⑴ 紅籌股 有哪些
你好，紅籌股這一概念誕生於上世紀90年代初期的香港股票市場，之所以稱為紅籌股，主要有兩點原因：第一，中華人民共和國在國際上有時被稱為紅色中國，相應地，香港和國際投資者把在境外注冊、在香港上市的那些帶有中國大陸概念的股票稱為紅籌股。第二，紅籌股的由來還出於一個典故，在賭場上最大銀碼的籌碼為藍色，其次為紅色，因此，紅色便被選為代表實力較藍籌股稍有不及的股份。
具體如何定義紅籌股，尚存在一些爭議。主要的觀點有兩種。一種認為，應該按照業務范圍來區分。如果某個上市公司的主要業務在中國內地，其盈利中的大部分也來自該業務，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票就是紅籌股。另一種觀點認為，應該按照權益多寡來劃分，如果一家上市公司股東權益的大部分來自中國內地，或具有內地背景，也就是為中資控股，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票才屬於紅籌股之列。1997年6月16日，恆生指數服務有限公司按照第二個標准正式推出「恆生香港中資企業指數」，亦稱紅籌股指數。
下面是一些港股紅籌股股票名稱：
越秀投資
金威啤酒
中國(香港)石油
招商局國際
深圳國際
駿威汽車
粵海投資
華潤創業
中化化肥
香港中旅
上海實業控股
北京控股
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
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⑵ 瑞虹天地的開發商是誰它由誰在管理呢
瑞虹天地的開發商是瑞安房地產，它成立於2004年，總部設於上海，為瑞安集團的地產旗艦公..司，結合了集團在中國內地主要的房地產發展項目。瑞安房地產於2006年10月在香港聯合交易所主板上市，在上海、重慶、武漢、杭州、大連及佛山中心地段開發九個項目。瑞虹天地主要為人們提供時尚、餐飲、娛樂等生活需求，致力於為人們打造生活服務場地。目前，瑞虹天地由中國新天地在負責管理，它是瑞安房地產旗下的，主要負責大型高端商業地產的投資、經營和管理，旗艦項目就是上海新天地。
⑶ 上海新天地的開發集團
上海新天地及所處的太平橋改造項目，是由香港瑞安集團開發的。瑞安集團由集團主席羅康瑞先生於1971年在香港創立，至今已發展成為一個多元化的集團，旗下房地產發展、建築及建築材料業務遍及香港、中國內地及北美洲。瑞安的機構文化及長遠目標，均反映了集團追求優質、卓越及創新的精神。
在1997年，集團之建築及建築材料業務重組成控股公司，名為瑞安建業有限公司（「瑞安建業」），並於同年二月在香港聯合交易所上市。現時，瑞安建業主要從事水泥生產、建築、建材及創業基金投資，並持有瑞安房地產發展有限公司超過百分之二十權益。
瑞安房地產發展有限公司於2004年成立，結合了瑞安在中國內地的主要房地產發展項目，並獲得多個著名國際投資者的支持。瑞安房地產發展的項目可分為兩大類別：集多種功能的大型市中心商住綜合發展項目，以及配合城市總體規劃、提供全面配套設施的優質綜合住宅發展項目。日後瑞安房地產將享有優先參與集團內地房地產發展項目的權利。
⑷ 瑞安房地產到底是什麼
瑞安房地產有限公司，始於1971年，瑞安集團旗下，香港上市公司，中國500強，主要從事房地產、建築及水泥投資，在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面卓有成就瑞安房地產有限公司於2004年成立，並於2006年10月在香港聯交所上市（股份代號：272），為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。
瑞安房地產總部設於上海，在發展多功能、可持續發展的社區項目方面擁有卓越的成績，在內地房地產市場奠定了穩固的基礎。
瑞安房地產在中國內地開發創新及優質的住宅、辦公樓、、娛樂李老及文化等項目。
公司以創新獨到及具彈性的手法來進行項目的整體規劃，力求項目發展能配合當地政府制定的整體城市規劃，並把當地城市的歷史文化特色融入項目的設計及業務發展策略中。
我們的發展項目充分體現「整體社區」理念，力爭打造一個集「生活、工作、休閑」於一體的獨特環境，豐富全面生活體驗。
目前，公司在上海、世改重慶、武漢、大連和佛山中心地段有八個處於不同開發階段的項目，公司土地儲備達1,250萬平方米（1,030萬平方米發展為可供出租及可供銷售面積，220萬平方米為會所、停車位和其他設施）。
瑞安集團由集團主席羅康瑞先生於一九七一年在香港創立，集團主要從事房地產發展、建築及建築材料業務，業務遍及香港、中國內地。
瑞安的機構文化及長遠目標，均反映了集團追求優質、卓越及創新的精神。
在一九九七年，集團之建築及建築材料業務重組為瑞安建業有限公司(「瑞安建業」)(股票代號983)，並於同年二月在香港聯合交易所上市。
現時，瑞安建業主要從事房地產、建築及水泥投資。
瑞安房地產有限公司（「瑞安房地產」）(股票代號272)為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。
瑞安房地產在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面擁有卓越的成績。
公司目前在中國內地主要城市的中心地段擁有八個處於不同開發階段的項目，總建築面積達1,250萬平方米(約1,030萬平方米發展為可供出租及可供銷售面積，而約220萬平方米則為會所、停車位和其它設施)。
瑞安集團有限公司是瑞安集團旗下私人持有之公司，在香港及中國內地從事房地產投資業務，並持有瑞安房地產之權益。
產品分類：房產家居,商業地產,500強企業品牌理哪返升念：創造新天地，共尋新理想！品牌發源地：香港企業領導：羅康瑞電話：021-2316-8363品牌成立年份：1971
⑸ 瑞安房地產有限公司的管理層
羅康瑞先生：瑞安集團主席
黃勤道先生: 瑞安房地產有限公司代理董事總經理·行政總裁、執行董事
尹焰強先生：謹孫告董事總經理祥明凱明·財務總裁、執行董事
⑹ 瑞安集團的發展歷程
在一九九七年，集團之建築及建築材料業務重組成控股公司，名為瑞安建業有限公司(「瑞安建業」)（股票代號983)，並於同年二月在香港聯合交易所上市。現時，瑞安建業主要從事房地產、水泥、建築及創業基金投資，並持有瑞安房地產有限公司(「瑞安房地產」) 及中華匯房地產有限公司(「中華匯」)的權益(2009年私有化了中華匯，更名為瑞安中華匯，由瑞安建業全資擁有)。
瑞安房地產(股票代號272)為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。瑞安房地產在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面擁有卓越的成績。公司目前在中國內地主要城市的中心地段擁有八個處於不同開發階段的項目，總建築面積達1,320萬平方米（包括其他投資者權益）。公司於2006年10月4日在香港聯合交易所上市。
瑞安集團有限公司是瑞安集團旗下私人持有之公司，在香港及中國內地從事房地產投資業務，並持有瑞安房地產之權益。
瑞安自一九八五年起在中國內地開拓業務，現已在中國房地產市場具有相當的影響力，並通過合資的拉法基瑞安水泥，成為中國西南部地區最大的水泥生產商。中國經濟的高速增長將繼續為集團提供龐大的發展機遇，瑞安的目標是要在全國的房地產、建築及建築材料行業大力發展，並成為享譽全球的企業。
⑺ 房地產公司屬於合資企業還是外資企業
來源：金融界網站
金融界網站訊 12月22日，瑞安房地產（0272.HK）發布公告稱，公司擬成立合營公司以不超過16.2億元人民幣收購南京市一房地產物業項目。截至25日上午收盤，公司股票報價1.05港元/股，漲幅為0。
據公告，公司間接全資附屬公司奧華合營公司及合營夥伴豐奧有限公司就成立合營公司訂立契據。據此，合營夥伴將無條件認購合營公司的50股新股，認購價為50港元。合營公司股東承諾出資總額將不超過人民幣16.2億元。認購事項完成後，合營公司將由奧華及合營夥伴各佔50％權益。合營公司為外商獨資企業的法定實益擁有人，而外商獨資企業將用於收購中國一間持有該物業的項目公司的全部股權。
該物業位於中國江蘇省南京市秦淮區漢中路1號的房地產物業，總建築面積為109196.46平方米，包括一座45層高的甲級辦公大樓及一座7層高零售商場，以及278個地下停車位。
對此，公司稱，成立合營公司符合該公司的輕資產策略，讓該公司可更專注於成為一級商業房地產業主及營運商。收購該物業可利用該公司在南京現有的資產管理能力，擴展該公司管理的商業組合，並為該公司帶來更佳財務業績。據2020年中報，瑞安房地產2020年上半年實現營業收入14.5億元，同比減少81.65％；凈利潤-16.22億元，同比減少222.32％。
⑻ 瑞安地產穩定嗎
瑞安地產穩定。瑞安房地行罩神產是大公司，是房地產行業的領軍企業之一。根據相關資料查詢得知瑞安在宏觀環境及新冠疫情的挑戰下仍然保持著穩定的運營水平和穩健的財務狀況，上半年錄悶叢得溢利7.79億元人民幣，其中股東應占溢利總額為人民幣4.5億元。凈資產負債比率維持在48%的健康水平，現金及銀行存款共人民幣129.75億元檔虧。在財務表現方面，瑞安房地產今年6月用內部資源贖回6億美元6.40%的優先永久資本證券，致凈資產負債比率增長13%，維持在48%的水平。截至報告期末，瑞安房地產擁有現金及銀行存款共129.75億元。
⑼ 再造一個新天地瑞安投60億重倉上海
鮮有動作的瑞安房地產，連續兩日買了上海兩地塊，一宗住宅、一宗商業。
這是瑞安房地產繼去年7月聯合太平洋保險、永業136億元攬入新天地旁地塊後的一次大手筆補倉，時隔一年零三個月。
10月31日，瑞安房地產附屬公司上海蟠龍38.81億元成功競得青浦一宗宅地，次日11月1日，全資附屬公司星宏發展有限公司18.6億元成功投得上海普陀區長壽社區鴻壽坊D5-1地塊。
在過去的三年時間里，瑞安房地產一直在做輕資產轉型，無論是出售項目股權還是引入戰略合作夥伴，瑞安房地產自2015年開始實施去杠桿策略，其凈資產負債率87%下降到了2018年的40%。
然而，做減法的瑞安房地產卻從未離開過上海房地產市場。無論是136億的新天地項目還是這次的鴻壽坊，都體現出其願意在內地市場繼續押注的希望。
再造一個新天地？
拿下青浦宅地，為瑞安房地產在上海為數不多的住宅項目增加了重要的籌碼，不過，瑞安房地產顯然更加看重的是鴻壽坊項目。
2015年底，鴻壽坊舊改徵收工作再次銷拍啟動，徵收范圍東至西康路，南至新會路，西至恆達廣場、恆達公寓，北至長壽路。其中，一號地塊共徵收居住房屋56產，二號地塊共徵收居住房屋702產。
2018年，普陀區規土局在其官網發布關於長壽社區C060102單元D5街坊的局部規劃調整，其中關於普陀區長壽社區從D5-1到D5-5地塊都做了重新劃分，並明確每宗地塊的土地性質和規劃。
瑞安房地產本次拿下的長壽社區D5-1地塊，用地性質為C8C2（商辦商服用地），容積率為4.1，調整後的D5-1地塊建築高度從60M調整為100M，高層建築沿北側長壽路沿線布置。
地塊還要求新建1處菜場，建築面積2000平方米；新建1處社區文化設施，建築面積1500平方米；新建1處社區 體育 設施，建築面積1500平方米；新建1處1000平方虧沖羨米社區服務設施。
按照規劃，保護鴻壽坊劃定的3棟需要保護修繕的一般 歷史 建築，不得整體拆除，應制定細化的修繕利用方案。鴻壽坊南側格局保護范圍內空間肌理和弄巷體系應整體保留，並保留具有特色的建築構件。
這樣苛刻的出讓條件，讓許多開發商都望而卻步。
盡管開發難度大，不過在業內人士看來，該地塊的成交價格還是十分合理的。該地塊起始樓板價29501元/平方米，與距離本次出讓地塊約800米的已成交地塊基本持平。去年9月，上海城投以底價13.41億競得普陀區長壽社區C060102單元F1-1地塊，起始價28551元/平方米。
拿下地塊後，瑞安房地產執行董事羅寶瑜女士表示：「我們很高興成功競得鴻壽坊地塊。瑞安房地產將憑藉二十多年豐富的城市更新經驗，發揮自身優勢，運用創新設計理念和技術，結合區域 歷史 人文特色，打造一個令人耳目一新的文化社交目的地和國際商業社區。」
瑞安房地產表示，計劃於鴻壽坊打造甲級辦公樓及「天地」類型零售商業街區。工程將於2020年下半年開始施工，計劃於2023年第一季度完成，並預期於同年下半年面世。
無論是對外地人還是本地人來說，新天地都是最代表上海和海派文化的地方。值得我們期待的是，瑞安房地產能否在鴻壽坊再創造出一個「新天地」。
持續押註上海
在持續拋售物業之後，瑞安房地產在內地鮮有新的土地進賬。數據顯示，其土地儲備總建面從2014年1230萬平方米開始一路下滑，截至2019年6月土地儲備的總建築面積為 860 萬平方米。
其中，上海是重倉之地。自2018年以來，瑞安房地產通過公開市場一共買入三宗土地，全部判告來自於上海。另外，在瑞安房地產2019年中期報告中總結出上半年的五個主要成就，有八成來自於上海。
於 2019 年 3 月 15 日，完成收購 Brookfield 於 China Xintiandi Holding的權益。由瑞安房地產管理的核心+辦公樓投資平台SCOV已於 2019 年 6 月 20 日完成收購上海企業天地 5號。
完成上述兩項交易後，集團可增加位於上海核心地段的商業物業的實際擁有權。於 2019 年 6 月 30 日，集團應占資產價值總額較去年底增加 24%至人民幣 420 億元。
於 2019 年 5 月，完成資產提升計劃後，上海新天地廣場隆重開業，出租率為 97%。於 2019 年 5 月，武漢壹方北館試營業，出租率為 92%。
「我們在上海商業資產包的比重是非常大的，也相信在未來不停提升資產值，瑞房在目前已經算是上海其中一個最大的商業開發商和商業房地產商。」
在中期業績會上，瑞安房地產有限公司財務總監及投資總監孫希灝如此表示。目前瑞房位於上海的有權益或在管的商業資產包總值大約730億人民幣，總樓面面積大約是1800萬呎左右。瑞房應占的比例大約為57%，總值大約420億元左右。其中一部分是已經落成的商業，大概410億元；另外是在建的工程，大約320億元左右，總數是730億元。
孫希灝進一步補充：「希望繼續在上海擴大商業物業范圍和資產管理范圍，因為長遠來看，上海市場整體上是一個空間發展比較大的市場。」
對於瑞房未來的發展，孫希灝總結稱，預計未來幾年會繼續轉型向商業房地產為主導的方向推進，擴大商業資產的管理范圍、物業的規模，特別是在上海的市場。
投得鴻壽坊項目後，瑞安房地產方面表示，在上海公司擁有或管理的辦公和零售空間增加至171萬平方米，總資產價值（已計算項目的土地成本）為人民幣750億元。