⑴ 九龙山这支股票
600555上海A股九龙山房地产行业,不但还以持股,如果有资金还可加仓。原因是:1:它的业绩没说的;2:技术上调整已经形成短期底部。3:我今天抄底房地产股票了。买的是000331中粮地产。所以放心。不会大涨,起码也不会大跌了。
000601反弹已经成功,再上涨有压力,建议冲卖出。
600749西藏旅游还有反弹酝酿中,小心持有。冲高出货。
⑵ 有哪些股票是二三线城市的地产股
“二三线在还历史的债”
刚刚结束的中央经济工作会议无疑给地产股吃了一颗定心丸,稳步推进城镇化,放宽中小城市和城镇户籍限制已经定调。
“很明显,这个信号也具有调结构的意义,就是说中国不能一再搞一线城市中心化了,必须要启动更多的消费点,拉动内需。这其实是在还历史的债,因为过去二十年,都是以牺牲中小城市的代价在发展中心城市。”上海一大型机构分析人士说。
业内普遍认为,上述政策转向将为二三线城市带来持续的城市化动力及大量刚性和改善型需求。
从房价的博弈看,看好二三线城市的理由是足够的,国泰君安地产首席分析师孙建平的意见是:“二三线城市房价上涨速度慢,整体也未达到前期的高点。需求结构总体表现良好,在城市化进展和城际地铁轻轨建设提速等有利因素驱动下房价上涨潜力较大,且为中长期趋势。”
二三线的突破口在哪里?
“我们必须要看清一点,那就是城镇化不是手段,不能当成目标来操作,而只能是经济发展自然而然的结果。”东北证券(000686,股吧)分析师高建说。
“很简单,哪里经济有新的弹性,哪里就有好的机会”,上述人士说,“具体来说,有两种可能,一种是一线城市的经济朝外面辐射带动,一种是有区域重大振兴规划,从而提振城市化和购买动能。”
第一种逻辑也就是城市化的进一步强化。因而珠三角、长三角、环渤海和中西部区域中心的二三线城市值得持续重点关注。
若具体以人口迁徙吸引力考量,则有着较强实体经济存量从而带来较强就业创造能力和较低的生活成本的城市将成为主要目标,理财周报综合比较,川渝双城、长沙、武汉、沈阳、宁波、长春、济南等地有较大升值空间。
而第二种逻辑来源于区域振兴规划,目前看最具有潜力的是海南旅游岛、环渤海湾、川渝经济圈和很可能出台较大扶持力度的新疆板块。
因此,在上述区域布局的一线龙头和二三线地产商均具有新的成长空间。
“中铁二局(600528,股吧)是第一受益股”
在一线地产商中,万科(000002,股吧)、金地和保利地产(600048,股吧)是介入二三线最深的地产商。
万科(000002,股吧)2009年通过竞拍获得的31块地中,仅有6块属于北京、上海、广州、深圳四大一线城市,总建筑面积不足110万平方米,在全部新增土地储备中,比例不足1/6。万科的这些新增土地大部分在无锡、佛山、沈阳、青岛、厦门、鞍山、重庆、中山和武汉等二三线城市,和万科的城市经济圈聚焦策略相符,大部分分布在长三角,珠三角以及环渤海地区。据熟悉万科的相关人士透露,万科已经准备进入乌鲁木齐、贵阳等西部城市。
金地集团(600383,股吧)土地储备充足,也是较早开始城镇化路线的房企。据理财周报记者了解,目前金地的土地储备将近1300万平方米,而二三线城市的土地储备就占60%。2009年,金地在武汉、沈阳、宁波、绍兴、佛山、东莞等地都拿到了大量地块。同样不能小觑的还有保利,其土地储备接近3000万平方米,其中绝大部分集中在二三线中心城市。
金融街(000402,股吧)在二三线城市也进行了开发,其中金融街在二三线城市的土地储备超过了70%。
二三线城市本地公司数量非常多,也鱼龙混杂。孙建平认为,龙头应具备如下条件:土地储备具备规模优势,普遍在400万平米以上;拿地时间早,地价成本低;项目或者集中分布于某一个经济发达区域或实现了全国性布局。
因而,二线城市代表股是信达地产(600657,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)、卧龙地产(600173,股吧)、名流置业(000667,股吧)、ST鲁置业、嘉凯城(000918,股吧)、中南建设(000961,股吧)、ST东源(金科集团)、冠城大通(600067,股吧)、浙江广厦(600052,股吧)等;二三线城市代表股是荣盛发展(002146,股吧);
盈利模式较为独特,可规避调控风险的公司被机构普遍关注。如中铁二局(600528,股吧)、安徽水利(600502,股吧)、中国宝安(000009,股吧)、九龙山(600555,股吧)等。
长江证券(000783,股吧)分析师苏雪晶则认为,中铁二局是中央经济工作获益的第一股。不但因其一二线联动开发的低成本模式,更因为其在川渝两地城市化过程中的强势甚至在某些领域垄断性的角色。甚至有券商分析未来5年,仅地产业务平均每年可贡献0.3元每股收益。
根据公开信息统计,中铁二局现有项目储备47万平米,权益建面344万平米,可售面积408万平米,截至2009年9月份累计销售面积仅81万平米。开发项目包括别墅、酒店、中高端住宅、综合型度假小镇等,层次丰富。而近8成的项目储备通过土地一二级联动开发获取,保障土地低成本。现有项目储备中有6个项目通过一二级联动获取,一二级联动项目建筑面积368万平米,占所有项目储备的78%。
⑶ 600555九龙山可以长期持有吗
600555九龙山(行情,论坛),公司向“旅游+地产”业务全面转型,良好发展态势被研究机构看好,有望成为资金追捧的对象。
旅游和地产双重身份
公司10月21日公告,公司股票简称从2006年10月25日起将A股名称由“茉织华”变更为“九龙山”,更名是为了更好地体现公司今后的主业。公司从2004年开始收缩服装业务,并于2005年7月将服装资产整体转让,获得近6亿元资金后,开始倾力打造九龙山旅游度假区。
公司2006年4月5日公告,公司05年对主业进行了战略调整,退出服装业,倾力进军九龙山旅游、房地产业。经地方政府批准,公司已获得九龙山区域内10平方公里1.5万亩20年开发建设权,预期公司未来几年在房地产、综合商业开发等系列投资项目的收益将成为公司的主要收入来源和新的利润增长点。
九龙山地处浙江省嘉兴平湖市乍浦镇,距离上海90公里左右,靠近上海市金山区,距离周围主要城市上海、杭州、苏州、宁波的距离都在1小时左右,地理位置优越,依山傍海,原先就是一个国家森林公园,是旅游、休闲、度假胜地。
九龙山在地理位置和自然景观方面拥有相当优势,公司积极招商引资,相当多的海内外战略投资者对九龙山项目表示了浓厚兴趣。公司2006年2月17日公告,子公司九龙山开发公司与美国着名的喜达屋国际酒店管理集团威斯汀国际服务公司正式筹建五星级九龙山威斯汀度假酒店(已签署10年合同)。有国际着名品牌(Westin)的注入以及喜达屋国际酒店管理集团(Starwood)的参与,将全面提升九龙山国家级森林公园旅游度假区的品位,保证了度假区与国际旅游、商务活动的全面交流,保障客源,保证了酒店运营收入。五星级九龙山威斯汀度假酒店,预计07年底开业,开业后将为公司带来可观的收益。
同时公司高起点地引进了国际知名专业管理公司对高尔夫球会、马球场和游艇俱乐部等配套设施进行管理,子公司九龙山高尔夫公司目前已售出500张高尔夫球场会员卡,售价为30万元/张,仅此一项就实现了1.5亿元的销售收入,预计在今明两年将整体销售1200张球卡,全部销售收入达5亿元。
公司大手笔投入填海造坝,建造酒店、高档公寓、别墅、游艇码头等,今年6月左右开工建设这些项目,预计到明年将产生收益。今年前三季度,九龙山项目贡献收入7500万元,毛利6100万元,占全部经营毛利的44%,转型效果初步显现。公司副总经理汪为民表示,公司的主要业务和精力都将集中在九龙山开发建设上,进入了一个相当长的投入产出期,而整个九龙山项目利润预期100亿元左右。目前,公司已与当地政府签订九龙山项目一期10平方公里开发建设权,并获得1700亩土地储备,预计今明两年土地储备将增至4500亩。房地产规划销售面积约190万平米,预计可实现销售收入160亿元,分5年竣工结算,公司占50.5%的权益比例。
收回理财款 增利1亿元
公司2006年11月09日发布公告称,委托理财合同纠纷案审理终结,到账日市值为1.57亿元。公司2003年投入1亿元进行委托理财,2004年曾经一度以为收回无望,而对该笔投资全额计提了全额坏账准备。此次诉讼成功,九龙山不仅收回了委托理财款,而且该笔投资也已从1亿元变成了1.57亿元。收回1.57亿元资产,使得06年增加净利润1亿元左右。公司目前总股本为4.35亿股,将大幅增加每股收益。
此外,公司参股26.74%的景兴纸业(行情,论坛)已经上市,目前股价为6元多,而公司的成本价仅为1元/股,大幅增值。
转型发展激发股价潜力
根据房地产业务NAV值测算以及资产重估结果,国泰君安证券认为,公司股价2006年目标价8元;如九龙山项目进展顺利,2007年目标价10元。公司目前流通盘为1.09亿股,前三季度净利润增长1倍,每股收益为0.13元。在收回理财资产的利好刺激下,该股有望走强,周四该股出现拉升,后市有望得到市场更大追捧,投资者可予以关注。
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⑷ 紫金矿业股票今天价格,九龙山今天什么价格
紫金矿业现在是:3.56元。
九龙山,现在是:9.02元。
⑸ 九龙山股票10元买进。现在行情会怎样。
九龙山600555,按技术分析应该跌到7元左右。
要知道九龙山是从2.19元涨到15.2元(前复权)。之所以说7元左右,是因为在7元区域有一个季度左右的平台。
⑹ 九龙山这支股票为什么资金流入很多天就是不涨
看来你炒股时间不长吧?你怎么知道资金流入很多天? 看交易软件指标吗? 软件真的有用,人家就不会公开了。
资金流入股价不涨,一般有两种情况: 一是流入假象,庄家利用大单对倒买进,小单分批卖出。比如,按卖出价一次买进2000手,然后20手,50手分批不断卖出2500手,软件统计为大单买入。而实际庄家出货了500手。 这种情况多发生在股价高位区,或者个股面临某种不利消息预期时。
二是: 资金真的流入,股价不涨。一般是主力在等待某种消息配合,或者大盘时机,故意压制股价。另外就是主力有更周全的操盘计划,不急于一时。
研判股票资金进出,要极其高深的技术分析功底!不是七八年股龄就能做到的。本人21年股龄,尚且只能做到六七分!!