Ⅰ 地產股票為什麼突然爆發了
金融界網2月25日消息 今日A股、港股市場房地產板塊集體爆發，A股方面，榮安地產、蘇寧環球、嘉凱城、華夏幸福、深深房A、萬科A、財信發展、皇庭國際、金科股份、南國置業等集體漲停，港股方面，新城發展、萬科企業、寶龍地產、融創中國等漲超10%。
在近日市場廣泛傳播的興證全球基金副總經理兼研究部總監董承非1月末的內部交流分享會議紀要中，他表示出了對地產板塊的青睞，「銀行、地產在我看來是一條路上的資產、最好的地產，保利、萬科，在我看來這個股指水平比銀行龍頭低多了，無論平PE還是PB角度，所以我選擇地產。包括分紅方面，兩個龍頭的地產公司的分紅比龍頭的銀行要高多了，所以我沒選擇銀行。不過他也指出，「但我也不會押得太重。」
據基金季報顯示，2014 年四季度，保利發展控股集團股份有限公司首次出現在興全趨勢前十大重倉股中，2020 年三季度，萬科也擠入前十大重倉股之列。截至 2020 年年底，興全趨勢共持有 9107 萬股保利地產和 4935 萬股萬科。
國信證券指出，截至2月24日，在房地產板塊已發布2020年業績預告、快報的65家公司中，凈利潤預增、扭虧及略增公司為20家，占已發布業績預告、快報公司約31％。按2020年三季度末預收款/2019年營業收入觀察，房地產板塊2020年三季度末的預收款總額是2019年結算收入的1.4倍，仍處於歷史較高水平。房企業績鎖定性佳，源於銷售持續增長，根據克而瑞數據及部分已披露銷售公司的公告，2020全年，TOP3、TOP5、TOP10、TOP20房企累計銷售額分別同比上升9.1％、7.4％、8.4％、10.4％。展望2021年，即使按最極端情景假設，2020年4季度無銷售回款入賬，2020年3季度末的預收款在覆蓋2020年營業收入增長之後，剩餘部分仍能鎖定2021年預期營業收入的63％。事實上對於主流地產而言，2020年四季度銷售速度並沒有停滯，龍頭房企業績仍有較強確定性，我們重點關注的優勢房企2020、2021年凈利將大概率實現穩定增長。
首創證券認為，從中長期的視角，房地產市場的持續韌性有助於催化中長期行業悲觀預期的逐步修復。從估值層面，當前房地產板塊估值已隱含了行業空間變小及盈利水平下降的預期，估值水平處於歷史低位。在政策層面，房企三道紅線及金融機構房地產貸款集中度管理限制了行業融資規模的提升，但地產企業從規模擴張轉向提質增效，
Ⅱ 為什麼房地產股票大漲
源於對通脹的預期，國內外游資大量進入房地產市場及房地產股做投機性炒作，導致股價，樓價暴漲！
Ⅲ 港股房地產股票全線大漲是什麼情況
你好，港股房地產股票全線大漲這與中國恆大信貸評級調升有關，從而帶動整個行業獲得重估。
這也就是說，大房企在融資拿地方面有優勢，受資本市場青睞，容易獲得更高的債券評級。
Ⅳ 港股房地產板塊5月迎開門紅，意味著什麼
5月迎來開門紅，這也意味著我們整個的這個股票會有一個全新的發展，房地產也會有全新的發展，未來的方向也是一片光明。
Ⅳ 我想問一下，為什麼這兩天房地產的股票大漲
首先我必須告訴你，你這么問永遠不會有結果，永遠問不到你想問的東西。
市場上任何時候都有利好、利空兩種消息。比如現在，我完全可以把有關房地產的利好消息拿出來，跟你說一遍，你就會以為地產是被這些利好消息刺激而漲的。
是么？完全不是。主力想拉升，它不漲也得漲。你要問的應該是地產板塊主力是否已經出貨，而不是為什麼它能漲起來。
Ⅵ 香港股市內房股為什麼大漲
股市處於由資金推動向業績推動的敏感、過度期；此期間又恰恰是寬松政策調整期，逐步撤退期。說好點，是對政策的反應；說嚴重點，是杯弓蛇影，股市的臭毛病！。
Ⅶ 為什麼股票和房地產價格容易出現暴漲暴跌現象，從經濟學角度解釋為什麼
股票和房地產價格出現暴漲暴跌的原因在於：
人與人對於股票和房地產的價值的看法有著不同的理解，一旦多數人達成了共識，認為股票會漲，那麼股民的信心就導致股票一直漲；同理，人們達成了股票會跌的共識，那麼就會對股市失去信心，所以人們都瘋狂的清倉，就導致了股票市場的暴跌。
經濟學研究的是人，商品本來是沒有價格的，只有人們進行了交換，才會具有價格，所以商品的價格是人所賦予的，人們認為稀缺那麼商品就昂貴。所以只要弄懂了人們的共識，那麼也就能預測股市和房市的漲跌。
Ⅷ 為什麼地產股多在港股
地產股多在港股的原因是香港的房地產十分繁榮，上市限制較少，內地房地產公司上市有受限制因素。港股是比較開放的市場，兼容來自國際市場各方面的投資者。起先國內資本不是很充足的時候，更多的需要藉助外資發展。
港股是指在香港聯合交易所上市的股票。香港的股票市場比國內的成熟、理性，對世界的行情反映靈敏。如果國內的股票有同時在國內和香港上市的，形成「A+H」模式，可以根據它在香港股市的情況來判斷A股的走勢。
Ⅸ 港股地產 萬科a漲停是地產股的盛宴嗎
21號，王石宣布退休，郁亮接棒萬科，今天萬科A就漲停收盤，如此重量級的大佬卸任，絲毫沒有影響萬科的股價，實屬罕見，要知道，王石以前出去登個山，股價都是要跌個5、6個點的，這一方面說明A股的投資者和市場生態比幾年前要成熟和好得多了，另一方面也說明後王石時代的萬科是被市場普遍認可的。
24元的萬科，前海和安邦也是賺得盆滿缽滿了，險資和地產大佬為何都選擇萬科，這不僅僅是因為萬科優秀的業績，也和整個地產股的盛宴有關，讓我們來回顧一下近一年來港股地產的幾個龍頭走勢吧。
九龍倉集團，這個是大家耳熟能詳的香港地產帝國了，股價從16年初的34元漲至最高71元，上漲1被多，總市值2000億，而其凈資產卻是3100億，每股凈資產是104，比現價66還要高出38元一股，等於現在買進去，如果九龍倉私有化，直接可獲利36%+；
碧桂園，這個曾經締造中國女首富的高端地產集團，股價從16年初的2.8元漲至最高10元，暴漲260%，最高時也是2000億的市值；
再看現在的風光無二的恆大，股價從16年初的4.6元漲至最高17.6元，漲幅超過280%，市值也一度超過2000億；
最近因為投資樂視而火爆網路的融創中國，也是16年初的4.3元漲至15.7元，漲幅265%；
還有一個有趣的現象，就是香港上市的內地地產股的漲幅明顯超越香港本地地產公司，香港地產公司普遍減持自家股票，內地地產則均為增持。
那麼回到A股市場，如萬科、保利、綠地、招商蛇口、華夏幸福，在全國和區域范圍均做得不錯，也享受了去年房地產漲價的紅利，A股的地產股會不會有類似港股的強勢行情出現，是值得去好好思考下的了，對房價望洋興嘆的同時，至少還有質優價廉的地產股在向你招手。
扯了些大的方面，回到盤面，全天除萬科A，有三個比較漂亮的漲停，石墨烯的碳元科技和中科電氣，體育的柘中股份，柘中股份的功勞比較大，如果不是柘中股份漲停帶動了下午其他幾個股票敢去打漲停的話，下午這個深V反彈懸，下周開盤這幾個票要盯緊，他們是市場目前的人氣風向標，畢竟疾風才知勁草，在下跌轉折中站出來的漲停板，一旦出問題，會對目前這個人心不定、牆頭草一般的市場起到極壞的示範效應。
板塊風口的話，估計還是鈷價和石墨烯上漲近一倍這個主邏輯帶動的鋰電池的上游材料製造商，如果疊加特斯拉和超跌會更好。