‘壹’ 为什么人民币升值对于金融和地产类股票是一大利好呢
人民币升值对拥有人民币或以人民币来计价的资产的公司都有利,银行和地产都在其中;因为人民币升值,本身所代表的意思就是它的购买力增加了,而中国的银行主要是以经营人民币业务为主的,受益是首当其冲了;地产类则是因为它持有的房产或土地是以人民币标价的,一个地区的本币升值会导致热钱的涌入而拉升土地或房产的价格,从而让地产受益.
‘贰’ 什么是金融地产
金融地产一般指长盛中证金融地产指数分级证券投资基金（长盛中证金融地产分级）
长盛中证金融地产指数分级证券投资基金是长盛基金发行的一个结构型的基金理财产品，本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具，包括标的指数成份股及其备选成份股、债券、债券回购、权证、股指期货、货币市场工具、资产支持证券以及中国证监会允许基金投资的其它金融工具，（但须符合中国证监会相关规定）。
在正常市场情况下，本基金的风险控制目标是追求日均跟踪偏离度的绝对值不超过0.35%，年跟踪误差不超过4%。如因标的指数编制规则调整或其他因素导致跟踪偏离度和跟踪误差超过上述范围，基金管理人应采取合理措施避免跟踪偏离度、跟踪误差进一步扩大。
(2)金融地产股票可以买吗扩展阅读：
在长盛中证金融地产份额、长盛中证金融地产A份额、长盛中证金融地产B份额的运作期内，本基金（包括长盛中证金融地产份额、长盛中证金融地产A份额、长盛中证金融地产B份额）不进行收益分配。
在法律法规许可时，本基金可基于谨慎原则运用权证、股票指数期货等相关金融衍生工具对基金投资组合进行管理，以控制并降低投资组合风险、提高投资效率，降低调仓成本与跟踪误差，从而更好地实现本基金的投资目标。
‘叁’ 牛市系列四：板块是如何轮动的该买什么股票
牛市一般几年一轮回，要想把握这几年一次的投资盛宴，投资者必然会想到在行业当中去切换，比如这波的券商大涨，如果踏空了，那么自然会想到下一个行业或板块是哪个？可否提前布局，以免再次错过，这就需要对牛市板块轮动要有个大致的认识，下面我们简单介绍下牛市板块轮动的顺序，以及各阶段应该买什么股票？
牛市启动之前是熊市或整理市，经济处于低迷期，政府采取一些刺激措施来促进经济，一般都有降低企业融资成本如利率、增加基础设施建设投资等，增加投资会直接带动相关板块走强，如建筑工程；而降低利率则会间接推升股市的价值，因为资金存银行已经不划算了，股市的收益率尤其是部分高股息的股票会更加有吸引力，如公用事业板块。
因此牛市前期公用事业板块已经不再下跌，甚至止跌回升，而工程建筑则会间歇性爆发，如07年的铁公基，15年的炒地图，这次的新基建等等，都是牛市孕育的迹象。
非银金融
当降低利率已经不能取得明显的效果时，政府会加大政策力度，提振经济，如放开直接融资的IPO，这是每次牛市最直接的导火索，07年股权分置改革，15年开通创业板，去年的科创板和注册制，新股上市大门的打开，必然要有行情的配合，而首当其冲的就是非银金融板块，券商、创投、保险等等，他们的大幅上涨会激活整个金融板块。
金融地产
非银金融的上涨自然会影响金融板块银行，而另外一个权重板块地产同样在利率下行、政府投资的影响下开启上升行情，比如这次行情的地产是受益政府银行让利实体经济的措施，受益最大的无疑就是地产，因为地产的负债最高，同时政府项目的投资一样带动地产的上涨，加上地产股本身估值偏低，股息也很高，所以行情的启动也是顺理成章的，而金融地产的上涨会带动权重板块的上涨，从而引发指数的突破，这时人们已经可以确认牛市来了。
工业制造
如果说金融地产是中国的支柱产业，那么制造业则紧随其后，正常的牛市必然会有一个新兴行业或板块会被激发，如2000年的互联网，07年的房地产，15年的TMT，如今的半导体，这是贯穿牛市的主线，金融权重板块只是搭台而已。因为新兴产业的广阔前景，永远是受市场追捧的热点，如果能把握住一两个龙头品种，整个牛市下来，收益会非常可观。
大宗商品
地产和工业的复兴自然会影响到上游的大宗商品和下游的消费，这和经济的逻辑没有什么区别，其实股市和经济是相互作用的，就像索罗斯说的反身性理论一样，正常的牛市板块轮动也是如此，大宗商品排在行情的末端还有其行业属性，它们没有一个可靠的充满想象前景，它们是资源型板块或服务业，但它们的行情有时也不会小看，07年的煤炭有色可谓是为行情立了汗马功劳的。最疯狂的时候是中国铝业和中国石油的上市所带来的6124的高潮。
消费医药
消费医药放在最后，起源股市的上涨给人们一种美好的预期和乐观的未来，有些是实实在在收获，从而有钱消费了，这个过程恰恰与现实的经济相反，现实是消费带动工厂复工，加大采购和融资的力度。如果这次是牛市消费医药可能是涨得最早的，因为疫情的影响提前刺激了股价，但最后又可能会回到消费医药上面来，一是由于牛市当中没涨多少，另外就是其防御属性，是投资者最后的归宿，这时要落袋为安了
‘肆’ 地产股票还有投资价值吗
房地产的政策性利空还没有完全出尽！还是不要轻易博反弹!
地产股投资机会仍需等待(2010年05月07日 07:37)
地产股作为今年走势最弱的板块，技术上超跌，吸引了很多抄底资金。地产指数今年以来下跌27.28%，仅二季度以来就下跌23%，呈加速下跌态势。昨日地产指数再跌5.23%，目前便宜的估值是否具有足够吸引力，地产股下跌空间还有多大呢？
我们选取了19家盈利状况较好的房地产上市公司作为样本，从市盈率和市净率两个角度对比行业目前和历史最低估值水平。
市盈率角度：目前地产股平均市盈率为13.6倍，历史最低值出现在2006年，为11.7倍，在房价出现大波动的2008年为12.5倍。从市盈率角度看，目前地产公司估值比2008年高9%，比历史最低水平高16%。由于历史估值水平是已经发生的事实，而目前估值水平是基于当前盈利预测得出的，所以今年业绩的实现程度，将决定上述估值水平比较是否有意义。按聚源统计数据，2010年我们统计样本的上市公司合计净利润将同比增长43%，而在房价发生波动的2008年上市公司净利润同比负增长4%，所以目前盈利预测可能略显乐观，尤其地产股再融资暂停或者仅有少量公司可实现融资的前提下，上述业绩增长恐难实现，所以从市盈率的角度，难言地产股的底部已经到来。
市净率角度：目前地产股市净率水平为2.1倍，2005年和2008年是历史低点，均为1.2倍。在2008年有37%的公司跌破净资产，所以目前上市公司的市净率离历史低点也仍有距离。
目前处于房地产行业调整的第一阶段。即处于量跌价平阶段，这一阶段平衡的打破需要开发商降价促销来打破，但我国开发商数量多，对市场预期不一致，很难出现统一采取调价促销的情况，一般要等到资金耗尽才会考虑降价。
但目前地产企业的资金充裕度和偿债压力都处于历史最好时期。 一、2009年底上市公司现金占总资产的比例为20%，是历史最宽松时期。 二、短期借款占总资产的比例只有3%，也是短期偿债压力最轻时期。 所以开发商资金的耗尽至少需要6个月或更长时间，之后行业才能进入调整的第二阶段，即以降价来促销。
投资机会的来临需要经历三个阶段。我们在前面分析地产股估值水平的低点仍未到来，换成另外一个角度，即从基本面变化的趋势分析，地产股投资机会也需要等待，要经过量缩、价跌、政策压力释放三个阶段，地产股才会有整体性机会。目前行业只是处于调整的第一阶段，而伴随基本面的下滑股价难有好的表现，不建议轻易博反弹，维持行业“持有”评级。
‘伍’ 股票前五大板块是什么 比如 金融，地产，还有什么
五大板块分别为：
金融、地产、有色、煤炭、钢铁
权重股（weighted stock）就是总股本巨大的上市公司股票，它的股票总数占股票市场股票总数的比重很大，权重就很大，权重股的涨跌对股票指数的影响很大。
权重只在计算股指时有意义，股指是用加权法计算的，谁的股价乘总股本最大谁占的权重就最大 ，权重是一个相对的概念，是针对某一指标而言。某一指标的权重是指该指标在整体评价中的相对重要程度。中国银行、工商银行总市值位列前两位，其涨跌对指数影响较大，小市值公司一个涨停也许对指数只带来0.01点的影响，工商银行涨停，指数上涨60点。这就是权重股