A. 萬科A股票是什麼公司萬科A上市發行價是多少錢萬科A的走勢圖如何
中央繼續堅持「房住不炒、因城施策」政策主基調，房地產在面對政策高壓和精準調控的大環境里那麼關於房地產的未來又會有怎樣的變化呢？咱們今天就來談談這個房地產的龍頭企業--萬科A。
在開始分析萬科A前，大夥不妨先來瞅瞅這份房地產行業龍頭股名單，直接打開下方鏈接即可領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司成功創辦於1984年，通過三十多年的發展，公司已經成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，全國經濟最有活力的三大經濟圈以及中西部重點城市是公司業務著重的發展對象。公司的主要業務涵蓋了住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房范圍，公司從始至終都堅持住房的居住屬性，貫徹"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的信念。
大致說了萬科A的公司情況後，緊接著我們來看看該公司都有哪些優勢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業大力拓展服務內容，並且從業主的相關利益出發，公司制定了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃依託房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節。萬科物業還大力推行數字化建設，目的是更好地服務客戶，實現降本提效和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
減緩行業提速預期作為前提條件時，政策調控方式當下處在"高頻微調"常態期，注重在土地和金融兩個工具上發力，並開始向長效機制發展，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在這方面的限制下，可以憑借出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳出旋渦，盡量的消除這些不利影響，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面更加「自有」，同時也可以防止因為應付"政策補丁"而經常性的改變經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝心聚力才能走得平穩而長遠。
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二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率的數值變大。調控加碼為房地產行業供給側改革提供有利的環境，在這之前，杠桿較高的激進房企在融資上會受到嚴格的管控，如果房地產沒有預期完成工作，可能會退出這個行業或者暫緩擴張。對於萬科A這樣非常優秀的企業，它的融資渠道沒有阻礙，費用也很低廉，可以在合乎規范要求的前提下對空間進行進一步的擴大，未來有望實現地產市場份額持續提升。
三、總結
整體而言，就我而言萬科A公司作為房地產行業的引領者，在行業變革的時期，有望打破過往的成績，再創造出新的璀璨。但是文章會有一些延時，大家要是想了解一下萬科A未來行情的話，下面的鏈接可以不要錯過了，有專業人士幫你在股票上出謀劃策，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-12-03，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
B. 萬科籌資案例分析中用了那些籌資方式
1.吸收直接投資： 金額 884346 54578 1486474 2425398
2.發行股票：1099521
3.留存收益： 金額 1364873 1893462 3258335
4.金融機構貸款： 金額 172445 2097196 項目 短期借款 長期借款 項目 盈餘公積 未分配利潤 合計 項目 資本公積 外幣報表折算差額 少數股東權益 合計 2184582 1180 4455403 長期借款。
5.商業信用： 金額 2974581 3125 11110172 169035 407862 27230 3021679 1704 77891 3868 17797147 註：交易性金融負債為利率互換契約。
6.發行公司債券：585040 籌資方式匯總 金額 2425398 1099521 3258334 4455404 17797147 585040 29620844 項目 一年內到期的非流動負債 其他非流動負債 合計
註明：一年內到期的非流動負債主要是：銀行借款，其他借款，一年內到期的 項目 應付賬款 應付票據 預收款項 應付職工薪酬 應交稅費 應付利息 其他應付款 交易性金融負債 遞延所得稅負債 預計負債 合計 比例 8% 4% 11% 15% 60% 2% 100% 吸收直接投資 發行股票 留存收益 金融機構貸款 商業信用 發行公司債券 總計.
C. 070002萬科增發!
萬科A增發詳細說明萬科Ａ增發招股意向書公告 1、萬科Ａ本次增發擬發行不超過317,158,261股A股，預計融資規模不超過100億元人民幣。 2、本次增發採取原A股股東全額優先認購，原A股股東優先認購後剩餘部分採用網上、網下定價發行相結合的方式發行。公司原A股股東可按其股權登記日2007年8月23日收市後登記在冊的持有A股數量以10: 0.55的比例行使優先認購權。優先認購日/申購日：2007年8月24日。逾期視為自動放棄優先認購權。 3、網上、網下發行數量的初始比例設為50%:50%。如獲得超額認購，除原A股股東行使優先認購權的有效申購獲得足額配售外，發行人和保薦機構（主承銷商）將根據本次增發的認購情況，對網上、網下發行的數量進行雙向回撥，以實現網上、網下配售比例趨於一致。 4、本次增發A股發行價格為31.53元/股。 5、發行人和保薦機構（主承銷商）將根據網上、網下申購情況並結合發行人募集資金需求，協商確定最終發行數量，並於2007年8月29日刊登發行結果。 6、除行使優先認購權部分的申購以外，機構投資者可自願選擇網上或網下申購中的一種方式（如果投資者同時參加網上和網下申購，則網下申購部分將被視為無效申購）參與本次發行。 7、本次發行的網下部分設有最低申購數量限制。機構投資者每張《申購表》的申購下限為50萬股，否則視為無效申購。超過50萬股的必須是10萬股的整數倍。每個投資者的申購數量上限為31,710萬股。參與網下申購的機構投資者須繳納申購款的20%作為申購定金。 8、本次發行網上申購包括：公司原A股股東優先認購部分、公司原A股股東額外申購部分和其他投資者申購，申購代碼為"070002"，申購簡稱為"萬科增發"。 9、承銷方式及承銷期：本次發行由保薦人（主承銷商）中信證券組織的承銷團以余額包銷方式承銷；承銷期的起止時間：自2007年8月22日至2007年9月1日止。 10、本次增發發行日程安排日期 發行安排 停牌安排T-2（8月22日） 刊登增發招股意向書摘要、增發 上午9:30-10:30萬科A、B股 A股發行公告、網上路演公告 停牌，其後正常交易T-1（8月23日） 網上路演，股權登記日 萬科A、B股正常交易T（8月24日） 網上、網下申購日，網下申購 萬科A股全天停牌； 定金繳款日（申購定金到賬截 萬科B股不停牌 止時間為當日下午17:00時）T+1（8月27日） 網下申購定金驗資T+2（8月28日） 網上申購資金驗資，確定網上、 網下發行股數，計算除原A股股東 優先認購外的網上、網下配售比例T+3（8月29日） 刊登發行結果，退還未獲配售的網下申購 萬科A股上午9:30-10:30 定金，網下申購投資者根據配售結果補繳 停牌，其後正常交易； 餘款（到賬截止時間為T+3日下午17:00 萬科B股正常交易 時），網上配售股票發售T+4（8月30日） 網上未獲配售的資金解凍，網下申購資金 萬科A、B股正常交易 驗資，募集資金劃入發行人指定賬戶 關於公開增發A股股票事宜獲得中國證監會核準的公告 本公司2007年公開增發A股股票的申請已於2007年8月21日獲得中國證券監督管理委員會證監發行字[2007]240號文核准。 舉行公開增發A股股票網上路演公告 萬科Ａ2007年公開增發A股股票的申請已獲得中國證券監督管理委員會核准。為使投資者更詳細地了解公司和本次發行有關情況，2007年8月23日（星期四）9:30-12:00公司擬就本次發行在全景網（ www.p5w.net ）上進行網上路演。 問題說明：1、先計算你在2007年8月23日收市後持有A股000002的數量按10: 0.55的比例，比如你有10000股，你就能夠在2007年8月24日（優先認購日/申購日）這一天的交易時間里再以31.53元/股（本次增發價）購買550股的000002，只有在2007年8月24日這一天你才有權利購買，當然你也可以選擇不購買，不購買就是主動放棄了這個權利。2、按1以上，你要購買的話，你必須在你的帳戶里保留足夠的資金，如果要購買550股，你就需要保留 「31.53元/股 * 550股 再+手續費、印花稅1%」，購買的時候就和平時購買000002一樣，在購買的選項里填寫這次增發的申購代碼070002，操作購買及可。3、有人問，如果我只可以購買90股，還不夠1手，那怎麼辦？回答是你可以就按照90股購買。4、000002將於24日停牌，然後在29日上午10:30復牌，復牌首日漲跌不受限制。5、有人問，如果我購買了增發股後，以後總股數量是190股，怎麼賣呢？回答是可以直接賣190股。
D. 萬科上市的時候買進 1萬元 萬科股票，到現在大概值多少錢了
萬科是1991年1月29日上市的，上市開盤價及最高價為14.58元，現在是2009年10月25日，萬科上市18年余幾個月，復權價位到2009年10月23日的收盤價為511.60元，也就是說511.60除以14，58，等於35.05，也就是說當初1萬現在就是35.05萬了
E. 萬科A股票的發行價是多少
萬科A股票的發行價是1.00元。
公司名稱：萬科企業股份有限公司 英文名稱：China Vanke Co.,Ltd.
A股代碼：000002 A股簡稱：萬科A
證券類別：深交所主板A股 所屬行業：房地產
上市日期：1991-01-29 網上發行日期：1988-12-28
每股面值(元)：1.00 發行量(股)：2800萬
每股發行價(元)：1.00 發行總市值(元)：2800萬
首日開盤價(元)：14.57 首日收盤價(元)：14.58
首日換手率：0.01% 首日最高價(元)：14.58
F. 請問萬科股票上市至今翻了多少倍
截至2020年7月，萬科股票上市翻了500倍。
1991年1月29日，公司A股在深圳證券交易所掛牌交易。同年6月，公司通過配售和定向發行新股2,836萬股，集資人民幣1.27億元，開始跨地域房地產業務發展。
1993年3月，公司發行4,500萬股B股，該等股份於1993年5月28日在深圳證券交易所上市。B股募股資金45,135萬港元，主要投資於房地產開發，房地產核心業務進一步突顯。
(6)萬科2011通過發行股票籌資到多少擴展閱讀：
2011年公司實現銷售面積1075萬平米，銷售金額1215億元，2012年銷售額超過1400億。銷售規模持續居全球同行業首位。
據明源地產研究網2011年公司完成新開工面積490.1萬平方米，竣工面積536.4萬平方米，實現銷售金額634.2億元，營業收入488.8億元，凈利潤53.37億元。
G. 股票籌資額如何計算
股利增長模型法
Ks=當年年股股利x(1+股利增長本)/當前等股市價X(1-籌資費率)+股利增長率
=預計下年每股股利/當前每股市價X(1-籌資費率)+股利增長率
銀行借款資本成本
一般模式：銀行借款資本成本率=[借款額×年利率×(1-所得稅稅率)]/[借款額×(1-手續費率)]
=[年利率×(1-所得稅稅率兆隱物)]/(1-手續費率)
折現模式：根據「現金流入現值-現金流出現值=0」求解折現率
公司債券資本成本
一般模式：公司債券資本成本率=[年利息×(1-所得稅率)]/[債券籌資總額×(1-手續費率)]
【注】分子計算年利息要根據面值和票面利率計算的，分母籌資總額是根據債券發行價格計算的。
折現模式：根據「現金流入現值-現金流出現值=0」求解折現率
融資租賃資本成本
融資租賃資本成本計算只能採用貼現模式
留存收益資本成本
與普通股資本成本計算相同，也分為股利增長模型法和資本資產定價模型法，不同點在於不考慮籌資費用。
(7)萬科2011通過發行股票籌資到多少擴展閱讀
指公司從各種不同的來源，用各種不同的方式籌集其生產經營過程中所需要的資金。這些資金由於來源與方式的不同，其籌集的條件、籌集的成本和籌集的風險也不同。因此，公司理財中對資金籌集管理的目標就是尋找、比較和選擇對公司資金籌集條件最有利、資金籌集成本最低和資金籌集風險最小的資攜橡金來源。
資金籌集是企業財務活動的起點，籌資活動是企業生存、發展的基本前提，沒有資金企業將難以生存，也不可能發展。俗話說：巧媳婦難為無米之炊。族液
H. 萬科股份構成比例
萬科的股權結構大致為：
王石及其盟軍（華潤、劉元生等）持股比例大致為23%，安邦為5%，寶能為24.26%，如果寶能系投出反對票，則王石方面需要佔總股本48.52%的股份投出贊成票——如此高的股東投票比例，已經遠遠超過上述表格當中萬科股東會參與股東的比例。如何吸引安邦及更多的中小股東投票，同時還要讓他們投出贊成票，這才是最終決定萬科此次重組能否成行的關鍵因素。
所以，姚建華的選擇，以及中小股東的態度，對萬科此次重組仍極為重要，萬寶之爭還遠談不上結束。
【拓展資料】
萬科股權之爭是中國A股市場歷史上規模最大的一場公司並購與反並購攻防戰。2015年12月17日，一份王石內部講話公開挑戰寶能系，萬科股權之爭正式進入正面肉搏階段。
按照萬科公告披露，寶能系持股比例已經達到了25.04%，距離控股股東地位僅一步之遙。2017年6月9日晚，中國恆大轉讓14.07%萬科股權予深鐵，終破"萬寶之爭"僵局。此次轉讓後，深圳地鐵正式成為萬科第一大股東，萬科大股東再次易主。
2015年12月17日，王石在北京萬科內部談話中表示，寶能系增持到10%的時候，自己曾在馮侖的辦公室見過寶能系的老闆姚振華，雙方談了四個小時。寶能系掌門人姚振華曾經承諾，寶能系成為大股東之後，王石還是旗手。
但是生性直白的王石當時表態，在那個時間點上選擇萬科的股票、增持萬科是萬科的榮幸，「但是你想成為第一大股東，我是不歡迎的。」
王石稱，寶能系用短債長投方式強行進入萬科，風險極大，就是一場賭博。當時王石表明不歡迎寶能的四大理由是其：信用不足、能力不夠、短債長投，風險巨大、華潤作為大股東角色重要。
I. 怎樣以股票籌資的方式融資
理財融資有三種主要的方式：融資融券，理財質押以及約定購回業務。