1. 安居客和貝殼哪個更可信一點
貝殼靠譜，房源真實，各個店是加盟，但信息互通，網點多。
貝殼找房致力於用科技改變消費者的居住服務體驗，讓越來越多的廣西消費者能夠獲得方便、快捷、安全的二手、新房、租賃、裝修等一條龍互聯網新居住服務。作為「科技驅動的新居住服務提供商」肆殲，貝殼找房一直將「有尊嚴的伍雹並服務者」和為消費者提供更美好的居住作為使命。
目標是通過品質服務讓行業變得更加優質、便捷、高效，今後也將持續為廣西消費者提供品質居住服務。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。
2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。
9月25日—10月30日，貝殼找房攜全國眾多房企傾力打造的「腔跡全民新房節」將登陸全國60多個城市。
2. 貝殼股票代碼是多少
貝殼找房股票代碼為「BEKE」。截至美東時間12月4日，貝殼股價報62.02美元/股，市值為731.08億美元。財報顯示，貝殼三季度總交易額達1.05萬億，同比大增87.2%；營收205億元，同比增長70.9%。股權結構顯示，貝殼最大股東是左暉，持股比例為28.9%，第二大股東是騰訊，持股比例為12.3%。
股票是一種有價證券，是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證，代表著其持有者對股份公司的所有權，購買股票也是購買企業生意的一部分，即可和企業共同成長發展。
這種所有權為一種綜合權利，如參加股東大會、投票表決、參與公司的重大決策、收取股息或分享紅利差價等，但也要共輪伍缺同承擔公司運作錯誤所帶來的橘備風險。獲取經常性收入是投資者購買股票的重要原因之一，分紅派息是股票投資者經常性收入臘辯的主要來源。
股票本身沒有價值，但它可以當做商品出賣，並且有一定的價格。股票價格又叫股票行市，它不等於股票票面的金額。股票的票面額代表投資入股的貨幣資本數額，它是固定不變的；而股票價格則是變動的，它經常是大於或小於股票的票面金額。
3. 貝殼找房，一家披著「偽科技」和「壟斷」皮的公司
文丨吳大郎
出品丨牛刀 財經 （niucaijing）
上市一周年，貝殼的神話，徹底破滅了。
就在貝殼找房發布2021年第二季度財報前的一周，其股價跌破20美元每股的發行價。
財報發布後，由於貝殼找房業績不及預期，股價低開為17.17美元每股，收盤價為19.66美元每股，依然低於去年上市時的發行價。
而貝殼找房上市，恰恰就是2020年8月13日。
上市一年，猶如黃粱一夢。
貝殼找房頂著居住服務平台第一股的光環，憑借著房產交易的巨大GTV，以及互聯網 科技 股的光鮮外衣，市場曾經一股給予極高的估值。
不僅上市當天股價漲幅一度高達87%，此後，貝殼找房的股價一度達到79.4美元每股，總市值超過900億美元。
8月11日晚間，貝殼找房公布了2021年第二季度財報。
財報數據顯示，貝殼找房2021年第二季度總交易額達到1.22萬億元，同比增長22.2%。其中，二手房交易總額為6520億元，同比增長11.7%；新房交易總額為4983億元，同首瞎比增長32.3%。
營收上，貝殼找房2021年第二季度營收為242億元，同比增長20%。其中二手房營收為94億元，同比增長僅為4.9%。新房交易營收為139億元，較去年同期的105億元增長31.9%，增速遠高於二手房交易。
財報發布後，貝殼找房的股價開盤大幅低開，主要是由於業績不及分析師預期。
貝殼找房第二季度的凈利潤為11.16億元，相比之下去年同期為人民幣28.39億美元，同比下降61%；調整後凈利潤為人民幣16.38億元，相比之下去年同期為人民幣29.51億元。
此前，華爾街5名分析師平均預期，不按照美國通用會計准則計算，貝殼找房第二季度每股美國存托股票收益將達0.25美元。財報顯示，不按照美國通用會計准則，貝殼找房第二季度歸屬於公司普通股股東的調整後每股美國存托股票攤薄凈利潤為人民幣1.37元，不及分析師預期。
早在貝殼找房上市之初，市場就對其「 科技 」外衣的身份有懷疑。 脫胎於鏈家體系，貝殼找房實際上是以鏈家為基礎，把一整套線下門店等業務裝入了線上的貝殼找房體系內。
但是由於其「 科技 」的外衣，市場給予了極高的估值。市值高點的900多億美金，超過了萬科等一眾房企，即便是當下，40多倍的市盈率也處於較高的水平。
從財報數據中可以看出，貝殼找房第二季度的GTV依然處於增長狀態，另外，今年年初有報道指出，貝殼找房的買賣房屋交易服扮渣務費用從買方的2%調整為買方2%+賣方1%。意味著，一套200萬元成交的二手房，中介費4萬元。費率上調後，同一套房子中介費上漲到6萬元。
GTV增長，再加上交易服務費用提高，貝殼找房的利潤竟然下滑。
財報中還披露，2021年第三季度，貝殼找房的營收將在145億元到155元之間，較去年同期下降約24.6%-29.4%。
自從貝殼上市以來，行業利空不斷。
其中貝殼找房對行業是否形成實質性的壟斷，這一隱患開始不斷放大。
尤其是年初重慶貝殼和鏈家將交易服務費上調為3%這一行為，讓市場更是擔憂其通過壟斷地位來對行業進行價格控制。
首先，數據方面 ，貝殼找房在深諳房地產的基礎上建構了大數據與雲計算，並推出了轟動業界的樓盤字典。樓盤字典是房屋信息資料庫，者缺空也是鏈家網引以為傲的核心資產。
另外，貝殼找房依託"樓盤字典"的底層基礎數據，結合業主、客戶、經紀人、平台之間深度連接產生的海量交互數據，打造和升級了全生命周期的真房源驗真系統，層層把關進行動態實時驗真，提高了買賣雙方的找房體驗和交易效率。
要知道，當前中國幾乎所有房地產中介企業做的都是小數據，而非大數據。
其次，流量方面 ，在很多平台上面，貝殼找房目前占據了所有的搜索入口，這意味著貝殼找房已經占據了所有的線上用戶。與競爭對手相比，貝殼找房擁有的是：線上的大數據與雲計算，線下的無數門店觸點 （加盟的德佑+自營的鏈家） ，線上線下正在高頻交互。
線上搶流量、線下搶門店、內部抓管理，用技術贏得核心競爭力，這或許是貝殼找房迅速發展壯大，並讓對手望而生畏的主要原因。
過去兩年多時間，貝殼找房，把線上線下兩件事強力糅合在一起，憑借著強大的融資能力，他們在中介領域打垮了所有對手。
據了解，貝殼找房分為三個體系，平台本身依靠向入駐的中介品牌收取平台費。
最新數據顯示，截至今年6月底，貝殼找房門店數量達到52868家，代理商數量為54.86萬人。
用左暉的話來說，「我們在做一個球場，希望在這里踢球越來越多，大家踢球的規則越來越好。我們的利益其實在市場的利益上。一個公平公正的協議和規則對貝殼平台的利益是最大化的。」
「我希望未來在這個平台達到100個品牌，有一個鏈家還有其他99個。這是一個極其復雜的博弈，最大的利益應該是博弈的規則。如果行業效率始終這么低，我們就永遠沒有成長空間； 我們的商業基礎結構在發生變化，要麼對抗要麼一起往前走。但行業必須走出信用損傷的囚徒困境，這是一個負循環。 所有人都在受損，只不過我們沒有感知。」
從上線之日起，關於貝殼找房的爭議和質疑就沒有停過，公司還一度受到同行的「圍追堵截」。
不同於鏈家主打線下直營，貝殼找房是一個基於互聯網的開放平台，貝殼找房以共享真實房源信息為號召，吸引中小地產中介、經紀人與經紀公司入駐，在帶看、成交等各個環節取得回報，共同切分收益。
創始人左暉就曾經說，有望將貝殼找房做成一個包含鏈家在內的房產中介都入駐的平台，大家配合分享資源和收益。
然而， 貝殼找房的這一模式從一開始就受到了行業內的質疑和反對。
同行們認為， 貝殼找房本屬於鏈家體系，鏈家入駐貝殼找房後，貝殼和鏈家就既是平台還是做買賣的商家，既是中介行業制定 游戲 規則者，又是參與者。
貝殼找房雖然定位於互聯網平台，但是最後的成交仍然要依靠鏈家等線下門店。
此前我愛我家集團董事長謝勇在接受媒體采訪時曾直接表示：「 那種既做線上、又做線下的平台，既做裁判員又做運動員，這在商業倫理和操作邏輯上是我們不太能接受的。 這個行業需要的是百花齊放，而非一枝獨秀。」
事實上，鏈家聯合中介抵制開發商的同時，自己也在被行業抵制。2018年，58集團牽頭組成「反鏈家」聯盟；金華百家房地產中介機構代表共同簽署了《反殼聯盟條約》。
對貝殼找房和鏈家「既做裁判員，又做運動員」行為進行抵制。
這也許是貝殼被質疑壟斷的原因。
什麼是壟斷？指一個行業里有且只有一家公司 （或賣方） 交易產品或者服務。
該 （徵求意見稿） 明確地指出，在特定個案中，如果直接事實證據充足，只有依賴市場支配地位才能實施的行為持續了相當長時間且損害效果明顯，准確界定相關市場條件不足或非常困難，可以不界定相關市場，直接認定平台經濟領域經營者實施了壟斷行為。
真金不怕火煉。貝殼找房是否真的壟斷了市場，只有看市場相關部門是否具有一雙明察秋毫的「火眼金睛」。
4. 貝殼上市時間
上市時間：2020年08月13日 ，公司名稱：貝殼 ，所屬行業：互聯網 > 網路服務，投資 方：非公開 ，上市時間：2020年08月13日 ，上市地點：紐約證券交易所 ，發行價：20.00USD 。籌 資 額： 21.2億(美元) 發 行 量:106000000股 股票代碼：BEKE。貝殼網是中南出版傳媒集團有限公司湖南教育出版社分公司打造的k12教育互動平台;殼牌網是一家「互聯網+教育」的教育提供商，為教師、學生、家長、學校、教學和科研機構提供精準、全面的素質教育的綜合解決方案。 殼網的目標和使命:「讓教育更加開放，資源更加均衡，機會更加平等;讓學習更高效，發展更全面，成長更自由」。
1.貝殼網的發展模式:「以技術創新促進教育創新，以資源平衡促進教育平衡」，致力於構建開放、高效、全面、自由的新型教育生態系統。 網站資源 「目前擁有80tb的內容資源，約2000套小、早、高主流課程被解構。在內容研發方面，通過自主研發和品牌引進，不斷豐富內容。現有備課資源、教學設計、課件、動畫、音視頻等43萬余冊資料，同步習題、知識點講解、試題集、實題等評價題庫91萬余冊，60餘個學科應用，並推出了數字地理教室、stem科學教室、數字音樂教室等產品。 網站列 優秀的課程主 優秀課程大師為中小學教師提供全學科、全校階段的課程資源，共計20萬套配套教學資源。除了人民教育版，優秀課程的資源大師還涵蓋許多版本的教材，例如地理，數學和英語湖南教育版，湖南少數民族英語版，道德和法治和物理教育科學版，湖南科學版，河北人民科學版，江蘇數學與生物學教育版。
2.網路虛擬實驗室 為了幫助輔助化學教師解決上述問題，提高物理化學教學質量，殼網順應教育信息化的要求，推出了一種新型的在線物理化學虛擬實驗室。 綜合素質評價 綜合素質評價系統是殼網為適應高考新要求，為學校綜合素質評價而推出的信息系統。基於貝殼的強大教學/教務管理平台，幫助學校輕松開展評估工作，幫助學生提高綜合素質。 在線評價系統 通過殼網在線評價系統，根據系統成績將學生劃分為不同的層次，並在每個層次生成相應的個性化教學計劃，從而提供更快、更高效的課後輔導和教學解決方案。 新高考整體解決方案 在新一輪高考改革的政策背景下，我們將利用互聯網、雲計算和大數據技術，創新整合教務管理、職業陪伴和導師管理，系統解決學校在新一輪高考改革中面臨的問題和挑戰，為學生制定科學合理的職業生涯規劃方案。方案系統全面、簡單、智能化，可以兼容不同的學校條件和每個學校的個性化需求。
5. 德佑和貝殼是什麼關系
德佑和貝殼是合作關系。
德佑房地產經紀有限公司於2002年高端起步，布局鎖定在全國中高端社區，面向政府部門、專業機構、世界500強、上市公司、投資機構等高層管理人員及決策人士，提供住宅、商用物業、一手代理等投資、自用置業服務，經十餘年耕耘，德佑地產2014年底已有200家門店、500餘分行布局滬上，超過5000名員工。2015年目標500家門店。
名詞解釋：
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。
2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。9月25日—10月30日，貝殼找房攜全國眾多房企傾力打造的「全民新房節」將登陸全國60多個城市。
6. 如何看待貝殼找房正式登陸紐交所，上市首日股價大漲87.2%事件
美國東部時間8月13日上午9:30，貝殼找房在美紐交所正式敲鍾上市，股票代碼為BEKE，成為中國居住服務平台第一股。
貝殼找房的IPO指導價定在每股20美元，以籌資21億美元。開盤當天，其股價大幅上漲，最終收漲於87.2%至37.44美元/股，市值達到422億美元。這一市值已十分接近中國互聯網巨頭網路。
貝殼找房此前公布的招股書顯示，2019年，貝殼集團房產及租賃交易總額(GTV)達到2.13萬億元，營收達460億元，同比增長60.6%。從交易額來看，這家公司已經成為國內最大的居住服務平台，也成為了阿里之後的中國第二大商業平台。
2019年，中國房地產市場的新房銷售規模約為16萬億元，其中貝殼代理銷售新房的成交額為7476億元。通過不到5%的市場滲透率，貝殼就獲得了200億元的巨額收入。
獨霸一方的市場地位、巨大的市場空間，讓貝殼找房的未來看起來極其光明。但如同每家擁有光鮮表面的企業一樣，貝殼找房的背後也存在著涌動的暗流。億歐網認為，想要繼續穩住當下的發展勢頭，貝殼找房還需要在盈利、口碑和競爭壁壘方面做地更加扎實。
招股書顯示，從2017年到2019年，貝殼找房雖然都實現了稅前盈利，但在凈利方面，還是分別出現了5.38億元、4.28億元、21.8億元的虧損。
時間走到2020年，疫情的出現，加重了貝殼找房的虧損。今年一季度，貝殼找房凈虧損12.31億元，虧損額度已超2019全年虧損總額的一半。
貝殼找房方面表示：「虧損是由高額的傭金拆分以及內部傭金和補償形成的收入成本造成，主要是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金，以及向中介及銷售人員支付的交易提成。」
招股書顯示，2017年至2019年，貝殼找房的內部傭金及補償金額分別為156.63億元、157.68億元以及194.44億元，占總營業成本的比例分別為75.53%、72.4%和55.96%。
但目前已經看到了向好的苗頭。8月8日凌晨，貝殼找房更新的招股書顯示，該公司2020年上半年凈利潤同比增長188.6%至5.6億元。期待貝殼找房能夠讓盈利勢頭繼續。
由於房產行業信息不對稱、標的非標准化、交易金額大、涉及金融服務復雜，所以，行業內經常出現各類糾紛、官司、詐騙案件。
在大規模擴張下，最終為消費者服務的個別中介存在能力、品性不足的情況。這就導致雖然只是小概率事件，但貝殼找房旗下兩個中介服務平台鏈家和德佑仍仍會時不時遭遇負面消息：欺騙消費者、服務不專業、亂收費、拖欠房款等情況多次在新聞報道中出現。
知乎問題「貝殼找房真的很坑嗎？」下面有數十人回答，雖然有人為貝殼找房鳴不平，但仍有大量消費者吐槽為其服務的中介如何「坑」人。
近日，鏈家又被消費者投訴至媒體。浙江電視台報道稱，火車司機謝先生反映，通過鏈家中介購買房子時，中介連基本的貸款方式都沒弄清，有引誘顧客商貸的嫌疑。
當然，鏈家方面也已及時澄清這次誤解，並最終獲得了謝先生的諒解。
雖然很多問題並非貝殼找房這家企業造成的，而是為其服務的個別中介，但由於貝殼找房的中介數量和消費者人群極大，且由於兩方認知差等問題難免會出現相互誤解的情況。
如何更高效地處理消費者誤解，幫助品牌獲得更好的口碑，是貝殼找房長期需要思考的問題。
與此同時，眼饞的新入場者也並不服氣讓貝殼找房成為國內最大的居住服務平台。就在貝殼找房向美國遞交招股書一周後，房地產服務商易居就宣布獲得阿里巴巴增持，第一期計劃投入50億元。
此外，在房產銷售領域探索許久的京東也正式上線了「自營房產」業務，首次便和中駿地產合作上線了1000套房源。
雖然房產銷售生意更適合線下場景，但在疫情影響下，互聯網巨頭們擅長的線上銷售正在變得越來越可行。
此外，房地產商方面則不希望中介來分走利潤。疫情期間，恆大推出「全民經紀人」活動，讓消費者可以通過推薦他人買房獲得返現。此外，恆大哈推出繳納3000元定金獲得購買優惠和推薦資格。這兩招讓恆大在一定程度上實現了「去中介化」。
雖然貝殼找房有大股東騰訊的資金和流量支持(微信九宮格)，但是面對的競爭對手不容小覷，貝殼找房還需要尋找新方法去應對新對手的挑戰。
7. 貝殼與鏈家是一家嗎
鏈家的老闆是左暉，貝殼的一些股份也來自左暉，所以貝殼和鏈家屬於同一個家族。由於鏈家兩家背後的老闆是同一個人，那麼貝殼和鏈家雖然嚴格來說不屬於一家公司，但卻是兄弟公司。
拓展資料
鏈家網是產業，領先的、高度垂直的房地產服務平台，集房屋信息搜索、產品研發、大數據加工和服務標准制定於一體。鏈家以前叫鏈家在線，成立於2010年，正式更名為鏈家站是在2014年。
目前，鏈家網線上已覆蓋北京， 上海， 廣州， 深圳天津成都， 青島，重慶，大連等42個城市。鏈家網路旨在通過不斷提高服務效率和服務體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒適的綜合房地產服務。
貝殼源於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自立模式，其使命是打造一個平台。
2020年8月，貝殼以1000億元人民幣的市值排名第14位。
2020年8月13日，貝殼找房正式在紐交所上市，IPO價格為20美元/ADS，股票進行代碼為「BEKE」，成為一個中國國內首家通過住宅發展服務管理平台。
上市當天，貝殼股價不斷上漲87.2%，收於37.44美元，其市值企業市值可以達到421.95億美元。9月25日至10月30日，由貝殼發現之家和國內眾多房企共同打造的「全國新房節」將在全國60多個城市展開。
雖然貝殼起源於鏈家，但它們不同於鏈家網的垂直自營模式，它們的使命是創造一個平台。它要求共享房地產信息和鏈家管理模式，以吸引經紀人和經紀公司入駐。
貝殼公司創始人兼董事長左輝說：「我們是18年（連鎖）和2年（殼牌）的結合體。正是因為這種結合體，讓我們在過去的18年時間里，對這個社會行業發展進行了從標准化到線上化的徹底進行改造。」
此外，在貝殼去美國提交招股說明書時，貝殼董事長左暉指出了貝殼找房地產在線的業務邏輯，即「中國房地產三大主軸之一」，其中之一是在線房地產交易，因為在線互動帶來數據，大量數據最終產生交易，產生價值。」
8. 怎麼參與貝殼找房新股認購呢
首先要知道這是在哪裡，他是赴美上市，所以你是美股打新，你要開通相應的賬戶，准備相應的資金。關注公司發的公告，等公告出來就可以參與認購。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元／ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87．2％，收於37．44美元，公司市值達到了421．95億美元。
(8)貝殼上市股票價格擴展閱讀：
貝殼找房公司簡介：
鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。
9. 貝殼的願景是
貝殼的願景：連接100萬服務者，全面滿足3億家庭買賣、租賃、裝修家居、社區服務等全類目品質需求，構築線上線下兩張網，推動行業正循環。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。
2020年9月25日—10月30日，貝殼找房攜全國眾多房企傾力打造的「全民新房節」將登陸北京、上海、廣州、深圳、杭州、重慶、沈陽等全國60多個城市。
公司特色：
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。