77 宜兴华亚化纤有限公司
78 江苏永联集团公司
79 江阴利用棉纺针织集团公司
80 江阴江东集团公司
81 无锡华燕化纤有限公司
82 江苏云蝠集团公司
83 江苏蝙蝠塑料集团有限公司
84 无锡洛社印染有限公司
85 华瑞制药有限公司
86 江苏新纺集团公司
87 住友电工(无锡)有限公司
88 无锡海江印染有限公司
89 江苏扬子江船厂有限公司
90 江苏金羊集团有限公司
91 江苏刘潭集团有限公司
92 无锡光明(集团)有限公司
93 江阴华发实业有限公司
94 无锡华能电缆有限公司
95 无锡永固电器有限公司
96 无锡天元实业有限公司
97 宜兴东峰铜材有限公司
98 中油销售江苏有限公司兴能沥青厂
99 无锡苏嘉镁砖有限公司
100 江苏金辉集团公司
来源:中国无锡政府网
⑹ 土地储备概念股有哪些
土地储备概念股
1、浦东金桥(600639)
2012年12月22日,关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司七届十五次董事会、第七届监事会第十五次会议于2012年12月20日召开,会议审议通过《关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》。
2010年4月27日,公司六届二十八次董事会曾作出审议通过《关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》的决议(公告详见2010年4月30日《上海证券报》、香港《文汇报》)。鉴于市场变化,高星级酒店市场供大于求,加之浦东及周边未来仍有一定量在建和将竣工的高星级酒店项目。为了规避市场风险,保证经济收益,结合地块基础条件及未来区域的发展趋势等其它市场因素的前提下,同意将金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目调整为5A甲级写字楼项目。
同意本公司的控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司,据此对项目作出调整,新项目占地面积约2.74公顷,地上建筑面积约为10.3万平方米,其中,办公楼的开发体量约为10万平方米,配套商业的开发体量约3000平方米。
主营园区开发:公司主要从事金桥开发区的开发,包括工业,办公,科研,住宅,商业配套的投资建设,并提供后续出租,出售,管理和增值服务。金桥开发区是1990年经国家批准成立的国家级经济技术开发区,位于上海浦东新区北部,总规划面积27.38公里。现已成为高科技,现代化,多功能的现代产业园区,形成了电子信息,汽车制造及零部件,现代家电,生物医药与食品加工四大主导产业,是中国重要的先进制造业基地。截至2010年12月,在金桥开发区内集聚的各类独立及非独立地区总部达到58家,其中外资总部46家,投资国家主要来自美,英,德,法,日等国家。
碧云国际社区S11住宅项目:2012年3月,公司同意S11地块住宅项目定为销售型住宅,计划建设地上建筑面积约9.98万平方米。该地块总面积约为14万平方米,其中,约12.6万平方米权属公司,约1.48万平方米权属公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司。2012年完成项目的总体设计和规划报批,择时开工,分期竣工,分期销售。
实施“走出去”战略:公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司于2009年12月以12.61亿元竞得临港新城WNW-C5-04地块,该地块位于上海市浦东新区临港新城主城区内东至秋涟河,南至规划S4路(暂名),西至沪城环路绿化带,北至花柏路绿化带,规划总占地面积为14.3公顷,容积率为1,建筑面积约为14.3万平方米。项目土地使用性质为居住用地,土地使用权出让年限为70年。此次参与临港新城主城区土地竞拍,是完成公司董事会制订的“走出去”战略目标的具体落实。2011年年报披露,临港新城中心区一期开工时间为2011年9月,预计竣工时间为2013年9月,预计总投资19亿元。
2、中体产业(600159)
目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区,六区,西辛,滨河等续建项目和仓上项目,中期有17万平米体量的宣武项目,远期包括占地300亩的满洲里项目。公司新增土地布局内蒙古满洲里市,广东中山市等二三线城市。
3、珠江实业(600684)
广州珠江新城项目:公司在广州中央项目区-珠江新城的土地储备达2万多平方米,可开发住宅面积约9万平米,该项目是公司未来两三年的主要利润来源。2012年中报披露,广州珠江璟园项目报告期内,项目新增签约住宅面积6414平方米,签约金额29807万元,尚余可销售住宅面积68021平方米。
长沙珠江花城项目:公司在长沙市拥有土地储备390亩,可开发住宅面积达46万平米,平均楼面地价不到300元/平方米。2012年中报披露,报告期内,项目新增住宅签约面积39027平方米,签约金额27788万元,尚余可销售住宅面积17765平方米。
S8地块项目:2008年11月,公司以15583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54790平方米,用地性质为商业金融业用地。该项目完全销售预计可实现税后利润9500万元,自有资金税后收益率达到49%。2011年年报披露,S8项目地块位于东风中路与仓边路相交路口的西南侧,为越秀区传统商务区,临近省,市两级政府。总用地面积约7500平方米,楼高36层,建筑总高度188米,总建筑面积约5.4万平米,本项目定位为超甲级的,精品的,高品质,高档次的智能生态写字楼,预计将于2012年第四季度开工。
4、金科股份(000656)
土地储备(张家港):公司控股子公司无锡金科房地产开发公司于2012年5月29日取得江苏省张家港市金港镇镇山路北侧两块宗地的土地使用权,第一块宗地占地面积4.66万平方米,容积率:1.5≤容积率≤2.0,用地性质为住宅用地,成交总价为14273万元。第二块宗地,占地面积9.47万平方米,容积率:2.5≤容积率≤3.0,用地性质为商业,住宅住用地,成交总价为29007万元。
土地储备(南通):2011年12月,全资子公司江阴金科置业发展有限公司通过挂牌出让方式以总价3.58亿元获取南通市两块宗地的土地使用权,两块土地面积合计18.2万平方米,均为二类住宅用地。
土地储备(重庆):2011年12月,公司通过挂拍方式以合计37183万元购得重庆荣昌县的两宗土地使用权,两块土地占地面积合计19.6万平方米,性质均为二类居住用地兼商业用地。2012年5月,公司以46721万元取得重庆市北碚蔡家一块宗地,占地面积19.4万平方米,用地性质为二类居住用地,以合计37273万元取得重庆市开县两块宗地,占地面积合计15万平方米,用地性质为商住用地,子公司金科房地产开发有限公司以35897万元取得重庆市长寿区一块宗地,占地面积13.2万平方米,用地性质为普通商品住房用地。
5、浙江广厦(600052)
收购土地资产:2011年12月,股东大会通过出资5.5亿元收购控股股东广厦控股集团所持浙江广厦东金投资有限公司100%股权,目标公司注册资本3000万元,经营范围为房地产开发经营。截至2011年10月31日,该公司资产账面值4亿元,净资产账面值1601万元,净资产评估值6亿元,增值主要系土地价值上升。2011年1-10月无营业收入,净利润1024万元。本次收购将进一步增加公司未来土地储备。
拟转让蓝天白云置业:全资子公司蓝天白云置业(注册资本1亿元)在开发项目为东阳新天地2号,3号地块项目,项目地块的设计容积率为0.82至0.83,绿地率为46.50至45.50%,项目拟开发的物业类型为三层双拼和独立别墅,总建筑面积为124900平方米,其中居住面积为122700平方米,居住面积中独立别墅为40900平方米,双拼别墅为81800平方米。2011年1月公司拟以不低于37000万元向中腾置业转让蓝天白云置业100%股权,本次股权转让交易预计将为公司带来账面投资收益约2.7亿元(以最低转让价格测算)。
杭州余杭区土地开发:2011年2月全资子公司通和置业与意大利光华集团共同成立益荣房地产(注册资本10205万美元。占比51%)开发双方于2010年9月拍得的余杭区一国有建设用地使用权。该地块成交总价为84950万元,位于星桥街道汤家社区星都大道与星翰路交界东北处。规划用地性质为商住用地,总用地面积为116410平方米。出让年限为商业40年,住宅70年。容积率≤1.8,建筑密度≤30%。
6、卧龙地产(600173)
公开增发之天香华庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公开增发7286万股,募资7.72亿元用于天香华庭二期和五洲世纪城项目一期。其中,天香华庭二期由全资子公司天香华庭置业开发。天香华庭项目位于浙江上虞,一期于08年交付,二期建筑面积26.19万平米,项目总投资8.46亿元,其中投入募资5.2亿元,项目建设期09年1月至2011年12月。预计总销售收入12.6亿元,净利润2.37亿元。2012年中报披露,报告期内,天香华庭二期产生收益533.61万元,天香华庭置业未结转面积16.3万平米。
公开增发之五洲世纪城一期:五洲世纪城项目位于广东清远市,总建筑面积约137.31万平米,由全资子公司五洲实业开发(原持股50.1%,2012年2月公司2.33亿元收购五洲实业另49.9%股权,完成工商登记)。项目分商铺及住宅项目,其中商铺项目五洲www.southmoney.com批发市场,占地16.5万平米,建筑面积约17.81万平米,住宅项目,占地45.26万平米,地上建筑面积为119.5万平米,地下为21.6万平米。公开增发募投项目一期,包括商贸城一期和世纪城一期项目,项目用地25.33万平米。其中,商贸城一期建筑面积14.83万平米,世纪城一期地上建筑面积29.2万平米,地下5.2万平方米。项目投资10.94亿元,其中投入募资2.8亿元,建设期08年7月至2011年12月。预计总销售收入15.9亿元,净利3.15亿元。2012年中报披露,报告期内,五洲世纪城一期产生收益1782.95万元,五洲实业未结转面积128.24万平米。
耀江神马:公司持有耀江神马100%股权。耀江神马主要资产是为正在开发的耀江·丽景湾项目,该项目占地面积35.95万平米(折539.21亩,未包括代征地约61亩),规划建筑面积为54.2万平米,项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南,武汉市人民会议中心南侧。目前已开发情况为耀江·丽景湾项目一期总面积9.75万平米,总占地面积2.64万平米,耀江·丽景湾项目二期香山苑的总面积3.62万平米,另地下室2处面积0.5万平米,总占地面积0.92万平米,耀江·丽景湾项目三期总面积3.64万平米。2012年中报披露,耀江神马未结转面积51.85万平米。
保障房建设:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建设工程代建项目,确定公司为第一中标人。该保障性住房代建项目位于上虞市曹娥街道大三角工业区,建筑面积8.01万平米(其中地下室面积约1.8万平米),建设资金来源为财政拨款。2011年年报披露,2012年公司择机进一步参与政府保障房建设。
武汉城中村改造:2010年4月,公司与武汉市汉阳区江堤街渔业村签合作意向协议,公司将参与渔业村“城中村”改造项目。2010年12月,控股子公司卧龙墨水湖以9.16亿元竞得武汉市汉阳区红卫村,丰收村,渔业村一块15.4万平米居住用地,规划建筑面积不大于43.87万平米。2011年9月,公司与相关方签署“城中村”改造还建房建设补充协议,将还建房建设成本提到2300元/平米(渔业村等负责改造项目中的安置还建工作,建设及交付均与公司无关,原约定还建房建设成本1800元/平米计入开发用地出让成本),由此公司将增加还建房建设成本1.38亿元,公司承担还建成本的还建房面积27.59万平米,还建房不能按期建设和交房,经测算公司承担3784万元的超期过渡费,另外,公司同意渔业村等回购的商业网点建筑面积为0.74万平米,价格按开发成本上浮30%。
7、顺发恒业(000631)
2012年12月25日,关于竞得经营性土地使用权的公告
为增加公司土地储备,增强可持续发展能力,顺发恒业全资子公司顺发恒业有限公司于2012年12月21日参与了杭州市萧山区国土资源局组织的土地使用权拍卖出让活动,并以98500万元的价格竞得萧政储出[2012]18号国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:
地块位置:萧山区开发区市北西部区块,东一路以东、中心路以南、金鸡路以西、建设二路以北。
土地面积及规划指标:出让面积45154平方米;容积率2.0-2.5;建筑密度25%以下;绿地率30%以上。
用地性质:住宅用地,土地出让年限为70年。
成交价格:挂牌起始总价83120万元,成交价为98500万元。
8、黑牡丹(600510)
2010年12月30日,土地收储进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2010 年7 月28 日,公司五届十二次董事会会议审议通过《关于签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》的议案》,同意公司与常州市新北国土储备中心(简称“国土储备中心”)签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》,国土储备中心以不低于评估值的价格收购电子园标准厂房地块(以下简称“该地块”),并授权公司经营层办理签署土地收购协议等相关事宜(参见刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站的公司2010-025号公告)。
该地块为公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(简称“黑牡丹置业”)所有,国有土地证编号为常国用(2008)第0263517 号,地号为11041071005,土地面积为51813.1 平方米,地上建筑面积为23446.03 平方米,该地块及地上附属建筑物的账面价值为2958.37 万元。
北京北方亚事资产评估有限责任公司对该地块进行了评估,并出具了“北方亚事评报字[2010]第227 号”《常州黑牡丹置业有限公司拟被收储部分资产项目资产评估报告》。评估基准日为2010 年7 月31 日,采用市场比较法和基准地价系数修正法,该地块及地上附属建筑物的评估价值为6513.32 万元。
2010 年12 月30 日,黑牡丹置业与国土储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》。协议约定,储备中心收购该地块的收购补偿总价为7363.20 万元,包括该地块的所有补偿费用(即该地块的土地使用权补偿、地块范围内的房屋和地上附着物补偿、黑牡丹置业搬迁补偿、停工补偿及黑牡丹置业因地块收购而发的其它一切费用),并在协议签订后90 日内一次性将补偿款支付给黑牡丹置业。
9、天津松江(600225)
土地储备:2011年,公司新增土地储备33万平米,新增土地储备权益建筑面积约37万平米。截至2011年12月31日,公司拥有在建拟建项目31个,权益建筑面积约386万平米,其中在建面积115万平米。2012年中报披露,公司新增项目1个,新增权益建筑面积12.42万平米。
10、罗顿发展(600209)
博鳌1800亩土地:2002年,公司以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权计1800亩,用于建造国际友好村,度假别墅区等项目。取得博鳌土地使用权后,海南省政府对博鳌亚洲论坛特别规划区进行规划调整。开发远景是将博鳌特别规划区建成适合博鳌亚洲论坛发展,生态化,智能化,国际化的世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。由于公司购买的上述土地使用权位于博鳌亚洲论坛特别规划区内,其开发也将纳入其统一规划和开发建设中,公司实际操作过程中相关规划和建设需协调多方进度要求。公司也将于近期与政府协商具体项目的开发和启动。2011年年报披露,土地使用权(账面原值)期末账面余额2.81亿元。(博鳌)土地项目征地后续补偿安置工作需新增费用1.6亿元,公司已向琼海市政府非税收财政专户支付5000万元,目前正在筹措资金,计划于2012年12月31日前筹措5000万元,2013年6月30日前筹措6000万元。
11、中天城投(000540)
未来方舟:未来方舟项目是公司2011年重点推出的地产项目,坐落于贵阳市老城区和机场之间的云岩区渔安,安井片区,片区面积约9.53平方公里,片区建设用地约5600亩,总建筑面积约720万平米。未来方舟现已取得的可开发地块建设用地133.09万平米,如公司能全部取得片区内其余可开发地块,公司将结合政府有关部门的要求科学,合理的制定项目建设时间表,分期,分批实施建设。预计该项目分二期实施,其中一期约520万平米,开发周期为2011年至2015年。(2012年4月2.57亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积17.18万平米,2012年6,7月6.73亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积34.87万平米,2012年9月1.04亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积5.39万平米)
土地储备:2012年7月进一步完成农业土地置换约1500亩(99.9万平米),地类为农业用地。中天乌当通过置换取得的部分农业用地(面积70.3万平米)用途变更为国有建设用地,如第三方通过竞价交易取得全部或部分土地使用权,则该第三方将对中天乌当进行补偿,补偿的金额协商确认。2012年8月中天乌当以6.24亿元取得乌当奶牛场建设项目所需的八块地块共计70.38万平米的国有建设用地使用权。
12、罗牛山(000735)
2011年7月,全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司(系公司参股公司的控股子公司),海南罗牛山调味品有限公司(系公司参股公司)组成联合体,以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权(其中产业园公司占83.84%,力神饮品公司占8.11%,调味品公司占8.05%)。
13、中华企业(600675)
4000亩崇明岛土地:连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地,该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
14、ST康达尔(000048)
工业用地转商住用地:2011年12月披露,与相关部门就公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地的征收以及位于宝安区西乡街道,沙井街道,福永街道的三块土地的征收签订收地补偿协议书,根据协议,公司就坑梓收地,西乡收地业务将收到现金补偿8.26亿元,可增加非经常性损益约4.8亿元(税后)。与此同时,作为土地整合一揽子解决方案的组成部分,公司获得了对公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米工业用地转商住用地的批准及协议签定。两商住项目总建筑面积超过100万平方米,总销售面积超90万平方米,可在未来八至十年内分期开发。(西乡项目紧临前海中心区,沙井项目位于商业中心区)。公司管理层认为随着公司分期开发建设西乡和沙井商住项目,预计在未来的八至十年内可以为公司带来稳定可观的房地产开发收益和持有商用物业的租赁收益(2012年4月披露收地补偿协议书全部履行完毕)。
⑺ 江阴长电五一放假吗
那是肯定的啊!本身的话,江阴长江电子也算是比较大的一个企业,5月1号肯定会放假的,具体放假的时间的话,要看他们的通知了
⑻ 江阴长江电子有限公司怎么样
简介: 长江电子的前身是1972年成立的江阴晶体管厂,1992年更名为江阴长江电子实业公司,1993年更名为江阴长江电子实业总公司,1996年更名为江阴长江电子实业有限公司,1997年恢复登记为江阴长江电子实业公司,2003年8月更名为长江电子。 公司已于2003年8月22日在无锡市江阴工商行政管理局办理完工商变更注册登记,将中文名称“江阴长江电子实业公司”更名为“江阴长江电子有限公司”。公司股东变更为冯锡生、张文艳、王晔,分别持有44.4%、27.8%、27.8%的股权。
法定代表人:冯锡生
成立时间:1981-01-30
注册资本:1537万人民币
工商注册号:320281000102376
企业类型:有限责任公司
公司地址:江阴市澄江东路99号
⑼ 辽宁佰硕集团原始股要在香港上市了吗
截至2020年9月17日,并没有辽宁佰硕集团原始股要在香港上市的相关新闻进行报道。辽宁佰硕集团较为靠谱,其为一家正规经营的私营企业。
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辽宁佰硕集团的其他介绍:
辽宁佰硕集团直接参与1000多个城市、3000多个园区的投资与建设,为国家推广PPP模式奠定了实践基础。先后以BT、PPP形式参与沪宁、京港、连霍等高速公路,江阴长江大桥、南京地铁、太湖整治。