① 天地科技今天為什麼漲那麼多
在樓市火爆的這幾年，鼓樓、台江的房價幾乎翻了一翻，連閩候、馬尾的房價都上漲不少。
可是偏偏，在福州有這么個地方，幾年下來不僅房價沒有漲、漲、漲，反而出現跌、跌、跌，甚至還一度被冠以「鬼城」的戲稱。
究竟緣何？今日我們就一起探究一二。
01
5531元，房價跌回9年前！
近期，貴安新天地貴香苑一套3室2廳1廚2衛總面積124.03㎡，東南朝向的低層電梯房，總售價69萬，成交單價5531元/㎡。
同一小區，同日成交的另外一套2室2廳1廚1衛，總面積92㎡的高層電梯房，總售價55萬，成交單價5946元/㎡。
據了解，貴安新天地貴香苑2012年開盤價格大約在6000元/平，首付不到20萬。
目前，貴安新天地大部分在售均價在7000—8000元/㎡的價格區間，這還是精裝修的售價呢。
而毛坯房的均價只有5000—6000元/㎡，這就相當於說9年時間過去房價不漲反跌。
如果再攤上銀行利率、購房周期，那可稱得上血虧，甚至如今倒貼裝修費，還乏人問津。
當然貴安的房價也不全都是原地踏步或倒退，也是曾有過高光時刻。2018年8月，貴安房漲至最高峰9600元/㎡，部分樓盤售價甚至破萬。
離貴安近在咫尺的五四北，距離不遠，房價2-2.7萬，兩者相差甚遠。
若把福州比作一個大家庭，那麼貴安就是那個像是被遺忘、游離在的家門口的孩子，顯得格格不入。
02
投資客拋售，交通短板拉房價後腿！
據統計，貴安近幾年開發建設累計投入300多億元，建成了15大超級配套：
貴安水世界、貴安歡樂世界、貴安兒童職業體驗海洋世界、貴安國際大劇院、貴安花海拓展公園、世紀金源奧特萊斯廣場、貴安世紀金源大飯店、貴安君豪大飯店、福州一中貴安學校、福州百姓長廊、海峽傳統文化街、省立醫院貴安門診大樓等
貴安從偏居福州北部近郊的山水荒蕪之地，華麗蝶變為集生態宜居、休閑度假、商業購物、文化休閑等於一體的磅礴新城——「中國溫泉之都」。
既然貴安建設的這么好，為何這幾年的房價不漲卻反跌呢？
第一，跟隨樓市大行情一致，沖高回落。
其次近幾年房價行情也是有波谷的，2016—2017年暴漲，2018—2019年盤整，2020年橫盤，2021年回暖，在大政策背景下，樓市整體沖高回落，當然貴安也不例外。
第二，投資客拋售，盤整回跌！
前幾年在貴安的購房人群中，主要分為兩部分，一是剛需人群，二是炒房投資客。
據說貴安樓市火熱時，一些投資客甚至一人手握一二十套房子，因此隨著投資熱潮的退去，這些房子紛紛被拋售，沒有人炒，自然價格也就下來了。
特別是人都有從眾的心理，排隊的越多，吸引的人越多，反之亦然。
第三，往返市區需要高速通行費，未實現同城一體化。
雖然貴安緊抱五四北的「大腿」但畢竟目前為止還是需要繞城通行，還要繳納22元高速通行費。
甚至有人謔言「若碰到大病或急診估計還得啟用直升機」，雖然誇張了點，但對於大部分需要進城上班的住戶來說，交通確實不夠便利，這是不爭的事實。
因此，貴安僅成了節假日的度假點，一度沒有人氣，甚至被戲稱為「鬼城」。
第四，沒有矩陣辦公商務區。
目前，貴安基本還是以打造「休閑、游樂產區」為主，沒有大規模商務辦公企業入駐，尤其是以高新科技、文化創意、軟體開發為主的類型企業，這樣無法引進人才、聚集人氣。
03
網路數據顯示，貴安已有約3-5萬人入住，基礎建設、配套也基本齊全，但對於一個真正新城區來說，貴安還有兩個痛點，亟需解決。
一是醫療資源匱乏無法同步對接新城區百姓需求。
目前，貴安僅有村鎮級別的醫療資源，當初創造「貴安速度」的省立醫院貴安分院，幾年過去了卻還是空樓。
曾經描摹的「三級甲等綜合醫院標准」「貴安新天地業主可免掛號費、優先轉診福州省立醫院」都已變成一張張畫在貴安業主心裡的大餅和一個心頭未圓的夢。
有熱心市民在相關網站上咨詢了有關部門，為何之前眾望所歸的省立貴安分院不了了之？
有關方面答復說：
1、連江縣貴安新天地省立醫院門診部是2016年由省立醫院、連江縣政府、福建歡樂天地置業公司三方擬定合作協辦的項目並採取民建公營形式，歡樂天地置業公司負責場地建設，連江縣人民政府負責出資購買醫療設備配套設施，省立醫院負責門診部的日常經營管理和運營。
2017年10月三方進一步溝通對接時，省立醫院提出無法抽調衛計人員參與該項目運營管理的要求，經請示縣領導，表示該項目暫緩進行。
2、2019年2月22日，連江縣自然資源和規劃局五樓會議室主持召開「省立醫院貴安門診大樓項目規劃設計方案專家評審會」，同時於3月27日發布了《關於省立醫院貴安門診大樓規劃設計方案公示》。
3、目前我局暫未收到政府同省立醫院重啟合作的通知。隨著入住人口越來越多，群眾對醫療的需求也越來越迫切，我局作為行政審批部門將積極配合有關部門，通過招商引資等方式，補齊貴安醫療的短板，滿足群眾日益增長的就醫問題。
貴安究竟何時能圓夢？在此我們也呼籲相關部門不要忘了貴安5萬群眾在等著。
二是，貴安交通為實現同城一體化。
貴安和福州雖然近在咫尺，但通行依然再經過那道漫長的繞城高速，終究還是太磨、太繞了。
但是這個問題很快就不是問題了，因為目前福州城區北向第二快速通道工程正在加緊建設當中，預計2023年就可竣工，這一條快速通道建成通車後，市民從新店到貴安的車程將縮短近一半，僅需10多分鍾，且不需要再繳納通行費。
北二通道將成為貴安片區未來的一條「主動脈」，貴安片區將藉此更加緊密地融入福州大都市圈，實現同城化。
並且，隨著福州落戶放開，市區土地住房資源有限，房價高昂，就當前福州五區的房價對很多人來說，那都是望而卻步。
撇開均價3萬—4.5萬/㎡的鼓樓、台江二環內，就算金山、奧體均價也不少於23000元/㎡了，甚至五區以外的南通、青口的房價都不低於1萬/㎡。
對比目前均價7000—8000元/㎡的貴安，這價格對購房者那是相當的友好了。
小編個人覺得對於極剛人群來說，仰望高價房，求而不得，不如退而求其次。選擇貴安，看似無奈，其實也不失智慧。
相信隨著貴安片區人氣的提升，交通路網、醫療、教育、商業各項配套設施將持續升級完善，片區的價值也將扶搖直上，描摹的藍圖也都將實現，這樣美好的貴安會是您的選擇嗎？
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② 目前被嚴重低估的股票有哪些
1，海螺水泥：市盈率僅8左右，毛利率34%左右，凈利潤增長3.79%；
2，萬科A：市盈率僅12左右，毛利率29%左右，凈利潤增長8.89%；
3，萬華化學：市盈率僅40左右，毛利率30%左右，總收入增長1.43%；
4，新和成：市盈率僅17左右，毛利率55%左右，凈利潤增長72.52%；
5，晨光文具：市盈率僅66左右，毛利率25%左右，凈利潤增長13.85%；
6，長江電力：市盈率僅16左右，毛利率61%左右，凈利潤增長13.56%；
7，海康威視：市盈率僅39左右，毛利率47%左右，凈利潤增長5.13%；
8，復星醫葯：市盈率僅43左右，毛利率55%左右，凈利潤增長20.12%；
9，華東醫葯：市盈率僅15左右，毛利率34%左右，凈利潤增長8.06%；
10，國投電力：市盈率僅8左右，毛利率50%左右，凈利潤增長20.27%；
③ 嚴重低估白酒股票推薦
白酒股票包括:貴州茅台600519、五糧液000858、洋河股份002304、瀘州老窖000568、山西汾酒600809、古井貢酒000596、凱樂科技600260、口子窖603589、水井坊600779、皇台股份000995、沱牌捨得600702、伊力特600197、今世綠603369、酒鬼酒000799、迎駕貢酒603198、金種子酒600199、金_酒603919、青青稞酒002646、老白乾酒600559、古越龍山600059、版鑫農業000860、會稽山601579、維維股份600300
部分白酒股票介紹如下
1、貴州茅台
公司主營貴州茅台酒系列產品的生產和銷售，同時進行飲料、食品、包裝材料的生產和銷售，防偽技術開發，信息產業相關產品的研製開發。
2、五糧液
公司以五糧液及其系列酒的生產經營為主，是現代製造業、現代工業包裝、光電玻璃、現代物流、橡膠製品、現代制葯等產業多元發展，具有深厚企業文化的特大型現代企業集團。
3、洋河股份
公司位於江蘇宿遷市洋河新區境內，2012年7月30日，獲得由中國上市公司發展研究院、中國排行榜網與《南方企業家》雜志社聯合組織評定的「中國排行榜2012中國上市公司最具投資價值100強」第22強。
4、海州老窖
公司位於四川瀘州，是具有400多年酸酒歷史的國有控股上市公司，公司主導產品有國窖1573、百年瀘州老窖及海州老窖特曲等。
什麼是股票？
股票（stock）是股份公司發行的所有權憑證。它是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。股票是資本市場的主要長期信用工具，可以轉讓、買賣，股東憑借它可以分享公司的利潤，但也要承擔公司運作錯誤所帶來的風險。
④ 天地數碼股吧
天地數碼股票的一個討論平台。
1、 杭州天地數碼科技股份有限公司簡稱「天地數碼」，股票代碼：300743）成立於2002年04月27日，位於杭州三大產業高地之一的杭州錢江經濟開發區，是一家專業從事熱轉印成像材料研發、生產的企業。
2、 2018年4月27日，杭州天地數碼科技股份有限公司在深圳證券交易所成功掛牌上市。
3、 杭州天地數碼科技股份有限公司擁有條碼色帶、傳真色帶、日期（打碼）色帶三大主要系列及其他多種配套產品，形成了熱轉印色帶全系列產品。杭州天地數碼科技股份有限公司已經完成了包括彩色色帶和條碼列印系統在內的多項技術研發和儲備。
拓展資料：
杭州天地數碼科技接收器：
1、 2002年04月27日，杭州天地數碼科技股份有限公司成立；
2、 2018年4月27日，天地數碼在深交所創業板上市，股票簡稱「天地數碼」，股票代碼：300743，首次公開發行新股數量為1650萬股，每股發行價格14.70元，募集資金凈額2.04億元。
3、 生產：熱轉印色帶、熱轉印碳帶； 服務：計算機軟體開發，熱轉印碳帶、熱轉印色帶的技術開發、技術服務、成果轉讓； 批發、零售：辦公自動化設備，機械設備，辦公用品，計算機耗材；貨物進出口
4、 2014年9月19日，公司在2014世界頏顙大會優秀杭商評選活動中獲「新銳企業」獎。2015年1月15日，天地數碼（原杭州天地數碼科技有限公司）獲得「杭州市最具發展潛力中小企業」榮譽稱號。
5、 杭州天地數碼科技股份有限公司（下稱「天地數碼」，300743.SZ）發布2020年半年度報告， 今年上半年，實現營業收入1.91億元，同比增長0.06%；歸母凈利潤0.1億元，同比下滑28.58%。 天地數碼在報告中說，主要原因包括由於美元走強導致其他貨幣出現大幅貶值，專業人才團隊和專業機構合作的相關人員薪酬及咨詢顧問費的增加。
⑤ 天地科技算是藍籌股票嗎
可以算藍籌股，因為它入選了滬深300指數成分股。
⑥ 天字打頭的股票有那些
天字打頭的股票有很多，您可以通過股票軟體直接搜索查看。
1、深市A股：000090天健集團、000627天茂集團、000710天興儀表、000813天山紡織、000829天音控股、000877天山股份、000965天何基建等；
2、深市創業板：300029天龍光電、300047天源迪科、300063天龍集團、300148天舟文化、300165天瑞儀器、300169天晟新材、300205天喻信息、300209天澤信息、300245天璣科技、300313天山生物等等；
3、滬市A股：600112天成控股、600161天壇生物、600225天津松江、600332天房發展、600330天通股份、600339天利高新、600378天科股份、600419天潤乳業、600488天葯股份、600535天士力、600570天華院、600582天地科技、600620天宸股份、600665天地源、600667天目葯業等等。
溫馨提示：
1、以上信息僅供參考，不作任何建議。
2、入市有風險，投資需謹慎。
應答時間：2021-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑦ 天地科技的公司簡介
天地科技股份有限公司是以煤炭科學研究總院作為主發起人，聯合兗礦集團有限公司、清華紫光股份有限公司、中國科學院廣州能源研究所、大屯煤電（集團）有限責任公司四家發起人共同發起設立的股份有限公司，公司注冊資本20280萬元。公司A股股票於2002年5月15日在上海證券交易所掛牌上市，股票代碼：600582，股票簡稱：天地科技。截止2007年3月，公司總資產22億人民幣，總股本是22480萬股。
公司現有職工總數3257人，其中各類專業技術人員1275人，占職工總數的39.14%。其中中國工程院院士2人，高級職稱人員387人，占職工總數的11.88%；中級職稱人員355人，占職工總數的10.89%；博士25人，碩士176人，本科776人，本科以上學歷人員占職工總數的55.4%。
2003年-2006年，公司共完成並通過鑒定或驗收項目187項，獲國家及省部級科技獎48項。擁有共獲授權專利32項，其中發明專利2項，獲專利申請受理30項，其中發明專利12項。
⑧ 目前被嚴重低估的股票有哪些
目前被嚴重低估的股票有三一重工、濰柴動力、中國重汽、海螺水泥、新和成、穩健醫療、恆力石化。
1、三一重工
三一重工股份有限公司，是由三一集團創建於1994年，通過打破國人傳統的「技術恐懼症」堅持自主創新迅速崛起。2003年7月3日，三一重工在A股上市（股票代碼：600031）。
2、濰柴動力
濰柴動力股份有限公司成立於2002年，由濰柴控股集團有限公司作為主發起人、聯合境內外投資者創建而成，是中國內燃機行業在香港H股上市的企業，也是由境外回歸內地實現A股再上市的公司。
2020年3月27日，濰柴動力股份有限公司（簡稱「濰柴動力」）披露了2019年公司的業績情況。2019年濰柴動力實現營業收入1743.61億元，同比增長9.5%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為91.05億元，同比增長5.2%，突破90億元大關，經營業績再創歷史新高。
3、中國重汽
2019中國製造業企業500強排名第70位。2020年，中國重汽位列「中國企業500強」第183位，「中國製造業企業500強」第76位，「中國最具價值品牌100強」第54位。
4、海螺水泥
海螺水泥 公司擁有兩支股票：1997年10月21日，海螺水泥 H 股（0914）在香港聯合交易所正式掛牌交易；2002年2月7日，海螺水泥 A 股（600585）在上海證券交易所成功上市。
5、新和成
浙江新和成股份有限公司創建於1999年，2004年作為中小企業板第一股在深交所成功上市，股票代碼為002001。2020年3月18日，新和成以520億元人民幣市值位列《2020胡潤中國百強大健康民營企業》第21。
6、穩健醫療
穩健醫療集團有限公司（以下簡稱穩健公司）是國內的醫用敷料生產和出口企業，創始人為李建全，總部位於深圳，旗下擁有「winner穩健醫療」和「Purcotton全棉時代」兩大品牌以及「PureH2B津梁生活」零售平台。2020年9月17日，穩健醫療正式登陸創業板，上市公司代碼為300888。
7、恆力石化
年營業額為1007.82 億元（2020年），2019年員工數13000人。2020年7月，2020年《財富》中國500強，恆力石化股份有限公司排名第99位。