① 萬科A業績大增萬科A股價大跌萬科A跌停原因
類似於這種"房住不炒、因城施策"的政策，國家將持續推行，面對政策對房地產的高壓和精準調控，那麼未來房地產又將有怎樣的發展趨勢呢？下面我就給大夥分析一下這個房地產的龍頭企業--萬科A。
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一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司成功創辦於1984年，通過三十多年的發展，公司已經成為國內城鄉建設與生活服務商的領頭羊，全國經濟活力最旺盛的三大經濟圈以及中西部重點城市是公司業務的重點發展對象。住宅開發、物業服務、租賃住宅等都是公司核心工作；在住房發展方面，公司一直堅持住房的居住屬性，一直保持"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的看法。
大概談了萬科A的公司情況後，那公司的優勢具體有些什麼呢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業大力拓展服務內容，從業主利益看，推出了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃是圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節進行的。萬科物業還致力於數字化建設，用以更好地為客戶提供服務，最後實行降本提效和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
減緩行業提速預期作為前提條件時，政策調控方式已位於"高頻微調"常態期，主要在土地和金融兩個工具上發力，並漸漸向長效機制過渡 ，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在這方面的限制下，可以依靠出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件讓自身擺脫這些麻煩，"以不變應萬變"。在對自身拿地、銷售、業務布局等方面的主動性將更強，同時也避免疲於應對「政策補丁」而頻繁改變經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，同心共力才能長遠地走下去。
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二、從行業角度來看
在這樣嚴格的調控之下，房地產依然能夠給改革提供加速，利好穩健優質龍頭市佔率提升。調控加碼背景下，房地產行業供給側改革將加速，此前杠桿較高的激進房企融資將受到嚴格限制，行業或者放緩擴張可能會退出房地產工作。對於萬科A這樣非常優秀的企業，它的融資渠道非常暢通，費用也很低廉，能在符合規范要求的條件下繼續對空間進行擴大，未來實現地產市場份額持續提升的可能性很大。
三、總結
總體來說，我感覺萬科A公司作為房地產行業的領航者，有望在行業變革之際，突破自我再登高峰。但是文章還是有些滯後性的，對萬科A未來行情比較感興趣的小夥伴，可以點擊鏈接，有專業人士為你預測股票，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
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② 萬科A業績表萬科A股價變化萬科A跌的原因
中央繼續堅持「房住不炒、因城施策」政策主基調，房地產在政策的高壓和准確調控的背景下，那麼房地產未來的發展將會怎樣呢？學姐馬上帶你們看一下這個房地產的龍頭企業--萬科A。
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一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司開始創立於1984年，通過三十多年的發展，公司已經成為國內城鄉建設與生活服務商的佼佼者，公司業務的重點發展對象是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。公司的主要業務涵蓋了住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，堅持住房的居住屬性是公司一貫的理念，要一直堅守"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的准則。
分享了萬科A的公司情況後，我們再來看一下它所具備的優勢包含了哪些呢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業對服務內容進行大力拓展，從業主利益看，同時依託房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節，公司推出了一個綜合性的資產服務計劃。萬科物業還著力推進數字化建設，用來滿足客戶的服務需求，最終，促進降本提效和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在減緩行業增速預期的大原則下，政策調控方式已位於"高頻微調"常態期，把精力放在土地和金融兩個工具上發力，並開始向長效機制發展，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在被限制的情形中，業務並沒有受到很大的影響，因為公司有著出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件等優勢，"以不變應萬變"。其"自有"范圍在自身拿地、銷售、業務布局等方面將進一步擴大，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝聚團隊的力量才能走向長遠的未來。
鑒於文章字數有限，更多關於萬科A的深度報告和風險提示，我都放在這篇研報裡面了，戳開便可了解：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率逐漸上升。調控加碼的推行促進房地產行業供給側改革的加速，此前杠桿較高的激進房企融資將受到嚴格限制，可能會退出行業或者放緩擴張。對於萬科A這樣的比較優秀的企業來講，其融資途徑十分便利，價格也不是很貴，具備在符合規范條件的要求下對空間進行進一步擴展，有望實現未來地產業市場份額穩步向上。
三、總結
綜合來看，在我看來萬科A公司作為房地產行業的先行者，在行業發生變革的關鍵時期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章具有一定的滯後性，大家對萬科A未來行情比較青睞的話，下面的鏈接可以點進去，有專業的投顧在股票上為你答疑解惑，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-11-30，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看