① 天地科技今天为什么涨那么多
在楼市火爆的这几年，鼓楼、台江的房价几乎翻了一翻，连闽候、马尾的房价都上涨不少。
可是偏偏，在福州有这么个地方，几年下来不仅房价没有涨、涨、涨，反而出现跌、跌、跌，甚至还一度被冠以“鬼城”的戏称。
究竟缘何？今日我们就一起探究一二。
01
5531元，房价跌回9年前！
近期，贵安新天地贵香苑一套3室2厅1厨2卫总面积124.03㎡，东南朝向的低层电梯房，总售价69万，成交单价5531元/㎡。
同一小区，同日成交的另外一套2室2厅1厨1卫，总面积92㎡的高层电梯房，总售价55万，成交单价5946元/㎡。
据了解，贵安新天地贵香苑2012年开盘价格大约在6000元/平，首付不到20万。
目前，贵安新天地大部分在售均价在7000—8000元/㎡的价格区间，这还是精装修的售价呢。
而毛坯房的均价只有5000—6000元/㎡，这就相当于说9年时间过去房价不涨反跌。
如果再摊上银行利率、购房周期，那可称得上血亏，甚至如今倒贴装修费，还乏人问津。
当然贵安的房价也不全都是原地踏步或倒退，也是曾有过高光时刻。2018年8月，贵安房涨至最高峰9600元/㎡，部分楼盘售价甚至破万。
离贵安近在咫尺的五四北，距离不远，房价2-2.7万，两者相差甚远。
若把福州比作一个大家庭，那么贵安就是那个像是被遗忘、游离在的家门口的孩子，显得格格不入。
02
投资客抛售，交通短板拉房价后腿！
据统计，贵安近几年开发建设累计投入300多亿元，建成了15大超级配套：
贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、世纪金源奥特莱斯广场、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、福州一中贵安学校、福州百姓长廊、海峡传统文化街、省立医院贵安门诊大楼等
贵安从偏居福州北部近郊的山水荒芜之地，华丽蝶变为集生态宜居、休闲度假、商业购物、文化休闲等于一体的磅礴新城——“中国温泉之都”。
既然贵安建设的这么好，为何这几年的房价不涨却反跌呢？
第一，跟随楼市大行情一致，冲高回落。
其次近几年房价行情也是有波谷的，2016—2017年暴涨，2018—2019年盘整，2020年横盘，2021年回暖，在大政策背景下，楼市整体冲高回落，当然贵安也不例外。
第二，投资客抛售，盘整回跌！
前几年在贵安的购房人群中，主要分为两部分，一是刚需人群，二是炒房投资客。
据说贵安楼市火热时，一些投资客甚至一人手握一二十套房子，因此随着投资热潮的退去，这些房子纷纷被抛售，没有人炒，自然价格也就下来了。
特别是人都有从众的心理，排队的越多，吸引的人越多，反之亦然。
第三，往返市区需要高速通行费，未实现同城一体化。
虽然贵安紧抱五四北的“大腿”但毕竟目前为止还是需要绕城通行，还要缴纳22元高速通行费。
甚至有人谑言“若碰到大病或急诊估计还得启用直升机”，虽然夸张了点，但对于大部分需要进城上班的住户来说，交通确实不够便利，这是不争的事实。
因此，贵安仅成了节假日的度假点，一度没有人气，甚至被戏称为“鬼城”。
第四，没有矩阵办公商务区。
目前，贵安基本还是以打造“休闲、游乐产区”为主，没有大规模商务办公企业入驻，尤其是以高新科技、文化创意、软件开发为主的类型企业，这样无法引进人才、聚集人气。
03
网络数据显示，贵安已有约3-5万人入住，基础建设、配套也基本齐全，但对于一个真正新城区来说，贵安还有两个痛点，亟需解决。
一是医疗资源匮乏无法同步对接新城区百姓需求。
目前，贵安仅有村镇级别的医疗资源，当初创造“贵安速度”的省立医院贵安分院，几年过去了却还是空楼。
曾经描摹的“三级甲等综合医院标准”“贵安新天地业主可免挂号费、优先转诊福州省立医院”都已变成一张张画在贵安业主心里的大饼和一个心头未圆的梦。
有热心市民在相关网站上咨询了有关部门，为何之前众望所归的省立贵安分院不了了之？
有关方面答复说：
1、连江县贵安新天地省立医院门诊部是2016年由省立医院、连江县政府、福建欢乐天地置业公司三方拟定合作协办的项目并采取民建公营形式，欢乐天地置业公司负责场地建设，连江县人民政府负责出资购买医疗设备配套设施，省立医院负责门诊部的日常经营管理和运营。
2017年10月三方进一步沟通对接时，省立医院提出无法抽调卫计人员参与该项目运营管理的要求，经请示县领导，表示该项目暂缓进行。
2、2019年2月22日，连江县自然资源和规划局五楼会议室主持召开“省立医院贵安门诊大楼项目规划设计方案专家评审会”，同时于3月27日发布了《关于省立医院贵安门诊大楼规划设计方案公示》。
3、目前我局暂未收到政府同省立医院重启合作的通知。随着入住人口越来越多，群众对医疗的需求也越来越迫切，我局作为行政审批部门将积极配合有关部门，通过招商引资等方式，补齐贵安医疗的短板，满足群众日益增长的就医问题。
贵安究竟何时能圆梦？在此我们也呼吁相关部门不要忘了贵安5万群众在等着。
二是，贵安交通为实现同城一体化。
贵安和福州虽然近在咫尺，但通行依然再经过那道漫长的绕城高速，终究还是太磨、太绕了。
但是这个问题很快就不是问题了，因为目前福州城区北向第二快速通道工程正在加紧建设当中，预计2023年就可竣工，这一条快速通道建成通车后，市民从新店到贵安的车程将缩短近一半，仅需10多分钟，且不需要再缴纳通行费。
北二通道将成为贵安片区未来的一条“主动脉”，贵安片区将借此更加紧密地融入福州大都市圈，实现同城化。
并且，随着福州落户放开，市区土地住房资源有限，房价高昂，就当前福州五区的房价对很多人来说，那都是望而却步。
撇开均价3万—4.5万/㎡的鼓楼、台江二环内，就算金山、奥体均价也不少于23000元/㎡了，甚至五区以外的南通、青口的房价都不低于1万/㎡。
对比目前均价7000—8000元/㎡的贵安，这价格对购房者那是相当的友好了。
小编个人觉得对于极刚人群来说，仰望高价房，求而不得，不如退而求其次。选择贵安，看似无奈，其实也不失智慧。
相信随着贵安片区人气的提升，交通路网、医疗、教育、商业各项配套设施将持续升级完善，片区的价值也将扶摇直上，描摹的蓝图也都将实现，这样美好的贵安会是您的选择吗？
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② 目前被严重低估的股票有哪些
1，海螺水泥：市盈率仅8左右，毛利率34%左右，净利润增长3.79%；
2，万科A：市盈率仅12左右，毛利率29%左右，净利润增长8.89%；
3，万华化学：市盈率仅40左右，毛利率30%左右，总收入增长1.43%；
4，新和成：市盈率仅17左右，毛利率55%左右，净利润增长72.52%；
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6，长江电力：市盈率仅16左右，毛利率61%左右，净利润增长13.56%；
7，海康威视：市盈率仅39左右，毛利率47%左右，净利润增长5.13%；
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9，华东医药：市盈率仅15左右，毛利率34%左右，净利润增长8.06%；
10，国投电力：市盈率仅8左右，毛利率50%左右，净利润增长20.27%；
③ 严重低估白酒股票推荐
白酒股票包括:贵州茅台600519、五粮液000858、洋河股份002304、泸州老窖000568、山西汾酒600809、古井贡酒000596、凯乐科技600260、口子窖603589、水井坊600779、皇台股份000995、沱牌舍得600702、伊力特600197、今世绿603369、酒鬼酒000799、迎驾贡酒603198、金种子酒600199、金_酒603919、青青稞酒002646、老白干酒600559、古越龙山600059、版鑫农业000860、会稽山601579、维维股份600300
部分白酒股票介绍如下
1、贵州茅台
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3、洋河股份
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4、海州老窖
公司位于四川泸州，是具有400多年酸酒历史的国有控股上市公司，公司主导产品有国窖1573、百年泸州老窖及海州老窖特曲等。
什么是股票？
股票（stock）是股份公司发行的所有权凭证。它是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的主要长期信用工具，可以转让、买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。
④ 天地数码股吧
天地数码股票的一个讨论平台。
1、 杭州天地数码科技股份有限公司简称“天地数码”，股票代码：300743）成立于2002年04月27日，位于杭州三大产业高地之一的杭州钱江经济开发区，是一家专业从事热转印成像材料研发、生产的企业。
2、 2018年4月27日，杭州天地数码科技股份有限公司在深圳证券交易所成功挂牌上市。
3、 杭州天地数码科技股份有限公司拥有条码色带、传真色带、日期（打码）色带三大主要系列及其他多种配套产品，形成了热转印色带全系列产品。杭州天地数码科技股份有限公司已经完成了包括彩色色带和条码打印系统在内的多项技术研发和储备。
拓展资料：
杭州天地数码科技接收器：
1、 2002年04月27日，杭州天地数码科技股份有限公司成立；
2、 2018年4月27日，天地数码在深交所创业板上市，股票简称“天地数码”，股票代码：300743，首次公开发行新股数量为1650万股，每股发行价格14.70元，募集资金净额2.04亿元。
3、 生产：热转印色带、热转印碳带； 服务：计算机软件开发，热转印碳带、热转印色带的技术开发、技术服务、成果转让； 批发、零售：办公自动化设备，机械设备，办公用品，计算机耗材；货物进出口
4、 2014年9月19日，公司在2014世界颃颡大会优秀杭商评选活动中获“新锐企业”奖。2015年1月15日，天地数码（原杭州天地数码科技有限公司）获得“杭州市最具发展潜力中小企业”荣誉称号。
5、 杭州天地数码科技股份有限公司（下称“天地数码”，300743.SZ）发布2020年半年度报告， 今年上半年，实现营业收入1.91亿元，同比增长0.06%；归母净利润0.1亿元，同比下滑28.58%。 天地数码在报告中说，主要原因包括由于美元走强导致其他货币出现大幅贬值，专业人才团队和专业机构合作的相关人员薪酬及咨询顾问费的增加。
⑤ 天地科技算是蓝筹股票吗
可以算蓝筹股，因为它入选了沪深300指数成分股。
⑥ 天字打头的股票有那些
天字打头的股票有很多，您可以通过股票软件直接搜索查看。
1、深市A股：000090天健集团、000627天茂集团、000710天兴仪表、000813天山纺织、000829天音控股、000877天山股份、000965天何基建等；
2、深市创业板：300029天龙光电、300047天源迪科、300063天龙集团、300148天舟文化、300165天瑞仪器、300169天晟新材、300205天喻信息、300209天泽信息、300245天玑科技、300313天山生物等等；
3、沪市A股：600112天成控股、600161天坛生物、600225天津松江、600332天房发展、600330天通股份、600339天利高新、600378天科股份、600419天润乳业、600488天药股份、600535天士力、600570天华院、600582天地科技、600620天宸股份、600665天地源、600667天目药业等等。
温馨提示：
1、以上信息仅供参考，不作任何建议。
2、入市有风险，投资需谨慎。
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⑦ 天地科技的公司简介
天地科技股份有限公司是以煤炭科学研究总院作为主发起人，联合兖矿集团有限公司、清华紫光股份有限公司、中国科学院广州能源研究所、大屯煤电（集团）有限责任公司四家发起人共同发起设立的股份有限公司，公司注册资本20280万元。公司A股股票于2002年5月15日在上海证券交易所挂牌上市，股票代码：600582，股票简称：天地科技。截止2007年3月，公司总资产22亿人民币，总股本是22480万股。
公司现有职工总数3257人，其中各类专业技术人员1275人，占职工总数的39.14%。其中中国工程院院士2人，高级职称人员387人，占职工总数的11.88%；中级职称人员355人，占职工总数的10.89%；博士25人，硕士176人，本科776人，本科以上学历人员占职工总数的55.4%。
2003年-2006年，公司共完成并通过鉴定或验收项目187项，获国家及省部级科技奖48项。拥有共获授权专利32项，其中发明专利2项，获专利申请受理30项，其中发明专利12项。
⑧ 目前被严重低估的股票有哪些
目前被严重低估的股票有三一重工、潍柴动力、中国重汽、海螺水泥、新和成、稳健医疗、恒力石化。
1、三一重工
三一重工股份有限公司，是由三一集团创建于1994年，通过打破国人传统的“技术恐惧症”坚持自主创新迅速崛起。2003年7月3日，三一重工在A股上市（股票代码：600031）。
2、潍柴动力
潍柴动力股份有限公司成立于2002年，由潍柴控股集团有限公司作为主发起人、联合境内外投资者创建而成，是中国内燃机行业在香港H股上市的企业，也是由境外回归内地实现A股再上市的公司。
2020年3月27日，潍柴动力股份有限公司（简称“潍柴动力”）披露了2019年公司的业绩情况。2019年潍柴动力实现营业收入1743.61亿元，同比增长9.5%；归属于上市公司股东的净利润为91.05亿元，同比增长5.2%，突破90亿元大关，经营业绩再创历史新高。
3、中国重汽
2019中国制造业企业500强排名第70位。2020年，中国重汽位列“中国企业500强”第183位，“中国制造业企业500强”第76位，“中国最具价值品牌100强”第54位。
4、海螺水泥
海螺水泥 公司拥有两支股票：1997年10月21日，海螺水泥 H 股（0914）在香港联合交易所正式挂牌交易；2002年2月7日，海螺水泥 A 股（600585）在上海证券交易所成功上市。
5、新和成
浙江新和成股份有限公司创建于1999年，2004年作为中小企业板第一股在深交所成功上市，股票代码为002001。2020年3月18日，新和成以520亿元人民币市值位列《2020胡润中国百强大健康民营企业》第21。
6、稳健医疗
稳健医疗集团有限公司（以下简称稳健公司）是国内的医用敷料生产和出口企业，创始人为李建全，总部位于深圳，旗下拥有“winner稳健医疗”和“Purcotton全棉时代”两大品牌以及“PureH2B津梁生活”零售平台。2020年9月17日，稳健医疗正式登陆创业板，上市公司代码为300888。
7、恒力石化
年营业额为1007.82 亿元（2020年），2019年员工数13000人。2020年7月，2020年《财富》中国500强，恒力石化股份有限公司排名第99位。