⑴ 九龍山這支股票
600555上海A股九龍山房地產行業,不但還以持股,如果有資金還可加倉。原因是:1:它的業績沒說的;2:技術上調整已經形成短期底部。3:我今天抄底房地產股票了。買的是000331中糧地產。所以放心。不會大漲,起碼也不會大跌了。
000601反彈已經成功,再上漲有壓力,建議沖賣出。
600749西藏旅遊還有反彈醞釀中,小心持有。沖高出貨。
⑵ 有哪些股票是二三線城市的地產股
「二三線在還歷史的債」
剛剛結束的中央經濟工作會議無疑給地產股吃了一顆定心丸,穩步推進城鎮化,放寬中小城市和城鎮戶籍限制已經定調。
「很明顯,這個信號也具有調結構的意義,就是說中國不能一再搞一線城市中心化了,必須要啟動更多的消費點,拉動內需。這其實是在還歷史的債,因為過去二十年,都是以犧牲中小城市的代價在發展中心城市。」上海一大型機構分析人士說。
業內普遍認為,上述政策轉向將為二三線城市帶來持續的城市化動力及大量剛性和改善型需求。
從房價的博弈看,看好二三線城市的理由是足夠的,國泰君安地產首席分析師孫建平的意見是:「二三線城市房價上漲速度慢,整體也未達到前期的高點。需求結構總體表現良好,在城市化進展和城際地鐵輕軌建設提速等有利因素驅動下房價上漲潛力較大,且為中長期趨勢。」
二三線的突破口在哪裡?
「我們必須要看清一點,那就是城鎮化不是手段,不能當成目標來操作,而只能是經濟發展自然而然的結果。」東北證券(000686,股吧)分析師高建說。
「很簡單,哪裡經濟有新的彈性,哪裡就有好的機會」,上述人士說,「具體來說,有兩種可能,一種是一線城市的經濟朝外面輻射帶動,一種是有區域重大振興規劃,從而提振城市化和購買動能。」
第一種邏輯也就是城市化的進一步強化。因而珠三角、長三角、環渤海和中西部區域中心的二三線城市值得持續重點關注。
若具體以人口遷徙吸引力考量,則有著較強實體經濟存量從而帶來較強就業創造能力和較低的生活成本的城市將成為主要目標,理財周報綜合比較,川渝雙城、長沙、武漢、沈陽、寧波、長春、濟南等地有較大升值空間。
而第二種邏輯來源於區域振興規劃,目前看最具有潛力的是海南旅遊島、環渤海灣、川渝經濟圈和很可能出台較大扶持力度的新疆板塊。
因此,在上述區域布局的一線龍頭和二三線地產商均具有新的成長空間。
「中鐵二局(600528,股吧)是第一受益股」
在一線地產商中,萬科(000002,股吧)、金地和保利地產(600048,股吧)是介入二三線最深的地產商。
萬科(000002,股吧)2009年通過競拍獲得的31塊地中,僅有6塊屬於北京、上海、廣州、深圳四大一線城市,總建築面積不足110萬平方米,在全部新增土地儲備中,比例不足1/6。萬科的這些新增土地大部分在無錫、佛山、沈陽、青島、廈門、鞍山、重慶、中山和武漢等二三線城市,和萬科的城市經濟圈聚焦策略相符,大部分分布在長三角,珠三角以及環渤海地區。據熟悉萬科的相關人士透露,萬科已經准備進入烏魯木齊、貴陽等西部城市。
金地集團(600383,股吧)土地儲備充足,也是較早開始城鎮化路線的房企。據理財周報記者了解,目前金地的土地儲備將近1300萬平方米,而二三線城市的土地儲備就佔60%。2009年,金地在武漢、沈陽、寧波、紹興、佛山、東莞等地都拿到了大量地塊。同樣不能小覷的還有保利,其土地儲備接近3000萬平方米,其中絕大部分集中在二三線中心城市。
金融街(000402,股吧)在二三線城市也進行了開發,其中金融街在二三線城市的土地儲備超過了70%。
二三線城市本地公司數量非常多,也魚龍混雜。孫建平認為,龍頭應具備如下條件:土地儲備具備規模優勢,普遍在400萬平米以上;拿地時間早,地價成本低;項目或者集中分布於某一個經濟發達區域或實現了全國性布局。
因而,二線城市代表股是信達地產(600657,股吧)、蘇寧環球(000718,股吧)、卧龍地產(600173,股吧)、名流置業(000667,股吧)、ST魯置業、嘉凱城(000918,股吧)、中南建設(000961,股吧)、ST東源(金科集團)、冠城大通(600067,股吧)、浙江廣廈(600052,股吧)等;二三線城市代表股是榮盛發展(002146,股吧);
盈利模式較為獨特,可規避調控風險的公司被機構普遍關注。如中鐵二局(600528,股吧)、安徽水利(600502,股吧)、中國寶安(000009,股吧)、九龍山(600555,股吧)等。
長江證券(000783,股吧)分析師蘇雪晶則認為,中鐵二局是中央經濟工作獲益的第一股。不但因其一二線聯動開發的低成本模式,更因為其在川渝兩地城市化過程中的強勢甚至在某些領域壟斷性的角色。甚至有券商分析未來5年,僅地產業務平均每年可貢獻0.3元每股收益。
根據公開信息統計,中鐵二局現有項目儲備47萬平米,權益建面344萬平米,可售面積408萬平米,截至2009年9月份累計銷售面積僅81萬平米。開發項目包括別墅、酒店、中高端住宅、綜合型度假小鎮等,層次豐富。而近8成的項目儲備通過土地一二級聯動開發獲取,保障土地低成本。現有項目儲備中有6個項目通過一二級聯動獲取,一二級聯動項目建築面積368萬平米,占所有項目儲備的78%。
⑶ 600555九龍山可以長期持有嗎
600555九龍山(行情,論壇),公司向「旅遊+地產」業務全面轉型,良好發展態勢被研究機構看好,有望成為資金追捧的對象。
旅遊和地產雙重身份
公司10月21日公告,公司股票簡稱從2006年10月25日起將A股名稱由「茉織華」變更為「九龍山」,更名是為了更好地體現公司今後的主業。公司從2004年開始收縮服裝業務,並於2005年7月將服裝資產整體轉讓,獲得近6億元資金後,開始傾力打造九龍山旅遊度假區。
公司2006年4月5日公告,公司05年對主業進行了戰略調整,退出服裝業,傾力進軍九龍山旅遊、房地產業。經地方政府批准,公司已獲得九龍山區域內10平方公里1.5萬畝20年開發建設權,預期公司未來幾年在房地產、綜合商業開發等系列投資項目的收益將成為公司的主要收入來源和新的利潤增長點。
九龍山地處浙江省嘉興平湖市乍浦鎮,距離上海90公里左右,靠近上海市金山區,距離周圍主要城市上海、杭州、蘇州、寧波的距離都在1小時左右,地理位置優越,依山傍海,原先就是一個國家森林公園,是旅遊、休閑、度假勝地。
九龍山在地理位置和自然景觀方面擁有相當優勢,公司積極招商引資,相當多的海內外戰略投資者對九龍山項目表示了濃厚興趣。公司2006年2月17日公告,子公司九龍山開發公司與美國著名的喜達屋國際酒店管理集團威斯汀國際服務公司正式籌建五星級九龍山威斯汀度假酒店(已簽署10年合同)。有國際著名品牌(Westin)的注入以及喜達屋國際酒店管理集團(Starwood)的參與,將全面提升九龍山國家級森林公園旅遊度假區的品位,保證了度假區與國際旅遊、商務活動的全面交流,保障客源,保證了酒店運營收入。五星級九龍山威斯汀度假酒店,預計07年底開業,開業後將為公司帶來可觀的收益。
同時公司高起點地引進了國際知名專業管理公司對高爾夫球會、馬球場和遊艇俱樂部等配套設施進行管理,子公司九龍山高爾夫公司目前已售出500張高爾夫球場會員卡,售價為30萬元/張,僅此一項就實現了1.5億元的銷售收入,預計在今明兩年將整體銷售1200張球卡,全部銷售收入達5億元。
公司大手筆投入填海造壩,建造酒店、高檔公寓、別墅、遊艇碼頭等,今年6月左右開工建設這些項目,預計到明年將產生收益。今年前三季度,九龍山項目貢獻收入7500萬元,毛利6100萬元,佔全部經營毛利的44%,轉型效果初步顯現。公司副總經理汪為民表示,公司的主要業務和精力都將集中在九龍山開發建設上,進入了一個相當長的投入產出期,而整個九龍山項目利潤預期100億元左右。目前,公司已與當地政府簽訂九龍山項目一期10平方公里開發建設權,並獲得1700畝土地儲備,預計今明兩年土地儲備將增至4500畝。房地產規劃銷售面積約190萬平米,預計可實現銷售收入160億元,分5年竣工結算,公司佔50.5%的權益比例。
收回理財款 增利1億元
公司2006年11月09日發布公告稱,委託理財合同糾紛案審理終結,到賬日市值為1.57億元。公司2003年投入1億元進行委託理財,2004年曾經一度以為收回無望,而對該筆投資全額計提了全額壞賬准備。此次訴訟成功,九龍山不僅收回了委託理財款,而且該筆投資也已從1億元變成了1.57億元。收回1.57億元資產,使得06年增加凈利潤1億元左右。公司目前總股本為4.35億股,將大幅增加每股收益。
此外,公司參股26.74%的景興紙業(行情,論壇)已經上市,目前股價為6元多,而公司的成本價僅為1元/股,大幅增值。
轉型發展激發股價潛力
根據房地產業務NAV值測算以及資產重估結果,國泰君安證券認為,公司股價2006年目標價8元;如九龍山項目進展順利,2007年目標價10元。公司目前流通盤為1.09億股,前三季度凈利潤增長1倍,每股收益為0.13元。在收回理財資產的利好刺激下,該股有望走強,周四該股出現拉升,後市有望得到市場更大追捧,投資者可予以關注。
作者聲明:在本機構、本人所知情的范圍內,本機構、本人以及財產上的利害關系人與所述文章內容沒有利害關系。本版文章純屬個人觀點,僅供參考,文責自負。讀者據此入市,風險自擔。
⑷ 紫金礦業股票今天價格,九龍山今天什麼價格
紫金礦業現在是:3.56元。
九龍山,現在是:9.02元。
⑸ 九龍山股票10元買進。現在行情會怎樣。
九龍山600555,按技術分析應該跌到7元左右。
要知道九龍山是從2.19元漲到15.2元(前復權)。之所以說7元左右,是因為在7元區域有一個季度左右的平台。
⑹ 九龍山這支股票為什麼資金流入很多天就是不漲
看來你炒股時間不長吧?你怎麼知道資金流入很多天? 看交易軟體指標嗎? 軟體真的有用,人家就不會公開了。
資金流入股價不漲,一般有兩種情況: 一是流入假象,莊家利用大單對倒買進,小單分批賣出。比如,按賣出價一次買進2000手,然後20手,50手分批不斷賣出2500手,軟體統計為大單買入。而實際莊家出貨了500手。 這種情況多發生在股價高位區,或者個股面臨某種不利消息預期時。
二是: 資金真的流入,股價不漲。一般是主力在等待某種消息配合,或者大盤時機,故意壓制股價。另外就是主力有更周全的操盤計劃,不急於一時。
研判股票資金進出,要極其高深的技術分析功底!不是七八年股齡就能做到的。本人21年股齡,尚且只能做到六七分!!