『壹』 持有萬科A股票怎麼樣萬科A為何會大漲萬科A近幾年的分紅配股
國家還將持續堅持"房住不炒、因城施策"的政策，房地產在面對政策的高壓和精準控制，那麼房地產未來的發展將會怎樣呢？今天就給大家介紹一個房地產的龍頭企業——萬科A。
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一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司創建於1984年，經過這三十多年的發展，萬科在對於城鄉建設與生活服務方面的發展遙遙領先，公司業務的重點發展對象是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。公司業務聚焦點包括住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，住房的居住屬性是公司一直堅持的，貫徹"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的信念。
分享了萬科A的公司情況後，我們再來看看公司具體都有哪些優點？
優勢一、物業服務國內領先
目前萬科物業向服務內容方向大力拓展，從業主利益出發，同時依託房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節，公司推出了一個綜合性的資產服務計劃。萬科物業在著力進行數字化建設，用以更好地滿足客戶對服務的各種要求，以最低成本去實行最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在行業增速預期放緩大前提下，政策調控方式已經達到"高頻微調"常態期，重點注意在土地和金融兩個工具上發力，並開始向長效機制發展，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在此限制下，可以依靠出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件讓自身擺脫這些麻煩，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面的支配更加有主動權，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，上下一心腳踏實地方能長遠。
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二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率的數值變大。房地產行業供給側改革加速發展受益於調控加碼政策，在此之前，相關部門會嚴格管控杠桿較高的激進房企進行融資，沒有達到標准，房地產可能放緩擴張或者退出行業。對於萬科A這樣的優質企業，其融資渠道順暢，成本較低，具備在符合規定要求的條件下進一步擴張的空間，未來的地產市場份額全面提升的概率還是很有希望的。
三、總結
綜合來看，在我看來萬科A公司作為房地產行業的先行者，有望在行業變革之際，突破自我再登高峰。但是文章多多少少會有些滯後性，大家對萬科A未來行情比較青睞的話，一定要點擊這個鏈接，有專業人士為你預測股票，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-10-23，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『貳』 萬科股權之爭背後的大佬都是誰
萬科股權之爭背後的大佬就是爭執的雙方，萬科和寶能。一個是以姚振華為老闆的寶能系，另一個是萬科創始人王石團隊。萬科股權之爭是中國A股市場歷史上規模最大的一場公司並購與反並購攻防戰。姚振華想做大寶能地產，他選擇收購中國地產龍頭企業萬科，但是王石為了萬科的長遠發展，不歡迎寶能。因為寶能收購萬科的錢是融資的，寶能收購萬科後可能要拿萬科的錢去還債務，其次寶能收購萬科後會對萬科以後發展的決策產生影響，可能導致萬科發展受阻。但按照萬科公告披露，寶能系持股比例已經達到了25.04%，距離控股股東地位僅一步之遙。2017年6月9日晚，中國恆大轉讓14.07%萬科股權予深鐵，終破"萬寶之爭"僵局。此次轉讓後，深圳地鐵正式成為萬科第一大股東，萬科大股東再次易主。
拓展資料：
_乜闖中兩年多的萬科股權之爭，似乎呈現出了意想不到的局面——各方互利共贏。
1.寶能系：被外界稱作「野蠻人」的寶能系姚老闆在萬科持股比例在25%左右，被保監會取消其高管資格之後，又失去了派駐萬科董事的機會，曾一度被外界看衰。隨著深圳地鐵加入萬科管理層的同盟方，原以為其極有可能打包出售股權以迴流資金。但不曾想到，姚老闆5倍杠桿重倉萬科，硬是扛了2年多不減持，如今賬面浮盈500億元，炒股能有這么大的定力，可見干大事的人不是一般人可比。所以，大家以後千萬不能小瞧了賣菜的，說不定他就是下一個姚老闆。
2.深圳地鐵：深圳國企大幅注資萬科，雖然深圳國資系統一再發聲不會介入萬科經營，但是其向萬科派駐了數名董事，說明深圳市政府有意要將萬科逐步演化為地方國企，同時以第一大房企的聲譽擦亮深圳的招牌。同時深鐵「地鐵+物業」的房地產開發模式，也必將隨著萬科而遍布全國，可以想見，在未來一段時間內，這必將成為房地產開發的主流。深圳地鐵低價購入萬科股份，成為萬科第一大股東，進而派駐董事，資金來源則是銀行貸款，這筆買賣，可謂無本萬利。
3.恆大系：許家印曾數次表態擁護深圳市政府的決策，最後以虧損70億元的價格將萬科股權打包轉讓深圳地鐵而退出萬科。雖然僅從單筆買賣來講，許老闆虧損嚴重，但許老闆家大業大，這幾年為宣傳恆大集團在足球上也砸了不少錢。這次賣了一個大人情給深圳市政府，以後恆大總部搬遷至深圳，看來總有回本的時候。果不其然，許老闆因政治正確在2017年成為了中國首富，資產增值額與區區70億相比，孰優孰劣，明眼人一看便知。許老闆這一招以退為進，相比前首富損兵折將，不知高了多少。
4.華潤集團：手持萬科原始股多年，這么多年來的股息早已將成本覆蓋。值此萬科紛擾之際，將股權出售於深圳地鐵，全身而退，可謂明智至極。深圳地鐵可以薅恆大集團的羊毛，但是對華潤集團，還是公事公辦，所以收購價格極為合理。
『叄』 寶萬之爭後，萬科股票是跌了，王石能留在萬科嗎
我的判斷是寶能成功控股萬科，王石出局。
『肆』 股市舉牌之後，股價為什麼會上漲
舉牌就代表著有投資人在二級市場收購流通股，那麼就是意味著有人看好該公司和股價未來上漲空間，就屬於利好，股票遇到利好就容易漲，這和上市公司減持一個道理，不僅是起到心裡作用，也是實實在在的買進股票助推股價上漲。
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