⑴ 中核鈦白股票值得購買嗎中核鈦白 發布2021年報中核鈦白今日資金凈流入
鈦白粉價格持續上升,另外從工信部消息中得出,相關部門很有可能將鈦白粉納入國家戰略資源儲備,這真的很利於相關企業,中核鈦白也屬於鈦白粉概念,這只股票怎樣呢,有沒有投資價值呢,下面我來為大傢具體分析一下。在開始分析中核鈦白的這段時間,我整理好的化學製品行業龍頭股名單分享給大家,感興趣的朋友不妨點擊查看:寶藏資料!化學製品行業龍頭股一欄表
一、從公司角度來看
公司介紹:中核華原鈦白股份有限公司是中國著名的鈦白粉生產企業,公司主要產品為高檔金紅石型鈦白粉,產品廣泛用於塗料、塑料、橡膠、油墨、造紙等領域,被譽為"工業味精",應用前景十分廣闊。中核鈦白是目前中國大型鈦白粉製造商之一,擁有泰奧華、金星等品牌十餘支產品牌號,產品行銷全球五十餘個國家和地區。
大致聊了聊中核鈦白後,下面通過亮點分析中核鈦白適不適合投資。
亮點一:鈦白粉龍二,產能提升
中核鈦白的鈦白粉產能2020年為國內第二、世界第六,一共擁有著三大生產基地,而這三大生產基地分別為甘肅嘉峪關、甘肅白銀、安徽馬鞍山,每年可以有40萬噸的高檔金紅石型鈦白粉年產能。同時,該公司新增年產20萬噸金紅石型鈦白粉粗品項目已開工建設,年產30萬噸鈦白粉成品生產線具備開工條件,而且進一步的穩固住了行業方面的地位。
亮點二:布局年產50萬噸磷酸鐵項目,實現資源循環綜合利用。
中核鈦白擬募集資金總額預計不超過71億元用於生產循環化鈦白粉深加工項目、水溶性磷酸一銨(水溶肥)資源循環項目、年產50萬噸磷酸鐵項目等項目。其中年產50萬噸磷酸鐵項目總投資38億元,水溶性磷酸一銨(水溶肥)資源循環項目預計總投資9.93億元。類似於中核鈦白布局磷酸鐵及磷酸一銨的產品,有利於讓資源在有限的范圍內實現最大化的作用,增強公司綜合盈利能力。由於篇幅比較短,更多和中核鈦白的深度報告和風險提示有著密切關聯的信息,全都總結在這篇研報當中了,戳開下方鏈接就可以看哦:【深度研報】中核鈦白點評,建議收藏!
二、從行業角度看
鈦白粉方面:2010-2020年我國鈦白粉產量實現"十連增"的良好趨勢,其中金紅石型鈦白粉產量佔比率處於首位;需求方面,我國鈦白粉在消費量方面也是呈現著增長的趨勢,其中塑料行業,塗料行業是主要需求的來源者。在以後下游需求帶動的背景之下,鈦白粉市場規模有望穩中帶增發展。
磷酸鐵方面:主要是因為補貼政策年年在減少,磷酸鐵鋰電池市場在2020年以來漸漸的回暖,並且還進入了新的增長周期,特斯拉搭載磷酸鐵鋰電池迅速拉動了磷酸鐵鋰市場。當前,由於磷酸鐵鋰的需求爆發,現在原料磷酸鐵需求量也在不斷的增加當中,我國磷酸鐵產量在2021年1-5月高達9.32萬噸,同比大幅增長153.4%,磷酸鐵行業有可能會繼續飛速發展。
總的來說,中核鈦白在鈦白粉方面有絕對的優勢,在磷酸鐵項目上也有布局,未來發展空間極大。不過文章不是實時發布的,假若想看到更多關於中核鈦白未來行情的分析,直接點擊鏈接,有專業的投顧幫你診股,詳細解析一下中核鈦白估值到底是高估還是低估:【免費】測一測中核鈦白現在是高估還是低估?
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⑵ 安納達三季報預測安納達最近好消息安納達這股好不好
鈦白粉價格不斷上漲,此外,工信部發出消息,在未來鈦白粉可卜槐能屬於國家重要戰略儲備資源,這對相關企業都是極大的利好,安納達也包括在鈦白粉概念一類,這只股票具體怎麼樣呢,有沒有投資優勢呢,下面我來詳細分析一下。在開始分析安納達前,我整理出來了一份化學製品行業龍頭股名單,大家可以了解一下,戳下方鏈接領取:寶藏資料!化學製品行業龍頭股一欄表
一、從公司角度來看
公司介紹:安徽安納達鈦業股份有限公司是國家高新技術企業、安徽省創新型企業、安徽省標准化AAA級示範企業,具有8萬噸/年鈦白粉生產能力,擁有近十個品種,比如金紅石型鈦白粉、銳鈦型鈦白粉系列產品。安納達產品和商標一前一後分別被評為"安徽省名牌產品"和"安徽省著名商標"。
大致了解安納達後,接下來通過分析亮點來看安納達是否值得投資。
亮點一:布局磷酸鐵項目,提升盈利能力
為了能夠進一步把規模效益和盈利能力得到提高,控股子公司銅陵納源將現有磷酸鐵生產裝置分兩期擴建至50kt/a電池級納米磷酸鐵生產裝置。銅陵納源50kt/a電池級納米磷酸鐵擴建項目二期工程的建成投產,有利於安納達提升市場的供貨能力,對市場份額繼續擴大,不光能保持磷酸鐵生產技術,還能保持市場優勢,規模效益和盈利能力都有所提升,增強產品競爭力。
亮點二:硫、磷、鈦循環經濟優勢
我國第一批循環經濟試點城市有安徽省銅陵市。安納達通過"減量化、再利用、資源化"的原則,依靠技術進步和技術創新,大力開展綜合利用和循環經濟的體系,而且是安徽省第一批入選省循環經濟示範單位的。公司的位置在銅陵橫港循環經濟化工園區,利用園區內磷化工、硫化工、顏料化工及有機化工等產業優勢,產生了上下游耦合的循環產業鏈,這讓公司在廢酸、硫酸亞鐵以及鈦石膏利用等方面占據了很不錯的優勢,實現節約和綜合利用資源。因為文章有字數限制,其他更多有關於安納達的深度報告和風險提示信息,這篇研報中已經整理,查看方式點擊下方鏈接:【深度研報】安納達點評,建議收藏!
二、從行業角度看
鈦白粉方面:在2010-2020年,我國鈦白粉產量總體上是上漲的,一直是遞增的狀態,其中金紅石型鈦白粉產量是最多的;在需求方面,我國的鈦白粉表觀消費量同槐孫樣也有上漲趨勢,這其中塗料和塑料行業為鉛弊鏈主力消耗來源。未來在下游需求帶動的背景下,鈦白粉市場規模可能會實現增長態勢。
磷酸鐵方面:隨著磷酸鐵鋰需求快速增長,磷酸鐵鋰的前軀體磷酸鐵也變得供不應求,因此價格也隨之變高,盈利能力越來越高。數據顯示,我國硫酸鐵產量在2021年的1-5月份為9.32萬噸,增長較大,增長為同期的153.4%,磷酸鐵市場有望持續快速發展。
總的來說,隨著坦白分和磷酸鐵的市場份額的不斷提升,安納達企業有望繼續得到發展。但文章有一些落後,要是想要知道關於安納達未來行情更具體的信息,通過鏈接點進去,專業的投資顧問會提供診股方面的服務,判斷安納達估值的准確水平:【免費】測一測安納達現在是高估還是低估?
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⑶ 國家持有的股票有哪些
一般是由證金、匯金這些「國家隊」買入,據三季報,國家隊持有約1000家上市公司的股票,例如工商銀行、中國平安、茅台股份、中信證券、中國中車、中國石油......
可以在一些知名的財經網站看到詳細名單。
⑷ 和糧食相關的股票有哪些
和糧食相關的股票有:隆平高科、豐樂種業、敦煌種業、登海種業、大北農。
1、隆平高科(000998)
袁隆平農業高科技股份有限公司是農業高科技股份有限公司,公司成立於1999年6月,是一家以「光大袁隆平偉大事業,用科技改造農業,造福世界人民」的農業高新技術企業。
2、豐樂種業(000713)
合肥豐樂種業股份有限公司是以合肥市種子公司為獨家發起人,以其主要生產經營性凈資產作為發起股本,並向社會公開募集設立的股份有限公司。
3、敦煌種業(600354)
甘肅省敦煌種業股份有限公司主要從事各類農作物種子的研發、繁育、加工、儲藏、銷售;棉花及其它各類農副產品的收購、加工和銷售。公司於2004年初在上海證券交易所上市並擁有自營進出口權。
4、登海種業(002041)
山東登海種業股份有限公司是由萊州市登海種業(集團)有限公司整體變更設立的。經營范圍:玉米種子生產,自育農作物雜交種子銷售,花卉、苗木、糧食、棉花、油料、糖料、瓜菜、果樹、茶樹、桑樹、花卉、草類等農作物種子的自繁自育、分裝銷售等。
5、大北農(002385)
大北農集團是以邵根伙博士為代表的青年學農知識分子於1994年創辦的農業高科技企業。作為一家綜合性農業高科技企業。本公司的主營業務是飼料產品生產、銷售和農作物種子培育、推廣,上述兩類主營業務分別圍繞養殖業和種植業展開。
⑸ 安納達這個股票怎麼樣安納達股吧東方財富網股安納達2021年是否分紅
鈦白粉價格不斷上漲,此外,根據工信部相關消息,考慮將鈦白粉納入國家戰略資源儲備,這對相關企業都起促進作用,安納達也屬於鈦白粉概念,這只股票具體怎麼樣呢,如果對其進行投資的話怎麼樣呢,接下來我將進行詳細分析。在正式開始分析安納達前,我整理出來了一份化學製品行業龍頭股名單,大家可以了解一下,點擊就可以領取:寶藏資料!化學製品行業龍頭股一欄表
一、從公司角度來看
公司介紹:安徽安納達鈦業股份有限公司是國家高新技術企業、安徽省創新型企業、安徽省標准化AAA級示範企業,具有8萬噸/年鈦白粉生產能力,配備了金紅石型鈦白粉、銳鈦型鈦白粉系列產品近十個類別。安納達產品和商標前後被評為"安徽省名牌產品"和"安徽省著名商標"。
簡單介紹安納達後,下面呢,我們通過要點測評安納達是否具備投資的價值。
亮點一:布局磷酸鐵項目,提升盈利能力
為了能夠提升規模效益和盈利能力,控股子公司銅陵納源將現有磷酸鐵生產裝置分兩期擴建至50kt/a電池級納米磷酸鐵生產裝置。銅陵納源50kt/a電池級納米磷酸鐵擴建項目二期工程的建成投產,能夠把安納達在市場的供應能力得到提高,對市場份額來說,也因此而擴大了,維系著磷酸鐵生產技術、市場優勢,無論是規模效益,還是盈利能力都有提升,增強產品競爭力。
亮點二:硫、磷、鈦循環經濟優勢
我國第一批循環經濟試點城市有安徽省銅陵市。在原則方面 ,安納達一共服從的有3點:減量化、再利用、資源化,依靠技術進步和技術創新,大力開展綜合利用和循環經濟的體系,並且是安徽省首批進入省循環經濟示範單位名單的。公司選址在銅陵橫港循環經濟化工園區,藉助於園區內磷化工、硫化工、顏料化工及有機化工等產業優勢,形成了上下游耦合的循環產業鏈,使得公司在廢酸、硫酸亞鐵以及鈦石膏利用等方面擁有很好的條件,成為資源綜合利用型和節能減排型的公司。因為一篇文章無法寫完太多東西,其他更多有關於安納達的深度報告和風險提示信息,我已經已研報的形式整理分享給大家,點擊鏈接即可查看:【深度研報】安納達點評,建議收藏!
二、從行業角度看
鈦白粉方面:2010-2020年,總體上我國鈦白粉產量是遞增的,呈現連續上漲趨勢,其中金紅石型鈦白粉產量佔比最大;需求方面,我國的鈦白粉表觀消費量呈現出上升趨勢,其中塗料、塑料行業是主力消耗行業。在未來,隨著下游的需求增加,鈦白粉市場規模很可能出現穩步增長的情況。
磷酸鐵方面:隨著磷酸鐵鋰需求量快速增大,磷酸鐵鋰主要前期材料磷酸鐵供應是非常緊張的,價格也因此一路走高,盈利能力越來越給力。數據顯示,我國硫酸鐵產量在2021年的1-5月份為9.32萬噸,同比大增153.4%,磷酸鐵市場有望持續快速發展。
總的說,因坦白分和磷酸鐵市場規模越來越大,作為受益方的安納達有望繼續發展。但文章有一些落後,要是想要知道關於安納達未來行情更具體的信息,直接通過這個鏈接,專業的投資顧問會針對股票進行分析,判斷安納達估值的准確水平:【免費】測一測安納達現在是高估還是低估?
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⑹ 豬肉股票有哪些
1、比較有實力的企業有:新希望(000876)、益生股份(002458)、唐人神(002567)、海大集團(002311)等;
2、由於豬瘟的影響,豬肉的價格走高,導致豬肉板塊的走強,農林牧業也受到影響,但是概念炒作的風險較大,比較受到游資追捧,一般投資者如果不是對行業板塊有足夠的了解,不建議入市,風險頗大。
拓展資料:
1、康達爾(股票代碼:000048)
關聯原因:2013年1月,公司收購了廈門牧興和源生泰兩個公司100%股權,牧興公司和源生泰公司主要業務是黑豬養殖和品牌肉的終端營銷,其在廈門、深圳銷售的圓香黑豬肉具有較好的市場美譽度。
所屬其他概念:重組、基金重倉股、深圳本地、土地流轉、預盈預增、豬肉
2、廣弘控股(股票代碼:000529)
關聯原因:公司持有100%股權,廣弘食品的主要資產為庫容量2.7萬噸的冷凍庫和6千噸常溫倉庫,以及專用配套鐵路和碼頭,冷庫廠區廣東省廣弘食品集團凍品交易中心--省冷市場,擁有華南地區最大的食品冷藏庫,冷藏庫年吞吐量近40萬噸,經營凍肉年銷售量約占廣東省15%的凍肉市場份額, 並承擔著廣東省政府凍肉儲備任務,享受國家儲備肉的相關特殊政策。
所屬其他概念:地方國資改革、廣東國資改革、冷鏈物流、食品飲料、粵港澳大灣區、預盈預增、證金持股、豬肉
3、羅牛山(股票代碼:000735)
關聯原因:公司是以畜禽養殖業為主的綜合類集團型企業和農業產業化國家重點龍頭企業,主要生產銷售生豬、雞、鮮雞蛋、無公害蔬菜等農副產品。公司年出欄優質種豬6萬頭、優質商品豬50萬頭,在全省17個市縣建有40餘個現代化畜牧養殖基地。
所屬其他概念:富時羅素概念、匯金概念、海南旅遊島、海南自貿區、金融改革、冷鏈物流、農墾改革、融資融券、深股通、賽馬、土地流轉、小程序、鄉村振興、新三板、預虧預減、豬肉、職業教育
4、順鑫農業(股票代碼:000860)
關聯原因:公司豬肉產業,形成了集「種豬繁育-商品豬養殖-生豬屠宰-肉製品加工-冷鏈物流配送」於一體的全產業鏈條,在行業調整期,體現了較強的抵禦市場風險能力。小店的種豬銷售網路已經覆蓋了全國各地,在社會上享有廣泛的知名度和市場佔有率。鵬程食品是北京地區最大的安全豬肉生產基地,單廠屠宰量位居全國前列,生鮮產品銷量位於北京市場領先地位。
所屬其他概念:白酒股、保險重倉股、地方國資改革、電子商務、富時羅素概念、匯金概念、基金重倉股、融資融券、社保重倉、深股通、食品安全、食品飲料、生物育種、豬肉
5、新希望(股票代碼:000876)
關聯原因:2016年2月公司發布了《養豬業務戰略規劃》,明確地提出在優勢區域集中發展聚落化養豬業務,通過3到5年時間,以公司+家庭農場等方式實現年出欄生豬一千萬頭」的目標。在「養好豬」上,公司以新好模式(內部仔豬高效生產+合作放養及部分自養)為主,以新六模式(外購優質仔豬+合作放養)為輔,協力發展養豬業務。
所屬其他概念:2021年10月解禁、成渝特區、大盤藍籌、富時羅素概念、匯金概念、MSCI、螞蟻金服、螞蟻集團概念股、農村電商、乳業、融資融券、深股通、鄉村振興、預虧預減、智慧農業、證金持股、智能穿戴、豬肉
6、雙匯發展(股票代碼:000895)
關聯原因:公司是國內最大的肉類加工企業,具備85萬噸高溫肉製品產能和30萬噸低溫肉製品產能,其中高溫肉製品領域市場佔有率超過50%;具備550萬頭/年的生豬屠宰產能
所屬其他概念:超級品牌、重組、大盤藍籌、動物保健、大消費、電子商務、富時羅素概念、高股息、匯金概念、基金重倉股、MSCI、QFII持股、融資融券、社保重倉、深股通、深港通、食品飲料、證金持股、豬肉、中原經濟區
7、*ST中捷(股票代碼:002021)
關聯原因:2016年8月份,全資子公司上海盛捷擬用自有資金出資1.1億元持有大興安嶺捷瑞生態黑豬有限公司11%的股權。大興安嶺捷瑞生態黑豬有限公司從事種豬繁育生產銷售,飼料加工銷售,商品豬生產收購銷售,屠宰與肉食品加工銷售,冷鏈物流經營,生物有機肥料生產銷售,畜牧獸醫技術服務。
⑺ 中核鈦白為什麼天天跌2021年第三季度中核鈦白的業績002145中核鈦白診股
鈦白粉價格一直在增加,另外根據工信部消息,鈦白粉有可能被納入國家戰略資源儲備,這對相關企業而言真的很友好,中核鈦白也可以說是鈦白粉這個概念的,這只股票做的如何,值不值得投資呢,下面我來為大家做個詳細的介紹。在對中核鈦白做一個分析之前,大家可以先參考一下這份化學製品行業龍頭股名單,可以移步這篇文章進行查閱:寶藏資料!化學製品行業龍頭股一欄表
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公司介紹:中核華原鈦白股份有限公司是中國著名的鈦白粉生產企業,公司主要產品為高檔金紅石型鈦白粉,產品廣泛用於塗料、塑料、橡膠、油墨、造紙等領域,被譽為"工業味精",應用前景十分廣闊。中核鈦白是目前中國大型鈦白粉製造商之一,擁有泰奧華、金星等品牌十餘支產品牌號,產品行銷全球五十餘個國家和地區。
簡單介紹中核鈦白後,下面通過亮點分析中核鈦白有沒有投資價值。
亮點一:鈦白粉龍二,產能提升
2020年排名國內第二、世界第六的是中核鈦白的鈦白粉產能,擁有甘肅嘉峪關、甘肅白銀、安徽馬鞍山三大生產基地,高檔金紅石型鈦白粉的年產能已經到了每年40萬噸了。同時這家公司新增年產20萬噸金紅石型鈦白粉粗品項目而且現在已經全面了開工建設了,鈦白粉成品年產30萬噸生產笑春線開工的條件已經達到,行業的地位達到了鞏固。
亮點二:布局年產50萬噸磷酸鐵項目,實現資源循環綜合利用。
中核鈦白擬募集資金總額預計不超過71億元用於生產循環化鈦白粉深加工項目、水溶性磷酸一銨(水溶肥)資源循環項目、年產50萬噸磷酸鐵項目等項目。其中年產50萬噸磷酸鐵項目總投資38億元,水溶性磷酸一銨(水溶肥)資源循環項目預計總投資9.93億元。中核鈦白布局磷酸鐵及磷酸一銨之類的產品,有利於提高資源的利用率,也能加強公司綜合盈利能橡升粗力。由於篇幅受限,更多和中核鈦白的深度報告和風險提示息息相關的信息,我放到了這篇研報裡面,點擊就可以領取哦:【深度研報】中核鈦白點評,建議收藏!
二、從行業角度看
鈦白粉方面:2010-2020年我國鈦白粉產量實現"十連增"的良好趨勢,其中金紅石型鈦白粉產量的份額在總數中最高;需求方面,我國鈦白粉銷售量方面已經呈現增長趨勢,其中塑料行業,塗料行業是主要需求的來源者。而且在未來下游需求帶動的背景下,鈦白粉市場規模有很大的機會穩中帶增發展。
磷酸鐵方面:由於補貼政策出現減少,在2020年以來磷酸鐵鋰電池市場已經開始需求開始回升,並且進入了新的增長周期,特斯拉搭載磷酸鐵鋰電池迅速拉動了磷酸鐵鋰市場。當前由於碳酸鐵鋰的需求量迅速的增加了,原料磷酸鐵的需求也在持續增加梁鎮,我國磷酸鐵產量在2021年1-5月同比增長153.4%,總量高達9.32萬噸,磷酸鐵領域將有望繼續高速發展下去。
總的來說,中核鈦白在鈦白粉方面是很有優勢的,又對磷酸鐵項目進行布局,未來有較大的發展空間。然而文章需要一定的編輯時間,要是想深入了解中核鈦白未來行情,點擊下方鏈接,會有專業的投顧提供診股的服務,詳細解析一下中核鈦白估值到底是高估還是低估:【免費】測一測中核鈦白現在是高估還是低估?
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⑻ 土地儲備概念股有哪些
土地儲備概念股
1、浦東金橋(600639)
2012年12月22日,關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目公告
上海金橋出口加工區開發股份有限公司七屆十五次董事會、第七屆監事會第十五次會議於2012年12月20日召開,會議審議通過《關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》。
2010年4月27日,公司六屆二十八次董事會曾作出審議通過《關於金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》的決議(公告詳見2010年4月30日《上海證券報》、香港《文匯報》)。鑒於市場變化,高星級酒店市場供大於求,加之浦東及周邊未來仍有一定量在建和將竣工的高星級酒店項目。為了規避市場風險,保證經濟收益,結合地塊基礎條件及未來區域的發展趨勢等其它市場因素的前提下,同意將金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目調整為5A甲級寫字樓項目。
同意本公司的控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司,據此對項目作出調整,新項目佔地面積約2.74公頃,地上建築面積約為10.3萬平方米,其中,辦公樓的開發體量約為10萬平方米,配套商業的開發體量約3000平方米。
主營園區開發:公司主要從事金橋開發區的開發,包括工業,辦公,科研,住宅,商業配套的投資建設,並提供後續出租,出售,管理和增值服務。金橋開發區是1990年經國家批准成立的國家級經濟技術開發區,位於上海浦東新區北部,總規劃面積27.38公里。現已成為高科技,現代化,多功能的現代產業園區,形成了電子信息,汽車製造及零部件,現代家電,生物醫葯與食品加工四大主導產業,是中國重要的先進製造業基地。截至2010年12月,在金橋開發區內集聚的各類獨立及非獨立地區總部達到58家,其中外資總部46家,投資國家主要來自美,英,德,法,日等國家。
碧雲國際社區S11住宅項目:2012年3月,公司同意S11地塊住宅項目定為銷售型住宅,計劃建設地上建築面積約9.98萬平方米。該地塊總面積約為14萬平方米,其中,約12.6萬平方米權屬公司,約1.48萬平方米權屬公司控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司。2012年完成項目的總體設計和規劃報批,擇時開工,分期竣工,分期銷售。
實施「走出去」戰略:公司控股子公司上海金橋出口加工區房地產發展有限公司於2009年12月以12.61億元競得臨港新城WNW-C5-04地塊,該地塊位於上海市浦東新區臨港新城主城區內東至秋漣河,南至規劃S4路(暫名),西至滬城環路綠化帶,北至花柏路綠化帶,規劃總佔地面積為14.3公頃,容積率為1,建築面積約為14.3萬平方米。項目土地使用性質為居住用地,土地使用權出讓年限為70年。此次參與臨港新城主城區土地競拍,是完成公司董事會制訂的「走出去」戰略目標的具體落實。2011年年報披露,臨港新城中心區一期開工時間為2011年9月,預計竣工時間為2013年9月,預計總投資19億元。
2、中體產業(600159)
目前公司的土地儲備已經足夠支撐公司未來10年的開發需求。近期項目包括裕龍花園三區,六區,西辛,濱河等續建項目和倉上項目,中期有17萬平米體量的宣武項目,遠期包括佔地300畝的滿洲里項目。公司新增土地布局內蒙古滿洲里市,廣東中山市等二三線城市。
3、珠江實業(600684)
廣州珠江新城項目:公司在廣州中央項目區-珠江新城的土地儲備達2萬多平方米,可開發住宅面積約9萬平米,該項目是公司未來兩三年的主要利潤來源。2012年中報披露,廣州珠江璟園項目報告期內,項目新增簽約住宅面積6414平方米,簽約金額29807萬元,尚余可銷售住宅面積68021平方米。
長沙珠江花城項目:公司在長沙市擁有土地儲備390畝,可開發住宅面積達46萬平米,平均樓面地價不到300元/平方米。2012年中報披露,報告期內,項目新增住宅簽約面積39027平方米,簽約金額27788萬元,尚余可銷售住宅面積17765平方米。
S8地塊項目:2008年11月,公司以15583萬元的價格收購S8地塊項目。S8地塊項目位於廣州市越秀區中心區域。項目總建築面積54790平方米,用地性質為商業金融業用地。該項目完全銷售預計可實現稅後利潤9500萬元,自有資金稅後收益率達到49%。2011年年報披露,S8項目地塊位於東風中路與倉邊路相交路口的西南側,為越秀區傳統商務區,臨近省,市兩級政府。總用地面積約7500平方米,樓高36層,建築總高度188米,總建築面積約5.4萬平米,本項目定位為超甲級的,精品的,高品質,高檔次的智能生態寫字樓,預計將於2012年第四季度開工。
4、金科股份(000656)
土地儲備(張家港):公司控股子公司無錫金科房地產開發公司於2012年5月29日取得江蘇省張家港市金港鎮鎮山路北側兩塊宗地的土地使用權,第一塊宗地佔地面積4.66萬平方米,容積率:1.5≤容積率≤2.0,用地性質為住宅用地,成交總價為14273萬元。第二塊宗地,佔地面積9.47萬平方米,容積率:2.5≤容積率≤3.0,用地性質為商業,住宅住用地,成交總價為29007萬元。
土地儲備(南通):2011年12月,全資子公司江陰金科置業發展有限公司通過掛牌出讓方式以總價3.58億元獲取南通市兩塊宗地的土地使用權,兩塊土地面積合計18.2萬平方米,均為二類住宅用地。
土地儲備(重慶):2011年12月,公司通過掛拍方式以合計37183萬元購得重慶榮昌縣的兩宗土地使用權,兩塊土地佔地面積合計19.6萬平方米,性質均為二類居住用地兼商業用地。2012年5月,公司以46721萬元取得重慶市北碚蔡家一塊宗地,佔地面積19.4萬平方米,用地性質為二類居住用地,以合計37273萬元取得重慶市開縣兩塊宗地,佔地面積合計15萬平方米,用地性質為商住用地,子公司金科房地產開發有限公司以35897萬元取得重慶市長壽區一塊宗地,佔地面積13.2萬平方米,用地性質為普通商品住房用地。
5、浙江廣廈(600052)
收購土地資產:2011年12月,股東大會通過出資5.5億元收購控股股東廣廈控股集團所持浙江廣廈東金投資有限公司100%股權,目標公司注冊資本3000萬元,經營范圍為房地產開發經營。截至2011年10月31日,該公司資產賬面值4億元,凈資產賬面值1601萬元,凈資產評估值6億元,增值主要系土地價值上升。2011年1-10月無營業收入,凈利潤1024萬元。本次收購將進一步增加公司未來土地儲備。
擬轉讓藍天白雲置業:全資子公司藍天白雲置業(注冊資本1億元)在開發項目為東陽新天地2號,3號地塊項目,項目地塊的設計容積率為0.82至0.83,綠地率為46.50至45.50%,項目擬開發的物業類型為三層雙拼和獨立別墅,總建築面積為124900平方米,其中居住面積為122700平方米,居住面積中獨立別墅為40900平方米,雙拼別墅為81800平方米。2011年1月公司擬以不低於37000萬元向中騰置業轉讓藍天白雲置業100%股權,本次股權轉讓交易預計將為公司帶來賬面投資收益約2.7億元(以最低轉讓價格測算)。
杭州餘杭區土地開發:2011年2月全資子公司通和置業與義大利光華集團共同成立益榮房地產(注冊資本10205萬美元。佔比51%)開發雙方於2010年9月拍得的餘杭區一國有建設用地使用權。該地塊成交總價為84950萬元,位於星橋街道湯家社區星都大道與星翰路交界東北處。規劃用地性質為商住用地,總用地面積為116410平方米。出讓年限為商業40年,住宅70年。容積率≤1.8,建築密度≤30%。
6、卧龍地產(600173)
公開增發之天香華庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公開增發7286萬股,募資7.72億元用於天香華庭二期和五洲世紀城項目一期。其中,天香華庭二期由全資子公司天香華庭置業開發。天香華庭項目位於浙江上虞,一期於08年交付,二期建築面積26.19萬平米,項目總投資8.46億元,其中投入募資5.2億元,項目建設期09年1月至2011年12月。預計總銷售收入12.6億元,凈利潤2.37億元。2012年中報披露,報告期內,天香華庭二期產生收益533.61萬元,天香華庭置業未結轉面積16.3萬平米。
公開增發之五洲世紀城一期:五洲世紀城項目位於廣東清遠市,總建築面積約137.31萬平米,由全資子公司五洲實業開發(原持股50.1%,2012年2月公司2.33億元收購五洲實業另49.9%股權,完成工商登記)。項目分商鋪及住宅項目,其中商鋪項目五洲www.southmoney.com批發市場,佔地16.5萬平米,建築面積約17.81萬平米,住宅項目,佔地45.26萬平米,地上建築面積為119.5萬平米,地下為21.6萬平米。公開增發募投項目一期,包括商貿城一期和世紀城一期項目,項目用地25.33萬平米。其中,商貿城一期建築面積14.83萬平米,世紀城一期地上建築面積29.2萬平米,地下5.2萬平方米。項目投資10.94億元,其中投入募資2.8億元,建設期08年7月至2011年12月。預計總銷售收入15.9億元,凈利3.15億元。2012年中報披露,報告期內,五洲世紀城一期產生收益1782.95萬元,五洲實業未結轉面積128.24萬平米。
耀江神馬:公司持有耀江神馬100%股權。耀江神馬主要資產是為正在開發的耀江·麗景灣項目,該項目佔地面積35.95萬平米(折539.21畝,未包括代征地約61畝),規劃建築面積為54.2萬平米,項目位於武漢市東西湖區金銀湖金南一路南,武漢市人民會議中心南側。目前已開發情況為耀江·麗景灣項目一期總面積9.75萬平米,總佔地面積2.64萬平米,耀江·麗景灣項目二期香山苑的總面積3.62萬平米,另地下室2處面積0.5萬平米,總佔地面積0.92萬平米,耀江·麗景灣項目三期總面積3.64萬平米。2012年中報披露,耀江神馬未結轉面積51.85萬平米。
保障房建設:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建設工程代建項目,確定公司為第一中標人。該保障性住房代建項目位於上虞市曹娥街道大三角工業區,建築面積8.01萬平米(其中地下室面積約1.8萬平米),建設資金來源為財政撥款。2011年年報披露,2012年公司擇機進一步參與政府保障房建設。
武漢城中村改造:2010年4月,公司與武漢市漢陽區江堤街漁業村簽合作意向協議,公司將參與漁業村「城中村」改造項目。2010年12月,控股子公司卧龍墨水湖以9.16億元競得武漢市漢陽區紅衛村,豐收村,漁業村一塊15.4萬平米居住用地,規劃建築面積不大於43.87萬平米。2011年9月,公司與相關方簽署「城中村」改造還建房建設補充協議,將還建房建設成本提到2300元/平米(漁業村等負責改造項目中的安置還建工作,建設及交付均與公司無關,原約定還建房建設成本1800元/平米計入開發用地出讓成本),由此公司將增加還建房建設成本1.38億元,公司承擔還建成本的還建房面積27.59萬平米,還建房不能按期建設和交房,經測算公司承擔3784萬元的超期過渡費,另外,公司同意漁業村等回購的商業網點建築面積為0.74萬平米,價格按開發成本上浮30%。
7、順發恆業(000631)
2012年12月25日,關於競得經營性土地使用權的公告
為增加公司土地儲備,增強可持續發展能力,順發恆業全資子公司順發恆業有限公司於2012年12月21日參與了杭州市蕭山區國土資源局組織的土地使用權拍賣出讓活動,並以98500萬元的價格競得蕭政儲出[2012]18號國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下:
地塊位置:蕭山區開發區市北西部區塊,東一路以東、中心路以南、金雞路以西、建設二路以北。
土地面積及規劃指標:出讓面積45154平方米;容積率2.0-2.5;建築密度25%以下;綠地率30%以上。
用地性質:住宅用地,土地出讓年限為70年。
成交價格:掛牌起始總價83120萬元,成交價為98500萬元。
8、黑牡丹(600510)
2010年12月30日,土地收儲進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、准確性和完整性承擔個別及連帶責任。
2010 年7 月28 日,公司五屆十二次董事會會議審議通過《關於簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》的議案》,同意公司與常州市新北國土儲備中心(簡稱「國土儲備中心」)簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》,國土儲備中心以不低於評估值的價格收購電子園標准廠房地塊(以下簡稱「該地塊」),並授權公司經營層辦理簽署土地收購協議等相關事宜(參見刊登在《中國證券報》、《上海證券報》及上海證券交易所網站的公司2010-025號公告)。
該地塊為公司全資子公司常州黑牡丹置業有限公司(簡稱「黑牡丹置業」)所有,國有土地證編號為常國用(2008)第0263517 號,地號為11041071005,土地面積為51813.1 平方米,地上建築面積為23446.03 平方米,該地塊及地上附屬建築物的賬面價值為2958.37 萬元。
北京北方亞事資產評估有限責任公司對該地塊進行了評估,並出具了「北方亞事評報字[2010]第227 號」《常州黑牡丹置業有限公司擬被收儲部分資產項目資產評估報告》。評估基準日為2010 年7 月31 日,採用市場比較法和基準地價系數修正法,該地塊及地上附屬建築物的評估價值為6513.32 萬元。
2010 年12 月30 日,黑牡丹置業與國土儲備中心簽署了《國有土地使用權收購協議》。協議約定,儲備中心收購該地塊的收購補償總價為7363.20 萬元,包括該地塊的所有補償費用(即該地塊的土地使用權補償、地塊范圍內的房屋和地上附著物補償、黑牡丹置業搬遷補償、停工補償及黑牡丹置業因地塊收購而發的其它一切費用),並在協議簽訂後90 日內一次性將補償款支付給黑牡丹置業。
9、天津松江(600225)
土地儲備:2011年,公司新增土地儲備33萬平米,新增土地儲備權益建築面積約37萬平米。截至2011年12月31日,公司擁有在建擬建項目31個,權益建築面積約386萬平米,其中在建面積115萬平米。2012年中報披露,公司新增項目1個,新增權益建築面積12.42萬平米。
10、羅頓發展(600209)
博鰲1800畝土地:2002年,公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的土地使用權計1800畝,用於建造國際友好村,度假別墅區等項目。取得博鰲土地使用權後,海南省政府對博鰲亞洲論壇特別規劃區進行規劃調整。開發遠景是將博鰲特別規劃區建成適合博鰲亞洲論壇發展,生態化,智能化,國際化的世界一流會議中心和特色鮮明的旅遊度假休閑中心。由於公司購買的上述土地使用權位於博鰲亞洲論壇特別規劃區內,其開發也將納入其統一規劃和開發建設中,公司實際操作過程中相關規劃和建設需協調多方進度要求。公司也將於近期與政府協商具體項目的開發和啟動。2011年年報披露,土地使用權(賬面原值)期末賬面余額2.81億元。(博鰲)土地項目征地後續補償安置工作需新增費用1.6億元,公司已向瓊海市政府非稅收財政專戶支付5000萬元,目前正在籌措資金,計劃於2012年12月31日前籌措5000萬元,2013年6月30日前籌措6000萬元。
11、中天城投(000540)
未來方舟:未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目,坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安,安井片區,片區面積約9.53平方公里,片區建設用地約5600畝,總建築面積約720萬平米。未來方舟現已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米,如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊,公司將結合政府有關部門的要求科學,合理的制定項目建設時間表,分期,分批實施建設。預計該項目分二期實施,其中一期約520萬平米,開發周期為2011年至2015年。(2012年4月2.57億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積17.18萬平米,2012年6,7月6.73億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積34.87萬平米,2012年9月1.04億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積5.39萬平米)
土地儲備:2012年7月進一步完成農業土地置換約1500畝(99.9萬平米),地類為農業用地。中天烏當通過置換取得的部分農業用地(面積70.3萬平米)用途變更為國有建設用地,如第三方通過競價交易取得全部或部分土地使用權,則該第三方將對中天烏當進行補償,補償的金額協商確認。2012年8月中天烏當以6.24億元取得烏當奶牛場建設項目所需的八塊地塊共計70.38萬平米的國有建設用地使用權。
12、羅牛山(000735)
2011年7月,全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司(系公司參股公司的控股子公司),海南羅牛山調味品有限公司(系公司參股公司)組成聯合體,以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權(其中產業園公司佔83.84%,力神飲品公司佔8.11%,調味品公司佔8.05%)。
13、中華企業(600675)
4000畝崇明島土地:連接上海市區與崇明島的長江隧橋於2009年10月31日通車。公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地,該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
14、ST康達爾(000048)
工業用地轉商住用地:2011年12月披露,與相關部門就公司位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地的徵收以及位於寶安區西鄉街道,沙井街道,福永街道的三塊土地的徵收簽訂收地補償協議書,根據協議,公司就坑梓收地,西鄉收地業務將收到現金補償8.26億元,可增加非經常性損益約4.8億元(稅後)。與此同時,作為土地整合一攬子解決方案的組成部分,公司獲得了對公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米工業用地轉商住用地的批准及協議簽定。兩商住項目總建築面積超過100萬平方米,總銷售面積超90萬平方米,可在未來八至十年內分期開發。(西鄉項目緊臨前海中心區,沙井項目位於商業中心區)。公司管理層認為隨著公司分期開發建設西鄉和沙井商住項目,預計在未來的八至十年內可以為公司帶來穩定可觀的房地產開發收益和持有商用物業的租賃收益(2012年4月披露收地補償協議書全部履行完畢)。