A. 央企改革有哪些龙头股
央企改革股票有：
仿制药：国药股份、国药一致、天坛生物、国药现代、海南海药
交通建设：中国交建、振华重工、中交地产
农业种植：中水渔业、中牧股份、农发种业
核工业：中核科技、中国核电、中国核建
航天科技：中核脊颤国卫星、航天机电、航天动力、航天电子、四维图新.
乐凯胶片改败、航天工程航天信息、航天晨光.
航天长峰贵航股份、航天发展、航天科技、飞亚达A.
中航地产、深天马A、中航西飞、中航机电
中航光电、成飞集成、中航电测、中直股份、
洪都航空、中航电子
国资央企概念股
中化系：中化国际、扬农化工、英特集团、江山股份
中粮系：中粮科技、大悦城、中粮糖业、酒鬼酒
国家开发：国投电力、国投中鲁、中成股份
招商局系：招商银行、招商轮船、中集集团
国家电力：吉电股份、电投产融、电投能源、上海电力
国家能源：中国神华、国电电力、龙源技术、长江电力、 英力特、长源电力
电子信息：上海贝岭、深桑达A、深科技、中国长城、中国软件
华东科技：南京熊猫、振华科技、彩虹股份、冠捷科技
保健品：华润三九、华润双鹤、东阿阿胶
节能环保：太阳能、节能风电、万润股份、中环装备、远达环保
诚通控股：中储股份、岳阳林纸、冠豪高新、美利云
中煤能源：上海能源、中煤能源、新集能源
化工概念：安迪苏、沈阳化工、昊华科技、风神股份、沧州大化、 安道麦A
航空发动机：航发动力、航发控制、航发科技
中石油系：中国石油、中油资本、大庆华科
中石化：中国石化、石化油服、上海石化、四川美丰、泰山石油
中海油：中海油服、海油工程、山东海化
国家电网：平高电气、国电南自、许继电气、国电南瑞、国网英大、涪陵电力
能源：华能国际、内蒙华电、新能泰山
发电概念：大唐发电、华银电力、桂冠电力
汽车概念：一汽解放、长安汽车、一汽富维
机械工业：苏美达、一拖股份、林海股份
国机汽车：国机通用、国机精工、中工国际
钢铁概念：宝武股份、宝信软件、八一钢铁、宝钢包装
远洋海运：中远海特、中远海控、中远海能、中远海野禅发
旅游概念：中国中免、华贸物流
中煤能源：上海能源、中煤能源、新集能源
华侨城：华侨城A、深康佳A
电力建设：中国电建
保利系：保利发展、保利联合
招商局：招商证券、华北高速、吉林高速、中原高速、深赤湾B、
南山控股、福建高速、龙江交通、宁波港
船舶工业：中船防务、中国船舶、中船科技
船舶重工：中国重工、中国动力
兵器工业：华锦股份、北方国际、北化股份、长春一东、光电股份.
北方股份、北方导航凌云股份、晋西车轴、内蒙一机 、中兵红箭
电子科技：国睿科技、普天科技、太极集团、海康威视、卫士通
建材系：中国建材、北新建材、中材国际、中国巨石、中材科技、天山股份、瑞泰科技、凯盛科技、 宁夏建材、国统股份、洛阳玻璃、祁连山、中材节能、国检集团
B. 中粮地产重组后正式更名为“大悦城控股”
3月27日，大悦城控股重组更名暨中粮集团与深交所战略合作框架协议签署仪式在深圳举行。作为中粮集团旗下唯一地产业务平台，中粮地产更名为大悦城控股，并在深交所敲钟开市，此举意味着该公司塌桐搭资产和业务结构发生改变，品牌形象及定位也必然要随之升级。
大悦城控股表示，本次更名的根本原因是公司重组后资产和业务结构的变化。重组完毕，大悦城地产已经成为大悦城控股的子公司，在母公司原有的主营业务基础上注入全新的商业地产元素，使其成为融合住宅地产与商业地产一体化的全业态 房地产 专业化公司。
据了解，中粮地产证券简称更名为“大悦城”，标志着中粮集团旗下唯一地产专业化公司的正式定位。此前，该公司已于2019年3月18日召开2019年第一次临时股东大会审议通过《关于变更公司名称及证券简称的提案》，股东大会同意公司名称由“中粮地产（集团）轮绝股份有限公司”变更为“大悦城控股集团股份有限公司”，证券简称由“中粮地产”变更为“大悦城”，并于2019年3月20日完成了相关工商变更登记手续，取得了深圳市市场监督管理局换发的《营业执照》。至此“中粮地产（集团）股份有限公司”正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”，证券简称由中粮地产变更为大悦城。
中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政表示，中粮地产与大悦城地产的资团拿产重组是一次巨大的价值创造。大悦城控股将持续驱动多业态立体联动，助力城镇化建设，践行供给侧结构性改革，以统一的品牌形象、清晰的发展战略和高品质的产品与服务为城市带来更多活力。
（来源：北京商报）
C. 大悦城的最大持股股东为什么不是控股股东
大悦城最大股东是明毅喊明有限公司，第二大股东是中粮集团，但实控人是中键渗李粮集团，是因为明毅有限公司是中粮的控稿迟股子公司，所以表面上看大悦城的大股东不是控股股东。
D. 中粮集团旗下有哪些股票
截止2018年12月份，中粮集团旗下拥有：
1、中国食品（00506.HK）：中国食品有限公司（简称［中国食品］）是在香港联合交易所主板上市的品牌消费品公司（股票代码：HK0506），是中粮集团唯一的专业化饮料业务平台，控股经营中粮可口可乐饮料有限公司（简游肆称［中可饮料］）。
2、中粮控股（00606.HK）：中国粮油控股有限公司（中粮控股，香港上市代号:606）是中粮集团成员企业，于2006年11月在香港注册成立，2007年3月21日在香港交易所主板上市。
3、中粮包装（00906.HK）：中粮包装控股有限公司，是一家综合性消费品包装企业，控股股东是世界500强企业—中粮集团有限公司，公司是中粮集团的核心业务板块之一，截止2017年底，公司拥有31家营运资公司，1家合营公司，1家联营公司。
4、大悦城地产（00207.HK）：大悦城地产有限公司(HK00207)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。
5、中粮糖业（神桐轿600737.SH）：轮胡中粮糖业番茄业务拥有国内最大、世界第二的加工能力，主要从事生产及出口大包装番茄酱，并向上下游延伸，涉足农业和番茄制品、番茄保健品业务，构建了从种子研发、种植、初加工、深加工、销售等为一体的番茄制品产业链，旗下20家番茄制品企业年产能合计40万吨。
另外中粮上市企业还有蒙牛乳业（02319.HK）、中粮肉食（01610.HK）、福田实业（00420.HK）、雅士利国际（01230.HK）、现代牧业（01117.HK）、酒鬼酒（000799.SZ）、中粮地产（000031.SZ）、中粮生化（000930.SZ）。
(4)大悦城股票最新股价扩展阅读：
中粮集团历经六十余年发展，在中国市场上占据领先优势，业务遍及全球140多个国家和地区，以粮、油、糖、棉为核心主业，覆盖稻谷、小麦、玉米、油脂油料、糖、棉花等农作物品种以及生物能源，同时涉及食品、金融、地产等行业。
在中国，中粮集团综合加工能力超过6000万吨，是中国最大的农产品加工企业，涵盖了中国人日常消费的主要农产品品类，包括稻谷、小麦、玉米、油脂油料、糖、棉花、肉制品、乳制品、酒、茶叶等。
形成了包括种植养殖、仓储、物流、贸易、加工、分销等环节的上下游一体化网络，搭建起“北粮南运”的大动脉。在维护中国粮油市场稳定中，发挥着重要的支撑作用。
参考资料来源：中粮-关于中粮
参考资料来源：中国食品有限公司-公司概况
参考资料来源：中国粮油控股有限公司-公司简介
参考资料来源：中粮包装控股有限公司-集团简介
参考资料来源：大悦城地产有限公司-公司概况
参考资料来源：中粮-中粮糖业
E. 大悦城股票可以长期持有吗
大悦城股票可以长期持有。股票可以短期持有也可以长期持有，投资帆察者可以根据自身唤中投资习惯选择。大悦城前景：大悦城的前景不错。首先：大悦城和万达广场吃喝玩乐购综合一体的经营模式很受欢迎。和轿山两地也都在烟台的中心区域。所以节假日期间这个地方的人都是人满为患。激进型的投资者可以短期持有，价值型的投资者可以长期持有。
F. 重庆中粮大悦城有超市吗
重庆中粮大悦城有超市。中粮重庆物培大悦城的地址是位于重庆市渝北区汪蚂毕仙桃街道秋成大道，2005年被中粮集团收购，更名中粮地产(集团)股份有限公司，并于2019年初完成重大资产重组，形成A控红筹架构，旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产有限公司（股票代码：00207.HK）。2020年7月，困芹财富中文网发布了2020年的《财富》中国500强排行榜，大悦城控股集团股份有限公司排名292位。
G. 大悦城控股物业是国企吗
大悦明隐城控股是国企吗
是
大悦城控股是国企，公司的全称是大悦城控股集团股份有灶肆限公司，所属行业是房地产业，所属地区是广东省。大悦城控股是中粮集团旗下的地产投激辩厅资和管理平台，主要从事房地产开发经营、国内商业、物资供销业。
H. 大悦城控股招聘难进去吗
不难。
大悦城控股面试简单，不会进行二次面试，招聘不难进禅尘行去，历要求不高，要求在大专及大专以上即可。能力素质要求：熟悉政策法规，具备扎实的经济、金融、财务分析等领域相关理论知识。对宏观经济、产业发展趋势有一定研究，对兄谨金融市场动态把握准确。分析问题和解决问题能力强，具备良好的沟通能力、抗压能力和团贺哗队合作能力。
大悦城控股集团股份有限公司于1993年10月8日成立。
I. 地产重组并购最受益的公司是哪些
近期市场唯二的热点板块，一个是地产，另一个是央企。地产在“第二支箭”实施后，多家公司获得百亿以上授信，流动性大为缓解，成为市场调整过程中少数上涨的板块。证监会主席易会满近期强调“探索建设具有中国特色的估值体系”，建筑、地产等板块再度拉升。
28日晚，证监会传出重磅消息，AH两地地产公司恢复股权融资（不可用于拿地）。教主选取央企地产公司$大悦城(SZ000031)$ ，火速出一文，和大家一起聊聊我对公司和地产行业的看法。
一、央企/国企地产公司经营韧性强。
在多轮调控政策下，房地产行业已先于季节来到“三九”。统计局数据显示，今年1-10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%，降幅较1-9月扩大0.8个百分点。
其他如房屋施工面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售额等关键指标全面哑火。
中指研究院发布的“2022中国房地产百强企业研究报告”显示，今年我国房企TOP 100座次出现了翻天覆地的变化。央企/国企地产公司排名整体前弊余移，保利、中海、华润均跻身TOP 5，业务更均衡的大悦城控股上升至第23位。
大悦城上半年完成签约金额 285 亿元，较上年同期减少 21%，优于地产同期大盘表现。克而瑞操盘金额榜较 2021 年年底排名提升了 17 位至第 32 位。大悦城业绩表现能够优于地产大盘，主要是因为背靠中粮集团，现金流的优势更大。
二、时代的更迭！房企的确定性由拿地转为现金流。
房价上涨周期，开发商拿地=业绩的保障，随着地产黄金周期已过，房企拍地的热情明显降温。今年上半年，民企地产公司因现金流短缺，既不敢拿地，又缺钱周转，项目交付率较差，股债双杀事件频现。地产行业的“确定性”已由拿地转为现金流，央企/国企公司通常没有类似的问题。
以大悦城为例，在银行融资渠道，大悦城年初与招商银行、浦发银行签署200亿元并购融资合作协议，11月又与农业银行签署300亿意向性授信合同，囊括了固定资产贷款、并购贷款、债券猜卜渗多种融资形式。
非银行渠道授信方面，年内，大悦城两次向控股股东中粮集团申请70亿元的授信额度（一笔3年期，一笔1年期）；太平人寿还给予大悦城1年期75亿的授信额度，融资利率均不超过同期金融机构的贷款利率。
票据方面，大悦城2022年1月成功发行15亿元公司债；9月16日，公司再次公开发行总额不超过50亿元的公司债。2022 年上半年，大悦城借款平均成本 4.84%，相比于2021年末的4.87%有小幅下滑。
9月6日，乐居财经发布《2022上半年内房股融资成本榜》。共11家内房股平均融资成本低于4%，港股子公司$大悦城地产(00207)$ 融资成本3.9%，排名第十。
大悦城与保利、金地、绿地等房企相比，流动速率更优，且是近5年来为数不多流动速率在持续改善的房企。在中指研究院发布的“2022中国房地产企业百强报告”中，大悦城分别获评融资能力TOP 10和稳健性 TOP 10。
三、大悦城轻重并举，助力地方经济发展。
除了背靠央企融资的天然优势外，大悦城合理调配轻、重资产，现金流始终保持稳健。尽管大悦城目前主要营收来自于商品房的销售，但公司物业打法的变化是更值得关注的。
相信众多投资人已经发现，区位优势越明显、综合体设施越齐全、规模越大、定位高端的商业容易受到消费者的青睐。
去年起，大悦城开始输出轻资产商业项目。2021年，天津、昆明、鞍山、长沙4个大悦城项目实现轻资产运营。 年内，大悦城又新签约了广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城项目。明年年底前，教主家乡沈阳的FTC金融中心将落成本地首个大悦城商业轻资产项目。
今年，大悦城商业（购物中心）项目较之前有了明显的不同：
（一）突出独店，做差异化穗脊竞争。
沈阳大悦城E馆处于待开业状态，已经签约的“HERTU”、“八分之五”、“香蕉男士”、“原料库”等品牌均是本地此前没有的。11月25日开业的绍兴国金大悦城中，首进品牌高达45%。大悦城商业今年注重新品牌的引进，与同区域项目进行差异化竞争。
（二）注重场景运营，打造差异化活力街区。
除周边配套外，大悦城商业项目着重做了内部场景运营。一些已经开业的大悦城具备展厅、户外广场、文创剧场、创意空间、红人馆等不同景观，消费者在购物的同时可兼具放松。本次卡塔尔世界杯期间，部分大悦城还有世界杯联名主题活动。
（三）增强消费者粘性和转化率。
年内大悦城采取了零售、餐饮折扣券+会员积分兑奖品等营销模式，吸引消费者来到大悦城，完成引流、获客、沉淀的转化
以我们沈阳大悦城为例，夏季时推出了多次69元购100元餐饮消费券的活动，适用于商场内10多家餐饮门店，起到了刺激居民消费、拉动区域经济的作用。新开业的大悦城有更实惠的5折购券活动。
大悦城通过“悦购券、悦直播、悦市集”集话题、品牌、商圈、场景于一体的打法，全国多个大悦城客流人次、销售额、单日新增会员数量在年内创出新高。
（四）大悦城物业出租率仍有提升空间。
今年上半年，大悦城商业平均出租率 90.5%（购物中心93%、写字楼90%）。
在大悦城采用新打法后，即使在疫情影响下，绍兴国金大悦城招商开业率也超过了90%。
上半年，受央企物业减租政策影响， 大悦城1-6 月租赁收入减少 6.8亿元，归母净利润减少 2.56亿元。但经此一役，租户选择央企/国企物业的意愿性将更强。随着更多地区大悦城“焕新升级”，商业出租率还有进一步提升的空间。
（五）住宅地产保持稳健。
住宅地产方面，大悦城上半年获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额 77 亿元，平均楼面价为 18776 元/平方米。
截止6月末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、 粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约 2165 亿元。
除减租外，大悦城今年利润下滑的主因是存货减值。近期，国内陆续发布了支持刚需、换购退税、首套公积金利率下调、保交楼贷款发放、“地产16条”等政策，料国内一二线核心区域房价无持续下跌可能。大悦城近两年拿地成本已有明显下降，存货减值不具有持续性。
三、在可能预见的行业整合浪潮中，大悦城等央企地产公司是先锋军。
《提高央企控股上市公司质量工作方案》要求分类推进上市平台建设，支持通过吸收合并、资产重组、跨市场运作等方式盘活，或通过无偿划转、股权转让等方式退出，进一步聚焦主责主业和优势领域。
11月28日，证监会表示，“即日起恢复涉房上市公司并购重组及配套融资”，明确发行股份募集资金可用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务。可以做“同行业、上下游”的整合，不能用于拿地拍地、开发新楼盘（简称地产“新五条”）。政策同时提到了“保交楼、保民生”、棚户区改造、旧改。年内，大悦城升级“悦品牌”，以“悦见生活之美”为核心理念，满足居民不同人生阶段对于美好生活的向往，符合住建部等部门联合印发的《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案（2022~2025年）》中，关于“推进完整社区、活力街区建设”的要求。央企/国企地产公司在民生领域执行力更优，预计将最受益于“新五条”。
从股价表现来看，尽管年内三大指数齐下跌，港股地产板块卧倒一片，但央企地产公司保利、$招商蛇口(SZ001979)$ 逆势上涨，国企地产公司华发还创出了历史新高。
中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，与多地政府签署了合作框架协议。大悦城是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，在可以预见的行业整合浪潮中处于优势地位。
证监会同时表示，恢复H股房地产主业/其他涉房H股再融资，这对港股大悦城地产来说，亦是重磅利好。大悦城在营27家（含轻资产和非标准化产品）购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积 239 万平方米，单个项目面积约15万方。不论是项目数量还是面积都多于越秀房托···但，目前大悦城地产的市值还不到越秀房托的一半，仅有领展房托的零头，估值修复的空间非常大。
另外一个大家都没注意到的细节是，“央企现代能源”、“央企科技引领”、“央企股东回报”等“1+N”系列央企指数正在陆续发布，与“不照搬海外发展经验”、“中国特色的估值体系”前后呼应。
上周末，统计局发布的1-10月经济数据显示，四大类企业中，国企营收增速最高，也是唯一净利润同比正增长的。不论是经济转型，还是举国体制都离不开央企/国企的持续发力。
随着“1+N”央企指数的扩围，加上更多基金公司发行央企指数产品的预期，未来机构持仓央企股权比例会提升，大悦城等央企优质公司也会间接受益。
J. 拿地致借款增64% 中粮地产百亿重组“难产”
“重组后的中粮地产和大悦城地产有利于进一步提高中粮地产的核心竞争力。”中粮地产(000031.SZ)董事长周政在2018年中期业绩发布会表示，信心十足。
然而，经过一年多的等待，证监会一纸公告，让中粮地产这起酝酿已久的超百亿重组案被否。10月25日晚间，证监会正式发布公告，因中粮地产交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定而未获通过。而此时，距离中粮地产“争取在2020年前实现分板块整体上市”的战略目标，仅剩下一年左右的时间。
对此，中粮地产回应称：“本次重大资产重组的后续事项有待公司董事会研究确定。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。”
“中粮地产重组大悦城面临阻力，受到很多因素影响。”易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，“从中小股东的权益保护来看，若是收购价格并不公平，那么通过的可能性是不大的。此外，收购后是否可以让此类业务获得稳定的业绩成长，这是有前贺不确定性的，而且中粮本身在收购后如何改造大悦城等资产项目，说服能力较弱，那么获批的概率就减少。类似收购也是受到了央企改革的压力，后续依然会考虑重组，但是在业务梳理和盈利等方面需要有新的考虑。”
重组大悦城一波三折
中粮地产重组大悦城之路可谓一波三折。
资料显示，早在2011年中粮集团内部便有了“地产业务合并，A+H方式整合上市”的初步设想，而这项重大资产重组，却直到2017年才得以正式开启。
2017年7月24日，中粮地产(集团)股份有限公司股票因筹划重大资产重组事项开始停牌。8月21日晚间，中粮地产发布内幕消息公告称，中粮地产正探索自中粮(香港)或中粮集团有限公司的相关收购方，收购大悦城地产控股权益或收购持有大悦城地产有关控股权益直接控股公司的股权的可能性。
历经了八个多月的漫长时间，直到今年3月，中粮地产与大悦城的重组方案才初步落地，然而没多久就收到了深交所的问询函。根据问询函，深交所提出包括本次收购大悦城地产的发行股份价格、涉及境外部门的核准情况及进展、交易方案的设计合理性、定价依据以及重组后产生的协同效应等18个问题。受此影响，中知悔粮地产在复牌后遭遇跌停的打击。
调整之后，5月22日，中粮地产再次发布公告称，公司拟发行股份方式购买大悦城地产股份，并拟向投资者发行股份募集资金24.26亿元。
由于大悦城分红触及调整交易对价。7月24日，中粮地产再次发布公告，将原定发行股份购买资产的交易价格由147.56亿元调整为144.47亿元，股份发行数量和发行价格也做了相应调整。
进入9月，中粮地产收到国家发展和改革委员会的同意批复，这对中粮地产来说是一个难得的好消息。然而刚刚过去一个多月，重组就被证监会否定，中粮地产的重组之路再次充满了不确定性。
负债率连年攀升快速扩张受阻
中粮地产和大悦城地产均是中粮集团旗下上市公司。两家公司分别独立在境内外两个证券交易慧猛派所上市，公司在股权上不存在交叉关系。2010年3月18日，中粮地产成为国资委保留的以房地产为主业的16家中央企业之一。
据克尔瑞发布的2017年销售金额、销售面积榜单，保利、中海、华润稳居前10，而中粮地产两项数据均位于20名开外。
财报显示，中粮地产2015-2017年负债总额分别为442亿元、500亿元和640亿元，资产负债率分别为80%、81.6%和84.5%。其中2017年增长幅度最为巨大。截至2018年9月30日，中粮地产的一年内到期的非流动负债为34.98亿元，比上年度末减少55.04%，长期借款为199.52亿元，比上年度末增长64.10%。
与此同时，由于2017年的疯狂拿地动作，使得中粮地产2017年度经营活动产生的现金流量(净额为17.18亿元)同比减少70.95%，流动比率下降29.88个百分点，速动比率下降5.75个百分点。
而与之相对的是，大悦城既是中粮集团旗下的商业地产持有、运营平台，也是国内商业地产的头部企业。据中国房地产指数研究院公布的《2017年商业地产百强榜单》，大悦城排在华润置地、万达集团之后，位列国内商业地产第三名。
年报数据显示，在经营业绩方面，2017年大悦城地产营业收入总额116.58亿元，较上年增长66.8%;全年实现净利润约为25.75亿元，同比上年增长101.9%。同时，大悦城地产近年来资产负债率一直维持在50%左右，且流动比率和速动比率均有小幅上升。
“为争取行业话语权，为实现‘住宅+商业’双轮驱动的发展模式，中粮地产寄希望于重组整合。”严跃进认为，从后续中粮发展来看，重组会继续，本身央企这两年资产重组力度大，关键是利益取舍的问题，内部的资产关系错综复杂，而且重组本身也要考虑到盈利承诺等内容。所以确实有阻力，但大方向依然会推进。
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