A. 央企改革有哪些龍頭股
央企改革股票有：
仿製葯：國葯股份、國葯一致、天壇生物、國葯現代、海南海葯
交通建設：中國交建、振華重工、中交地產
農業種植：中水漁業、中牧股份、農發種業
核工業：中核科技、中國核電、中國核建
航天科技：中核脊顫國衛星、航天機電、航天動力、航天電子、四維圖新.
樂凱膠片改敗、航天工程航天信息、航天晨光.
航天長峰貴航股份、航天發展、航天科技、飛亞達A.
中航地產、深天馬A、中航西飛、中航機電
中航光電、成飛集成、中航電測、中直股份、
洪都航空、中航電子
國資央企概念股
中化系：中化國際、揚農化工、英特集團、江山股份
中糧系：中糧科技、大悅城、中糧糖業、酒鬼酒
國家開發：國投電力、國投中魯、中成股份
招商局系：招商銀行、招商輪船、中集集團
國家電力：吉電股份、電投產融、電投能源、上海電力
國家能源：中國神華、國電電力、龍源技術、長江電力、 英力特、長源電力
電子信息：上海貝嶺、深桑達A、深科技、中國長城、中國軟體
華東科技：南京熊貓、振華科技、彩虹股份、冠捷科技
保健品：華潤三九、華潤雙鶴、東阿阿膠
節能環保：太陽能、節能風電、萬潤股份、中環裝備、遠達環保
誠通控股：中儲股份、岳陽林紙、冠豪高新、美利雲
中煤能源：上海能源、中煤能源、新集能源
化工概念：安迪蘇、沈陽化工、昊華科技、風神股份、滄州大化、 安道麥A
航空發動機：航發動力、航發控制、航發科技
中石油系：中國石油、中油資本、大慶華科
中石化：中國石化、石化油服、上海石化、四川美豐、泰山石油
中海油：中海油服、海油工程、山東海化
國家電網：平高電氣、國電南自、許繼電氣、國電南瑞、國網英大、涪陵電力
能源：華能國際、內蒙華電、新能泰山
發電概念：大唐發電、華銀電力、桂冠電力
汽車概念：一汽解放、長安汽車、一汽富維
機械工業：蘇美達、一拖股份、林海股份
國機汽車：國機通用、國機精工、中工國際
鋼鐵概念：寶武股份、寶信軟體、八一鋼鐵、寶鋼包裝
遠洋海運：中遠海特、中遠海控、中遠海能、中遠海野禪發
旅遊概念：中國中免、華貿物流
中煤能源：上海能源、中煤能源、新集能源
華僑城：華僑城A、深康佳A
電力建設：中國電建
保利系：保利發展、保利聯合
招商局：招商證券、華北高速、吉林高速、中原高速、深赤灣B、
南山控股、福建高速、龍江交通、寧波港
船舶工業：中船防務、中國船舶、中船科技
船舶重工：中國重工、中國動力
兵器工業：華錦股份、北方國際、北化股份、長春一東、光電股份.
北方股份、北方導航凌雲股份、晉西車軸、內蒙一機 、中兵紅箭
電子科技：國睿科技、普天科技、太極集團、海康威視、衛士通
建材系：中國建材、北新建材、中材國際、中國巨石、中材科技、天山股份、瑞泰科技、凱盛科技、 寧夏建材、國統股份、洛陽玻璃、祁連山、中材節能、國檢集團
B. 中糧地產重組後正式更名為「大悅城控股」
3月27日，大悅城控股重組更名暨中糧集團與深交所戰略合作框架協議簽署儀式在深圳舉行。作為中糧集團旗下唯一地產業務平台，中糧地產更名為大悅城控股，並在深交所敲鍾開市，此舉意味著該公司塌桐搭資產和業務結構發生改變，品牌形象及定位也必然要隨之升級。
大悅城控股表示，本次更名的根本原因是公司重組後資產和業務結構的變化。重組完畢，大悅城地產已經成為大悅城控股的子公司，在母公司原有的主營業務基礎上注入全新的商業地產元素，使其成為融合住宅地產與商業地產一體化的全業態 房地產 專業化公司。
據了解，中糧地產證券簡稱更名為「大悅城」，標志著中糧集團旗下唯一地產專業化公司的正式定位。此前，該公司已於2019年3月18日召開2019年第一次臨時股東大會審議通過《關於變更公司名稱及證券簡稱的提案》，股東大會同意公司名稱由「中糧地產（集團）輪絕股份有限公司」變更為「大悅城控股集團股份有限公司」，證券簡稱由「中糧地產」變更為「大悅城」，並於2019年3月20日完成了相關工商變更登記手續，取得了深圳市市場監督管理局換發的《營業執照》。至此「中糧地產（集團）股份有限公司」正式更名為「大悅城控股集團股份有限公司」，證券簡稱由中糧地產變更為大悅城。
中糧集團副總裁、大悅城控股董事長周政表示，中糧地產與大悅城地產的資團拿產重組是一次巨大的價值創造。大悅城控股將持續驅動多業態立體聯動，助力城鎮化建設，踐行供給側結構性改革，以統一的品牌形象、清晰的發展戰略和高品質的產品與服務為城市帶來更多活力。
（來源：北京商報）
C. 大悅城的最大持股股東為什麼不是控股股東
大悅城最大股東是明毅喊明有限公司，第二大股東是中糧集團，但實控人是中鍵滲李糧集團，是因為明毅有限公司是中糧的控稿遲股子公司，所以表面上看大悅城的大股東不是控股股東。
D. 中糧集團旗下有哪些股票
截止2018年12月份，中糧集團旗下擁有：
1、中國食品（00506.HK）：中國食品有限公司（簡稱［中國食品］）是在香港聯合交易所主板上市的品牌消費品公司（股票代碼：HK0506），是中糧集團唯一的專業化飲料業務平台，控股經營中糧可口可樂飲料有限公司（簡游肆稱［中可飲料］）。
2、中糧控股（00606.HK）：中國糧油控股有限公司（中糧控股，香港上市代號:606）是中糧集團成員企業，於2006年11月在香港注冊成立，2007年3月21日在香港交易所主板上市。
3、中糧包裝（00906.HK）：中糧包裝控股有限公司，是一家綜合性消費品包裝企業，控股股東是世界500強企業—中糧集團有限公司，公司是中糧集團的核心業務板塊之一，截止2017年底，公司擁有31家營運資公司，1家合營公司，1家聯營公司。
4、大悅城地產（00207.HK）：大悅城地產有限公司(HK00207)是中糧集團旗下的商業地產旗艦，，專注於在中國境內開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地產開發商及運營商。
5、中糧糖業（神桐轎600737.SH）：輪胡中糧糖業番茄業務擁有國內最大、世界第二的加工能力，主要從事生產及出口大包裝番茄醬，並向上下游延伸，涉足農業和番茄製品、番茄保健品業務，構建了從種子研發、種植、初加工、深加工、銷售等為一體的番茄製品產業鏈，旗下20家番茄製品企業年產能合計40萬噸。
另外中糧上市企業還有蒙牛乳業（02319.HK）、中糧肉食（01610.HK）、福田實業（00420.HK）、雅士利國際（01230.HK）、現代牧業（01117.HK）、酒鬼酒（000799.SZ）、中糧地產（000031.SZ）、中糧生化（000930.SZ）。
(4)大悅城股票最新股價擴展閱讀：
中糧集團歷經六十餘年發展，在中國市場上占據領先優勢，業務遍及全球140多個國家和地區，以糧、油、糖、棉為核心主業，覆蓋稻穀、小麥、玉米、油脂油料、糖、棉花等農作物品種以及生物能源，同時涉及食品、金融、地產等行業。
在中國，中糧集團綜合加工能力超過6000萬噸，是中國最大的農產品加工企業，涵蓋了中國人日常消費的主要農產品品類，包括稻穀、小麥、玉米、油脂油料、糖、棉花、肉製品、乳製品、酒、茶葉等。
形成了包括種植養殖、倉儲、物流、貿易、加工、分銷等環節的上下游一體化網路，搭建起「北糧南運」的大動脈。在維護中國糧油市場穩定中，發揮著重要的支撐作用。
參考資料來源：中糧-關於中糧
參考資料來源：中國食品有限公司-公司概況
參考資料來源：中國糧油控股有限公司-公司簡介
參考資料來源：中糧包裝控股有限公司-集團簡介
參考資料來源：大悅城地產有限公司-公司概況
參考資料來源：中糧-中糧糖業
E. 大悅城股票可以長期持有嗎
大悅城股票可以長期持有。股票可以短期持有也可以長期持有，投資帆察者可以根據自身喚中投資習慣選擇。大悅城前景：大悅城的前景不錯。首先：大悅城和萬達廣場吃喝玩樂購綜合一體的經營模式很受歡迎。和轎山兩地也都在煙台的中心區域。所以節假日期間這個地方的人都是人滿為患。激進型的投資者可以短期持有，價值型的投資者可以長期持有。
F. 重慶中糧大悅城有超市嗎
重慶中糧大悅城有超市。中糧重慶物培大悅城的地址是位於重慶市渝北區汪螞畢仙桃街道秋成大道，2005年被中糧集團收購，更名中糧地產(集團)股份有限公司，並於2019年初完成重大資產重組，形成A控紅籌架構，旗下擁有在香港聯合交易所上市的大悅城地產有限公司（股票代碼：00207.HK）。2020年7月，困芹財富中文網發布了2020年的《財富》中國500強排行榜，大悅城控股集團股份有限公司排名292位。
G. 大悅城控股物業是國企嗎
大悅明隱城控股是國企嗎
是
大悅城控股是國企，公司的全稱是大悅城控股集團股份有灶肆限公司，所屬行業是房地產業，所屬地區是廣東省。大悅城控股是中糧集團旗下的地產投激辯廳資和管理平台，主要從事房地產開發經營、國內商業、物資供銷業。
H. 大悅城控股招聘難進去嗎
不難。
大悅城控股面試簡單，不會進行二次面試，招聘不難進禪塵行去，歷要求不高，要求在大專及大專以上即可。能力素質要求：熟悉政策法規，具備扎實的經濟、金融、財務分析等領域相關理論知識。對宏觀經濟、產業發展趨勢有一定研究，對兄謹金融市場動態把握准確。分析問題和解決問題能力強，具備良好的溝通能力、抗壓能力和團賀嘩隊合作能力。
大悅城控股集團股份有限公司於1993年10月8日成立。
I. 地產重組並購最受益的公司是哪些
近期市場唯二的熱點板塊，一個是地產，另一個是央企。地產在「第二支箭」實施後，多家公司獲得百億以上授信，流動性大為緩解，成為市場調整過程中少數上漲的板塊。證監會主席易會滿近期強調「探索建設具有中國特色的估值體系」，建築、地產等板塊再度拉升。
28日晚，證監會傳出重磅消息，AH兩地地產公司恢復股權融資（不可用於拿地）。教主選取央企地產公司$大悅城(SZ000031)$ ，火速出一文，和大家一起聊聊我對公司和地產行業的看法。
一、央企/國企地產公司經營韌性強。
在多輪調控政策下，房地產行業已先於季節來到「三九」。統計局數據顯示，今年1-10月份，全國房地產開發投資113945億元，同比下降8.8%，降幅較1-9月擴大0.8個百分點。
其他如房屋施工面積、新開工面積、竣工面積、商品房銷售額等關鍵指標全面啞火。
中指研究院發布的「2022中國房地產百強企業研究報告」顯示，今年我國房企TOP 100座次出現了翻天覆地的變化。央企/國企地產公司排名整體前弊余移，保利、中海、華潤均躋身TOP 5，業務更均衡的大悅城控股上升至第23位。
大悅城上半年完成簽約金額 285 億元，較上年同期減少 21%，優於地產同期大盤表現。克而瑞操盤金額榜較 2021 年年底排名提升了 17 位至第 32 位。大悅城業績表現能夠優於地產大盤，主要是因為背靠中糧集團，現金流的優勢更大。
二、時代的更迭！房企的確定性由拿地轉為現金流。
房價上漲周期，開發商拿地=業績的保障，隨著地產黃金周期已過，房企拍地的熱情明顯降溫。今年上半年，民企地產公司因現金流短缺，既不敢拿地，又缺錢周轉，項目交付率較差，股債雙殺事件頻現。地產行業的「確定性」已由拿地轉為現金流，央企/國企公司通常沒有類似的問題。
以大悅城為例，在銀行融資渠道，大悅城年初與招商銀行、浦發銀行簽署200億元並購融資合作協議，11月又與農業銀行簽署300億意向性授信合同，囊括了固定資產貸款、並購貸款、債券猜卜滲多種融資形式。
非銀行渠道授信方面，年內，大悅城兩次向控股股東中糧集團申請70億元的授信額度（一筆3年期，一筆1年期）；太平人壽還給予大悅城1年期75億的授信額度，融資利率均不超過同期金融機構的貸款利率。
票據方面，大悅城2022年1月成功發行15億元公司債；9月16日，公司再次公開發行總額不超過50億元的公司債。2022 年上半年，大悅城借款平均成本 4.84%，相比於2021年末的4.87%有小幅下滑。
9月6日，樂居財經發布《2022上半年內房股融資成本榜》。共11家內房股平均融資成本低於4%，港股子公司$大悅城地產(00207)$ 融資成本3.9%，排名第十。
大悅城與保利、金地、綠地等房企相比，流動速率更優，且是近5年來為數不多流動速率在持續改善的房企。在中指研究院發布的「2022中國房地產企業百強報告」中，大悅城分別獲評融資能力TOP 10和穩健性 TOP 10。
三、大悅城輕重並舉，助力地方經濟發展。
除了背靠央企融資的天然優勢外，大悅城合理調配輕、重資產，現金流始終保持穩健。盡管大悅城目前主要營收來自於商品房的銷售，但公司物業打法的變化是更值得關注的。
相信眾多投資人已經發現，區位優勢越明顯、綜合體設施越齊全、規模越大、定位高端的商業容易受到消費者的青睞。
去年起，大悅城開始輸出輕資產商業項目。2021年，天津、昆明、鞍山、長沙4個大悅城項目實現輕資產運營。 年內，大悅城又新簽約了廣州黃埔大悅匯、成都金牛大悅城項目。明年年底前，教主家鄉沈陽的FTC金融中心將落成本地首個大悅城商業輕資產項目。
今年，大悅城商業（購物中心）項目較之前有了明顯的不同：
（一）突出獨店，做差異化穗脊競爭。
沈陽大悅城E館處於待開業狀態，已經簽約的「HERTU」、「八分之五」、「香蕉男士」、「原料庫」等品牌均是本地此前沒有的。11月25日開業的紹興國金大悅城中，首進品牌高達45%。大悅城商業今年注重新品牌的引進，與同區域項目進行差異化競爭。
（二）注重場景運營，打造差異化活力街區。
除周邊配套外，大悅城商業項目著重做了內部場景運營。一些已經開業的大悅城具備展廳、戶外廣場、文創劇場、創意空間、紅人館等不同景觀，消費者在購物的同時可兼具放鬆。本次卡達世界盃期間，部分大悅城還有世界盃聯名主題活動。
（三）增強消費者粘性和轉化率。
年內大悅城採取了零售、餐飲折扣券+會員積分兌獎品等營銷模式，吸引消費者來到大悅城，完成引流、獲客、沉澱的轉化
以我們沈陽大悅城為例，夏季時推出了多次69元購100元餐飲消費券的活動，適用於商場內10多家餐飲門店，起到了刺激居民消費、拉動區域經濟的作用。新開業的大悅城有更實惠的5折購券活動。
大悅城通過「悅購券、悅直播、悅市集」集話題、品牌、商圈、場景於一體的打法，全國多個大悅城客流人次、銷售額、單日新增會員數量在年內創出新高。
（四）大悅城物業出租率仍有提升空間。
今年上半年，大悅城商業平均出租率 90.5%（購物中心93%、寫字樓90%）。
在大悅城採用新打法後，即使在疫情影響下，紹興國金大悅城招商開業率也超過了90%。
上半年，受央企物業減租政策影響， 大悅城1-6 月租賃收入減少 6.8億元，歸母凈利潤減少 2.56億元。但經此一役，租戶選擇央企/國企物業的意願性將更強。隨著更多地區大悅城「煥新升級」，商業出租率還有進一步提升的空間。
（五）住宅地產保持穩健。
住宅地產方面，大悅城上半年獲取7宗地塊，土地面積24萬平方米，計容建築面積41萬平方米，土地款總額 77 億元，平均樓面價為 18776 元/平方米。
截止6月末，公司土地儲備主要分布於長三角、長江中游、 粵港澳大灣區、成渝等核心都市圈，土地儲備可售貨值約 2165 億元。
除減租外，大悅城今年利潤下滑的主因是存貨減值。近期，國內陸續發布了支持剛需、換購退稅、首套公積金利率下調、保交樓貸款發放、「地產16條」等政策，料國內一二線核心區域房價無持續下跌可能。大悅城近兩年拿地成本已有明顯下降，存貨減值不具有持續性。
三、在可能預見的行業整合浪潮中，大悅城等央企地產公司是先鋒軍。
《提高央企控股上市公司質量工作方案》要求分類推進上市平台建設，支持通過吸收合並、資產重組、跨市場運作等方式盤活，或通過無償劃轉、股權轉讓等方式退出，進一步聚焦主責主業和優勢領域。
11月28日，證監會表示，「即日起恢復涉房上市公司並購重組及配套融資」，明確發行股份募集資金可用於存量涉房項目和支付交易對價、補充流動資金、償還債務。可以做「同行業、上下游」的整合，不能用於拿地拍地、開發新樓盤（簡稱地產「新五條」）。政策同時提到了「保交樓、保民生」、棚戶區改造、舊改。年內，大悅城升級「悅品牌」，以「悅見生活之美」為核心理念，滿足居民不同人生階段對於美好生活的嚮往，符合住建部等部門聯合印發的《進一步提高產品、工程和服務質量行動方案（2022~2025年）》中，關於「推進完整社區、活力街區建設」的要求。央企/國企地產公司在民生領域執行力更優，預計將最受益於「新五條」。
從股價表現來看，盡管年內三大指數齊下跌，港股地產板塊卧倒一片，但央企地產公司保利、$招商蛇口(SZ001979)$ 逆勢上漲，國企地產公司華發還創出了歷史新高。
中糧集團是國資委首批確定的16家以房地產為主業的央企之一，與多地政府簽署了合作框架協議。大悅城是中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平台，在可以預見的行業整合浪潮中處於優勢地位。
證監會同時表示，恢復H股房地產主業/其他涉房H股再融資，這對港股大悅城地產來說，亦是重磅利好。大悅城在營27家（含輕資產和非標准化產品）購物中心，累計總商業面積約300萬平方米。其中包括16個大悅城，累計總商業面積 239 萬平方米，單個項目面積約15萬方。不論是項目數量還是面積都多於越秀房托···但，目前大悅城地產的市值還不到越秀房托的一半，僅有領展房托的零頭，估值修復的空間非常大。
另外一個大家都沒注意到的細節是，「央企現代能源」、「央企科技引領」、「央企股東回報」等「1+N」系列央企指數正在陸續發布，與「不照搬海外發展經驗」、「中國特色的估值體系」前後呼應。
上周末，統計局發布的1-10月經濟數據顯示，四大類企業中，國企營收增速最高，也是唯一凈利潤同比正增長的。不論是經濟轉型，還是舉國體制都離不開央企/國企的持續發力。
隨著「1+N」央企指數的擴圍，加上更多基金公司發行央企指數產品的預期，未來機構持倉央企股權比例會提升，大悅城等央企優質公司也會間接受益。
J. 拿地致借款增64% 中糧地產百億重組「難產」
「重組後的中糧地產和大悅城地產有利於進一步提高中糧地產的核心競爭力。」中糧地產(000031.SZ)董事長周政在2018年中期業績發布會表示，信心十足。
然而，經過一年多的等待，證監會一紙公告，讓中糧地產這起醞釀已久的超百億重組案被否。10月25日晚間，證監會正式發布公告，因中糧地產交易標的資產定價的公允性缺乏合理依據，不符合《上市公司重大資產重組管理辦法》第十一條的相關規定而未獲通過。而此時，距離中糧地產「爭取在2020年前實現分板塊整體上市」的戰略目標，僅剩下一年左右的時間。
對此，中糧地產回應稱：「本次重大資產重組的後續事項有待公司董事會研究確定。請關注公司通過證監會指定媒體發布的公告。」
「中糧地產重組大悅城面臨阻力，受到很多因素影響。」易居研究院研究總監嚴躍進對長江商報記者表示，「從中小股東的權益保護來看，若是收購價格並不公平，那麼通過的可能性是不大的。此外，收購後是否可以讓此類業務獲得穩定的業績成長，這是有前賀不確定性的，而且中糧本身在收購後如何改造大悅城等資產項目，說服能力較弱，那麼獲批的概率就減少。類似收購也是受到了央企改革的壓力，後續依然會考慮重組，但是在業務梳理和盈利等方面需要有新的考慮。」
重組大悅城一波三折
中糧地產重組大悅城之路可謂一波三折。
資料顯示，早在2011年中糧集團內部便有了「地產業務合並，A+H方式整合上市」的初步設想，而這項重大資產重組，卻直到2017年才得以正式開啟。
2017年7月24日，中糧地產(集團)股份有限公司股票因籌劃重大資產重組事項開始停牌。8月21日晚間，中糧地產發布內幕消息公告稱，中糧地產正探索自中糧(香港)或中糧集團有限公司的相關收購方，收購大悅城地產控股權益或收購持有大悅城地產有關控股權益直接控股公司的股權的可能性。
歷經了八個多月的漫長時間，直到今年3月，中糧地產與大悅城的重組方案才初步落地，然而沒多久就收到了深交所的問詢函。根據問詢函，深交所提出包括本次收購大悅城地產的發行股份價格、涉及境外部門的核准情況及進展、交易方案的設計合理性、定價依據以及重組後產生的協同效應等18個問題。受此影響，中知悔糧地產在復牌後遭遇跌停的打擊。
調整之後，5月22日，中糧地產再次發布公告稱，公司擬發行股份方式購買大悅城地產股份，並擬向投資者發行股份募集資金24.26億元。
由於大悅城分紅觸及調整交易對價。7月24日，中糧地產再次發布公告，將原定發行股份購買資產的交易價格由147.56億元調整為144.47億元，股份發行數量和發行價格也做了相應調整。
進入9月，中糧地產收到國家發展和改革委員會的同意批復，這對中糧地產來說是一個難得的好消息。然而剛剛過去一個多月，重組就被證監會否定，中糧地產的重組之路再次充滿了不確定性。
負債率連年攀升快速擴張受阻
中糧地產和大悅城地產均是中糧集團旗下上市公司。兩家公司分別獨立在境內外兩個證券交易慧猛派所上市，公司在股權上不存在交叉關系。2010年3月18日，中糧地產成為國資委保留的以房地產為主業的16家中央企業之一。
據克爾瑞發布的2017年銷售金額、銷售面積榜單，保利、中海、華潤穩居前10，而中糧地產兩項數據均位於20名開外。
財報顯示，中糧地產2015-2017年負債總額分別為442億元、500億元和640億元，資產負債率分別為80%、81.6%和84.5%。其中2017年增長幅度最為巨大。截至2018年9月30日，中糧地產的一年內到期的非流動負債為34.98億元，比上年度末減少55.04%，長期借款為199.52億元，比上年度末增長64.10%。
與此同時，由於2017年的瘋狂拿地動作，使得中糧地產2017年度經營活動產生的現金流量(凈額為17.18億元)同比減少70.95%，流動比率下降29.88個百分點，速動比率下降5.75個百分點。
而與之相對的是，大悅城既是中糧集團旗下的商業地產持有、運營平台，也是國內商業地產的頭部企業。據中國房地產指數研究院公布的《2017年商業地產百強榜單》，大悅城排在華潤置地、萬達集團之後，位列國內商業地產第三名。
年報數據顯示，在經營業績方面，2017年大悅城地產營業收入總額116.58億元，較上年增長66.8%;全年實現凈利潤約為25.75億元，同比上年增長101.9%。同時，大悅城地產近年來資產負債率一直維持在50%左右，且流動比率和速動比率均有小幅上升。
「為爭取行業話語權，為實現『住宅+商業』雙輪驅動的發展模式，中糧地產寄希望於重組整合。」嚴躍進認為，從後續中糧發展來看，重組會繼續，本身央企這兩年資產重組力度大，關鍵是利益取捨的問題，內部的資產關系錯綜復雜，而且重組本身也要考慮到盈利承諾等內容。所以確實有阻力，但大方向依然會推進。
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