『壹』 為什麼人民幣升值對於金融和地產類股票是一大利好呢
人民幣升值對擁有人民幣或以人民幣來計價的資產的公司都有利,銀行和地產都在其中;因為人民幣升值,本身所代表的意思就是它的購買力增加了,而中國的銀行主要是以經營人民幣業務為主的,受益是首當其沖了;地產類則是因為它持有的房產或土地是以人民幣標價的,一個地區的本幣升值會導致熱錢的湧入而拉升土地或房產的價格,從而讓地產受益.
『貳』 什麼是金融地產
金融地產一般指長盛中證金融地產指數分級證券投資基金（長盛中證金融地產分級）
長盛中證金融地產指數分級證券投資基金是長盛基金發行的一個結構型的基金理財產品，本基金的投資范圍為具有良好流動性的金融工具，包括標的指數成份股及其備選成份股、債券、債券回購、權證、股指期貨、貨幣市場工具、資產支持證券以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具，（但須符合中國證監會相關規定）。
在正常市場情況下，本基金的風險控制目標是追求日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0.35%，年跟蹤誤差不超過4%。如因標的指數編制規則調整或其他因素導致跟蹤偏離度和跟蹤誤差超過上述范圍，基金管理人應採取合理措施避免跟蹤偏離度、跟蹤誤差進一步擴大。
(2)金融地產股票可以買嗎擴展閱讀：
在長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額的運作期內，本基金（包括長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額）不進行收益分配。
在法律法規許可時，本基金可基於謹慎原則運用權證、股票指數期貨等相關金融衍生工具對基金投資組合進行管理，以控制並降低投資組合風險、提高投資效率，降低調倉成本與跟蹤誤差，從而更好地實現本基金的投資目標。
『叄』 牛市系列四：板塊是如何輪動的該買什麼股票
牛市一般幾年一輪回，要想把握這幾年一次的投資盛宴，投資者必然會想到在行業當中去切換，比如這波的券商大漲，如果踏空了，那麼自然會想到下一個行業或板塊是哪個？可否提前布局，以免再次錯過，這就需要對牛市板塊輪動要有個大致的認識，下面我們簡單介紹下牛市板塊輪動的順序，以及各階段應該買什麼股票？
牛市啟動之前是熊市或整理市，經濟處於低迷期，政府採取一些刺激措施來促進經濟，一般都有降低企業融資成本如利率、增加基礎設施建設投資等，增加投資會直接帶動相關板塊走強，如建築工程；而降低利率則會間接推升股市的價值，因為資金存銀行已經不劃算了，股市的收益率尤其是部分高股息的股票會更加有吸引力，如公用事業板塊。
因此牛市前期公用事業板塊已經不再下跌，甚至止跌回升，而工程建築則會間歇性爆發，如07年的鐵公基，15年的炒地圖，這次的新基建等等，都是牛市孕育的跡象。
非銀金融
當降低利率已經不能取得明顯的效果時，政府會加大政策力度，提振經濟，如放開直接融資的IPO，這是每次牛市最直接的導火索，07年股權分置改革，15年開通創業板，去年的科創板和注冊制，新股上市大門的打開，必然要有行情的配合，而首當其沖的就是非銀金融板塊，券商、創投、保險等等，他們的大幅上漲會激活整個金融板塊。
金融地產
非銀金融的上漲自然會影響金融板塊銀行，而另外一個權重板塊地產同樣在利率下行、政府投資的影響下開啟上升行情，比如這次行情的地產是受益政府銀行讓利實體經濟的措施，受益最大的無疑就是地產，因為地產的負債最高，同時政府項目的投資一樣帶動地產的上漲，加上地產股本身估值偏低，股息也很高，所以行情的啟動也是順理成章的，而金融地產的上漲會帶動權重板塊的上漲，從而引發指數的突破，這時人們已經可以確認牛市來了。
工業製造
如果說金融地產是中國的支柱產業，那麼製造業則緊隨其後，正常的牛市必然會有一個新興行業或板塊會被激發，如2000年的互聯網，07年的房地產，15年的TMT，如今的半導體，這是貫穿牛市的主線，金融權重板塊只是搭台而已。因為新興產業的廣闊前景，永遠是受市場追捧的熱點，如果能把握住一兩個龍頭品種，整個牛市下來，收益會非常可觀。
大宗商品
地產和工業的復興自然會影響到上游的大宗商品和下游的消費，這和經濟的邏輯沒有什麼區別，其實股市和經濟是相互作用的，就像索羅斯說的反身性理論一樣，正常的牛市板塊輪動也是如此，大宗商品排在行情的末端還有其行業屬性，它們沒有一個可靠的充滿想像前景，它們是資源型板塊或服務業，但它們的行情有時也不會小看，07年的煤炭有色可謂是為行情立了汗馬功勞的。最瘋狂的時候是中國鋁業和中國石油的上市所帶來的6124的高潮。
消費醫葯
消費醫葯放在最後，起源股市的上漲給人們一種美好的預期和樂觀的未來，有些是實實在在收獲，從而有錢消費了，這個過程恰恰與現實的經濟相反，現實是消費帶動工廠復工，加大采購和融資的力度。如果這次是牛市消費醫葯可能是漲得最早的，因為疫情的影響提前刺激了股價，但最後又可能會回到消費醫葯上面來，一是由於牛市當中沒漲多少，另外就是其防禦屬性，是投資者最後的歸宿，這時要落袋為安了
『肆』 地產股票還有投資價值嗎
房地產的政策性利空還沒有完全出盡！還是不要輕易博反彈!
地產股投資機會仍需等待(2010年05月07日 07:37)
地產股作為今年走勢最弱的板塊，技術上超跌，吸引了很多抄底資金。地產指數今年以來下跌27.28%，僅二季度以來就下跌23%，呈加速下跌態勢。昨日地產指數再跌5.23%，目前便宜的估值是否具有足夠吸引力，地產股下跌空間還有多大呢？
我們選取了19家盈利狀況較好的房地產上市公司作為樣本，從市盈率和市凈率兩個角度對比行業目前和歷史最低估值水平。
市盈率角度：目前地產股平均市盈率為13.6倍，歷史最低值出現在2006年，為11.7倍，在房價出現大波動的2008年為12.5倍。從市盈率角度看，目前地產公司估值比2008年高9%，比歷史最低水平高16%。由於歷史估值水平是已經發生的事實，而目前估值水平是基於當前盈利預測得出的，所以今年業績的實現程度，將決定上述估值水平比較是否有意義。按聚源統計數據，2010年我們統計樣本的上市公司合計凈利潤將同比增長43%，而在房價發生波動的2008年上市公司凈利潤同比負增長4%，所以目前盈利預測可能略顯樂觀，尤其地產股再融資暫停或者僅有少量公司可實現融資的前提下，上述業績增長恐難實現，所以從市盈率的角度，難言地產股的底部已經到來。
市凈率角度：目前地產股市凈率水平為2.1倍，2005年和2008年是歷史低點，均為1.2倍。在2008年有37%的公司跌破凈資產，所以目前上市公司的市凈率離歷史低點也仍有距離。
目前處於房地產行業調整的第一階段。即處於量跌價平階段，這一階段平衡的打破需要開發商降價促銷來打破，但我國開發商數量多，對市場預期不一致，很難出現統一採取調價促銷的情況，一般要等到資金耗盡才會考慮降價。
但目前地產企業的資金充裕度和償債壓力都處於歷史最好時期。 一、2009年底上市公司現金占總資產的比例為20%，是歷史最寬松時期。 二、短期借款占總資產的比例只有3%，也是短期償債壓力最輕時期。 所以開發商資金的耗盡至少需要6個月或更長時間，之後行業才能進入調整的第二階段，即以降價來促銷。
投資機會的來臨需要經歷三個階段。我們在前面分析地產股估值水平的低點仍未到來，換成另外一個角度，即從基本面變化的趨勢分析，地產股投資機會也需要等待，要經過量縮、價跌、政策壓力釋放三個階段，地產股才會有整體性機會。目前行業只是處於調整的第一階段，而伴隨基本面的下滑股價難有好的表現，不建議輕易博反彈，維持行業「持有」評級。
『伍』 股票前五大板塊是什麼 比如 金融，地產，還有什麼
五大板塊分別為：
金融、地產、有色、煤炭、鋼鐵
權重股（weighted stock）就是總股本巨大的上市公司股票，它的股票總數占股票市場股票總數的比重很大，權重就很大，權重股的漲跌對股票指數的影響很大。
權重只在計算股指時有意義，股指是用加權法計算的，誰的股價乘總股本最大誰占的權重就最大 ，權重是一個相對的概念，是針對某一指標而言。某一指標的權重是指該指標在整體評價中的相對重要程度。中國銀行、工商銀行總市值位列前兩位，其漲跌對指數影響較大，小市值公司一個漲停也許對指數只帶來0.01點的影響，工商銀行漲停，指數上漲60點。這就是權重股