『壹』 最近A股暴漲後，應該買房還是買股票
今年以來一直有政策說明房住不炒，所以股市的投資價值比樓市的好。
『貳』 買房置業，還是投資股市
不像買房後不用打理，炒股並盈利可是個技術活。
一年之計在於春。買房置業，還是投資股市，在醞釀「大買賣」的春節，估計現在很多人思考這個問題。如果放在去年這個時候，選擇沒有懸念，因為當時樓市風頭正勁，「返鄉置業」轟轟烈烈，50多家房企提出「沖千億」。隨後的4月份，熱點城市開啟了「搶房按鈕」，非熱點三四線樓市全年量價近翻倍。但是，自打狗年春節過後，股市就沒有給股民多少盈利的機會了，隨後的股權質押爆倉、「貿易戰」，不知道埋葬了多少股民的價值投資夢想。
但豬年春節過後，場景切換。A股站上3000點，兩市成交屢破萬億。近期，盡管指數回調，但市場趨勢尚好。基本面顯示，較上次突破3100點（2014年12月19日），當前估值和市凈率相對較低。單單破凈股，目前就有140隻，這是上一個3100點時的16倍。整整跌了一年，物極必反。政策面也是暖風不斷，金融上升為國家競爭力的高度，資本市場地位空前提高，科創板設立、注冊制漸趨落地、新主席履職等。
資金面殲裂也利好。政府工作報告明確，「適時運用存款准備金率、利率等數量和價格手段，引導金融機構擴大信貸投放、降低貸款成本」，這給未來貨幣和信用「雙寬」更多聯想。同時，國家明隱頌確要引導保險資金、海外資金和養老金等機構資金入市。說白了，資金面好轉了。反觀，昂首向上了4年後，樓市明顯回調了，1-2月重點城市新房成交下跌近5成，龍頭開發商開年銷售普遍下跌30%左右，熱點城市新房庫存普遍超過12個月，二手房價普遍下跌。
於是，「賣房炒股」的呼聲高了起來！前一陣子，一個在華為工作了12年的老員工，在華為社區上表示，將賣出位於北京、深圳和南京的4套房子，抄底A股！持這種觀點的人不少。一則，投資房產的未來收益，可能下降了。因為，「樓市狂奔」再來一次，這樣的圖景是國家絕不允許的；「房住不炒」的理念慢慢形成；房地產稅的「那隻靴子」也漸進落地；清理影子銀行後，膽敢作姦犯科的資金少了，沒有大體量的資金，巨無霸的樓市無法騰空起來。
對股市，好消息絕非只是政策面、資金面、基本面利好，這在過去也有，關鍵是制度革新有了新進展，比如金融秩序整頓以後，「杠桿牛」不會出現了；再比如，注冊制要來了，資本市場入口和出口都會嚴格起來，退市的處罰也會嚴格起來。可喜的是，券商研報也開始「喊賣出」，改變過去一味唱多的投研惡習，A股價格形成機制完善起來，這是鼓勵價值投資的信號。更重要的是，無論科技創新，還是扶持民企，資本市場都是非常重要的抓手。
基於此，操作得當的話，傾向於股市投資也未嘗不可。比如，現在打算買房的，特別是投資性買房，並打算在未來1-2年拋售的，基於上述邏輯，建議放棄買房的想法，積極參與資本市場。筆者認為，未來幾年全國樓市「穩字當頭」（大漲大跌都不行）的調控原則不會變，未來房灶改鄭產增值收益有限，考慮到屆時交易成本、貸款成本、交易周期、機會成本等，投資收益可能不樂觀。特別是，持有多套物業的，不妨考慮賣掉一些，轉向資本市場以平衡資產配置。
不過，二手房交易周期長（目前熱點城市成交周期達4-5個月）、不確定性大，交易的標准化程度低，「賣房炒股」、「放棄買房、選擇股市」，此種選擇並不是「一換一」調倉這么簡單。另外，股市很難踏准建倉的節奏。同花順統計，2014年的A股表現得可圈可點，滬指比年初的2112點大漲53%，但據調查，這一年跑贏大盤的投資者僅16.6%，近18%的人出現虧損。可見，不像買房後不用打理，炒股並盈利可是個技術活。其實，2015年之前，凡在京滬深購房，並將房子出租出去的，租金回報率能達到5%左右，這樣的收益率也不錯。
（李宇嘉 作者系資深地產研究人士）
『叄』 2021年買房還是買股票
這個還是看有多少錢吧，如果是買房的話，要看你想買哪裡的。買一線城市或者熱門的二線城市有一定升值空間，起碼可以保值，如果是弱二線甚至三四五的貶值的可能性大。如果是買股票，那看你炒股技術怎麼樣，股市割韭菜遠比房市更狠，買房子運氣最差的好歹還有個爛尾房，股市運氣不好的真的是一無所有了。
如果是有很多錢的話，既然能賺到很多錢，說明自己能力很出色了，這個問題就很好解決了，買房炒股不沖突，兩手抓，都可以去做的。北上廣深各買一套做投資，股市基金都可以委託專人打理，自己坐等收錢就好。
『肆』 手上有300萬富餘，選擇炒股還是買房
如果現在有300萬現金，投資實業，投資股票，投資房地產三選一的話，確實會難倒很多人，根本不知道怎麼選擇。
按照2020年這三大投資市場來分析的話，這300萬必然是選擇投資股票會更好，未來幾年一定是投資金融成為最賺錢的投資。
1、投資實業
2020年投資實業也是非常艱難的一年，很多中小實業都是受到嚴重的打擊，一次突發奇來的疫情讓很多實業走向末路。
既然股票市場目前有機會，這300萬當然選擇炒股是最好的。可以購買一些低風險的銀行股，另外再度配資一些券商股，隨後安心迎接牛市的到來。
總結分析
當然綜合以上三種投資分析得知：
投資實業現在不好，整個市場環境太冷，還處於瓶頸之處，別盲目投資；
投資房地產現在同樣是環境不好，房地產遇冷；再度加上現在投資房子時代過去了；
投資股市機會大於風險，A股經過多年調整之後，現在處於牛市底部，而且牛市越來越近了，確實具有投資價值了。
所以選擇最好的當然是投資股市，但股市風險大，最好的資產配資是分部分資金投資保本產品，比如國債，存款或者貨幣基金之類的，分散投資是最明智的做法。
『伍』 經濟學家管清友:2022年是買房炒股的好時機，你認可他的觀點嗎
我個人並不認可管清友的觀點。
對於管清友這樣的經濟學家來說，管清友以至於觀點大膽著稱，同時也非常喜歡發表自己的個人觀點。因為每個人的投資邏輯和投資背景各不相同，即便買房和炒股可以讓一些人賺錢，但並不意味著所有人都適合這樣做。也正因如此，我個人認為大家需要用更為靈活的方式來配置自己的資產。
一、管清友表示2022年是買房炒股的好時機。
在大家普遍覺得房地產行情已經走到下降通道的時候，管清友表示2022年可能是買房的好時機。與此同時，因為我們的A股市場在進一步完善，管清友也表示2022年可以炒股，投資股票可以讓很多人獲利頗豐。這個觀點引發了很多人的爭議，相當一部分人並不認可管清友的觀點，甚至有些人認為管清友想通過這樣的方式讓大家接盤。
『陸』 有50萬資金，先炒股賺錢再買房，還是直接用來買房，該怎麼選擇
先炒股再買房或者直接買房這個選擇題是非常簡單的，一定要根據自身情況進行做決定，如果要進行二選一的話，具體選擇如下：
第一，剛需購房，如果手裡有50萬元，而且是剛需購房，這種情況一定要直接購房，別去炒股了。
第二，不是剛需購房，而是想用50萬投資，想要錢生錢，當然是選擇炒股，而不選擇投資房子。
為什麼要根據自身條件來做出正確的選擇呢？如果選擇錯誤兩會讓自己後悔，下面進行分析這樣選擇的理由。
（1）剛需購房者，50萬先買房
沒有一個屬於自己的房子，就沒有一個穩定而幸福的家，相信這個大道理大家都懂，正因為大家懂這個道理國內房子才會有這么大價值，才會有出現炒房的現象。
所以這個選擇題對於剛需購房者，在穩定而幸福的家庭和投資錢生錢之間做出選擇，相信大部分人都是會選擇前者選擇有錢先買房，而不會把這50萬用來去炒股。
投資房子和投資股市，在當下樓市與股市的大環境來比較，很多人會選擇投資股市，投資股市的收益要比投資房子的收益要高，當然並非決定性的。
總之這50萬到底怎麼選擇，還是要根據自己的條件去考慮，去分析，真正適合自己的選擇是正確的；只要自己覺得是對的，大膽去做，大膽去投資，人生都是從選擇中過來的，不管最終選擇是對是錯，都是自己買單，沒有誰會為選擇而買單的。
所以50萬到底現在先炒股後買房，還是直接買房，沒有決定性的對錯，根據自己需求，根據自己內心去選擇，以上兩種選擇僅供大家參考。
『柒』 如果現在你有兩百萬，你是選擇創業，還是買房，或者是炒股
就說我身邊的真實例子吧，我有一個朋友，以下就簡稱A吧，他畢業後，一直很想大賺一筆，然後就問家人要了80萬，騙他父母說他自己要在新一線城市買房子（實際上，這80萬是他的父母在老家賣了兩套房子換來的），然後他自己又問昔日的同學們借錢湊了20萬，一共一百萬，然後他就找了個靠譜的人一起去炒股，結果，這個「靠譜的人」這一次居然失手了，連他自己的錢都賠進去了，更別說A的錢了，然後A不甘心，於是想辦法把信用卡的錢全套出來，然後又借了各種網貸，各種東拼西湊借了將近100萬，然後又去炒股了，結果，現在是房子也沒有買到，連自己的本錢都套進去了，而且還被催債。其實，算下來，朋友A這前前後後一共也就是200萬差不多了，拿了200萬炒股，虧的真是內褲都不剩。
下面再來說我的另外一個朋友B，朋友B剛開始是窮光蛋一個，也就是普通家庭的窮小子。他結婚時的房子還是貸款買的，婚後還貸壓力非常大，一個月大約要還4000塊錢，但他一個月的工資只有3500塊。剛開始他四處兼職補貼家用，還貸款，後來他辭去了工作，用兩張信用卡套出了8萬塊錢與人合夥做起了賣酒的生意，但是生意並不好做，剛開始的掙的錢只能勉強糊口，但是面對高額的房貸和房租，他迫不得已借了網貸，但是他很聰明，他沒有用這些錢以貸養貸，而是用這些錢去打點關系，最後打開了自己賣酒的銷路，現在搖身一變成為了一個大老闆。也掙到了不少錢，前前後後算下來，他這個創業用的錢還不到200萬，但是已經小有所成了。
再來說我的另外一個朋友C，朋友C很聰明，在房價還沒有上漲的厲害的時候，就眼光精準的率先買了兩套房子，一套是全款，一套是只付了個首付。差不多加起來，當時花了一百多萬，然後幾年後，房價猛漲，朋友C直接把那個還在分期付款的房產進行加價拋售（期間我也不知道怎麼辦理手續的，反正就是他最後賣了個好價錢。）賣完之後，朋友C直接賺翻！然後，精明的朋友C又拿著賺來的錢，拿出一半買了個小公寓，另一半拿去開了個店。小公寓又租出去再次循環掙錢，小店也幫她掙錢。
如果我有兩百萬，我覺得可能會像朋友C一樣，先拿去買個一百萬左右的小房子，然後再拿40萬買個公寓，租出去賺錢回本，然後剩餘的錢拿去創業。
如果是我，像我這種懶人，我喜歡錢扔餘利寶，200萬餘利寶一個月收益在4千左右，然後每個月花利息過日子，雖不能大富大貴吧，但是也很小資，生活也無憂無慮。因為本金一直在，花的只是利息。我會這么做是因為我有房有車的前提下，當然可能還有一種生活方式，就是花個四五十萬，在三四線城市貸款買房，以租養貸，在花四五十萬買房車，剩的一百萬放餘利寶，每月利息兩千，加上原有的房子出租的收益，可以瀟灑的一直在路上，看遍祖國大好河山。
我現在都想賣掉個房子了，然後過如上所說的日子，我的未來不是夢。就看我要不要踏出這一步。
如果我有200萬，我想先擁抱這個世界。張開我的雙手，打開我興奮的小嘴，大聲的笑出來。
我還是回歸現實吧！
1.先買房
我會先買一個房子，優先考慮自己經常居住的地方。先在那裡買一套屬於自己的房子，也是為了方便上班，下班和接送孩子。
房子不是全款付清，我會選擇先付個首付，剩下的還貸款。房子的利息也不高，慢慢的還。大家都是這樣過來的，我還是和大家一起吧，不搞特殊。
我還要再買一個房子，這個房子是給我的親生父母買的。家鄉那邊的房子也不貴，大概在30萬左右，可以選一個周圍設施配套齊全的，交通方便的。
自己的爸媽，當然要先孝順一下。爸媽把自己養大，也不容易，我們都是做父母的，個種心酸都清楚。父母老了，讓她們享受一下兒女的福氣吧！
等到最後，房子不想要了，可以買呀！
買房子的花銷估計在80萬內，
2.買基金
50萬拿來買基金，我最喜歡買基金了，已經買了3年的基金，並且少有盈利。基金和房子一樣，都可以什值的。
3.存一部分
剩下的50萬存銀行，存死期，吃利息。芝麻再少也是肉啊！
4.留下一部分做為生活的開銷
人呀還是要生活的，再看看剩下的錢，只有20萬了，就把它作為生活費了。
5.制定消費的准則
在家裡面要制定消費的准則
准則1.不要虧錢
准則2.永遠不要忘記准則1
買東西，投資都要按照這個准則來。
以上，200萬看著很多錢，可是完全不夠花呀！可以再來一個200萬嗎?
如果我現在有兩百萬，我會在廣州買房，廣州房價從19年上半年開始跌到現在，現在已經算是很低位了。可以選擇郊區的地鐵盤，可以自住也可以投資，廣州畢竟是一線城市，如果是地鐵盤，以後脫手還是沒問題的！如果你在廣東，還是可以考慮的。
有三個答案：
第一，如果你想平凡無憂過一生，你就買房。畢竟房子就是不升值也能保值，不保值也不會虧的就剩褲衩。
第二，如果你想刺激就去炒股。因為今天你能體會上當皇上的感覺，明天可能奴才都當不了，畢竟，後天你就該在天台做抉擇了。
第三，如果你有夢想你就去創業。創業不僅能帶給你財富，也能帶給你財負，當然，更能讓你體現你的價值。只有創業，百年之後你才不會為碌碌無為一生而悔恨，畢竟，你為夢想奮斗過！
這點錢還是安心上班吧，可以配置一些資產到股市，留下部分應急。至於創業，我還是建議三思後行。
1、房產不具備投資價值
200萬目前在一線城市也就是個首付，如果沒有穩定收入，還貸壓力就能讓你喘不過氣。
一套房產如果投資，你要明白持有成本的概念。如果投資類房產每年的租金收入達不到價值的5%的收益，基本是虧錢的。因為房貸利率基本在這個之上。
過去房價上漲可以對抗這部分空間，所以過去買房是合算的。
目前一線城市中，500萬價值的房產租金收入也就是6-10萬，遠低於利率支出。
在調控政策的壓力下，目前房價出現了一定的下行壓力。如果現在買房，無疑是做接盤俠，同時還背上沉重的債務。
現在買房投資，如果覺得錢多沒處撒可以沖。
2、分配部分到股市
毫無疑問，現在是股市牛抬頭階段。比較明顯的證據是目前股市的估值並不高，是價值投資的合理區域。
目前外資通過各種渠道不斷增加持倉量，過去的2019年外資持續流入了近萬億規模。
可以說這也是為什麼我國去年有個20%附近的股市上漲。
目前市場上的老股民都在逐步加倉，散戶還在猶豫行情什麼時候到來，這就是投資差距。
一旦全面啟動搶籌股票的時候，一般都是到了行情末期。
目前持有股票，是未來幾年最好的投資。
3、創業還是省省吧
世界貨幣組織的幾次宏觀經濟報告中，多次預警未來的的宏觀形勢，大概率進入了經濟周期的緩解階段。
雖然很多人認為這對於大家的生活很遠，但是我可以告訴你並不是如此，宏觀預測是專業人士通過數據監測而來。對於投資和創業有絕對的參考意義。
趨勢轉折過程中，創業除非項目有強大的護城河，否則一定會成為經濟周期的炮灰。
你可以打聽下周邊做生意的朋友，問問這兩年的收入怎麼樣？
答案就呼之欲出了。
所以我的建議就是如此，以上為個人觀點，不具備投資參考。
朋友，這個問題，看起來很簡單，實際很復雜，任何一個決定都會影響到您今後的人生軌跡。畢竟200萬不是大風刮來的，需要精神對待。下面我幫助您分析下。希望對您有所啟發。
第一，如果你是剛需的購房者，那麼請你立刻買房。對於剛需購房者來說千萬不要在以短期內房價的漲跌，因為這是不可控的，而你索要考慮的就是房子適不適合居住，周圍的配套好不好！
第二，如果你不是剛需，而是投資房產的，那麼在股市和房子之間需要有一個衡量和比較！現在確實是一個熊市的底部區域，但是不見得所有的散戶都能夠在這里賺錢，甚至等待到一個真正大牛市的到來！所以如果你能夠找到那些超跌的績優股，並且能夠避免踩雷和選好個股的，那可以選擇股票進行投資！如果不行，還不如貸款買一套一二線城市的房產進行配置！
要知道對於大部分的散戶來說，牛市裡能夠賺到錢，但是牛市結束後虧錢的依然屬於80%的比重！所以對於許多新入市，或者常年入市並沒有盈利經驗的散戶來說，其實就算股票的機會放在面前了，能夠真正抓住，吃到肉的人也不到！
但是對於一線房產和許多新一線的房產來說，拉長10-20年的周期，投資價值還是非常高的，並且收益也是穩穩跑贏通脹的！！！
第三，而對於創業，也不是一件簡單的事情。是需要如下至少6個條件才可以的。
1
創業需要很多資金周轉，資金是命脈，沒有錢企業就無法運轉。
2
選擇自己有把握的有經驗的行業。
3
運營企業的思路，要制定關於企業未來的計劃，按照計劃去做，項目該如何做多久能完成，最後是否盈利，對企業發展有沒有用。
4
良好的人際關系，多點人脈就會多點渠道，多點方法，少走彎路。
5
維護好老客戶，客戶是企業的流量，沒有流量的企業很快就會倒閉，客戶給企業帶來訂單，帶來任務。
6
行業進駐：做事業前，先看看行業的規則，哪些是不能做到，哪些是需要某方面證明才能做。
不過就我而言，因為我是投資股票十多年了，也有自己的盈利模式，我更會選擇在2019年的時間裡布局埋伏超跌績優股，等待牛市的到來，然後在牛市的中後期逐步獲利，在考慮去投資房地產市場。畢竟2012-2014年的熊牛我就是這樣做的，所以有了一套自己的盈利體系和策略，那麼至於你能否這樣做，完全需要按照個人的投資經驗和技術來綜合判斷了！
其實我想說的是，有了200萬。應該首先想的是如何保證自己的這個資產能控制在自己手裡，第一個手裡留給100萬，這樣生活穩定，手裡不缺錢，並且這個作為備用金。 然後拿著50萬去創業，因為創業風險很高，容易最後陪的褲衩都要拿去當的地步。所以哪怕自己失誤創業失敗50萬敗光了，也不用擔心生活問題。其次是可以選擇50萬炒股，但是不能自己炒，因為股海=血海。沒兩把刷子，還是盡量不要搞。 可以直接給基金公司。他們去給你賺。風險低。而且收益比較穩。更不要擔心像股票一樣的，一場海嘯，一點波動。一下子跌到谷底，小心臟撲通撲通的跳個不停。 所以還是先做個保守型的投資最好[祈禱]
作為已經有超過兩百多萬在手的人，對於這個問題可以分享一下經驗。
按照標准普爾資產配置，個人資產標配最理想的是10%用於日常開銷，20%用於應急備用，30%用於錢生錢，40%用於保值類資產(房產、商鋪等)。 但在國人的觀念中，房產是很多人追求的目標，所以很大一部分人做不到，往往 房產的佔比達到了70%-80%，有的甚至超過了90% ，其實這是一種畸形的理財方式，不僅沒有盤活資金反而套住了大量的資金，日子也過得比較緊巴，而且在目前及將來一段時間國家房地產調控嚴格的情況下，靠買房升值賺錢的時代已經過去了，所以合理的配置資金才能更好地發揮它的作用。
那麼200萬到底怎樣配置才更好呢？
通過實踐，我採取的分配方式是:
1、5%-10%用於日常開支。 這個與標准普爾的配置相同，是必不可少的一部分開支。200萬，百分之五至十就是10萬-20萬，這個因人而異，但大致區間在這個范圍。按照一個一家三口的家庭來算，一年的伙食費大概在4萬左右，小孩的教育開支大概在1.5萬左右(如果有補習班則可能需要3萬至4萬左右)，車輛開支1.5萬左右，日用品開支2萬左右，水電煤氣、家電傢具維修維護等費用1萬左右，服裝、 旅遊 、醫葯費等雜項開支2萬左右，總計約在12萬至14.5萬左右。當然，這是在有200萬的前提下，如果沒有，也有窮日子窮過的演算法。
2、10%用於應急備用。 200萬的10%就是20萬，這部分錢備用還是很有必要的。天有不測風雲，哪天突然出事了，比如突發疾病住院、發生車禍、親戚救急等，都有可能臨時急用一筆錢， 如果錢都用在房產、投資上了，那可不是一下子能變現的，因此耽誤了關鍵時間可能會誤大事 。那為什麼是20萬呢？通常來講，這筆錢應急還是比較充裕的，比如重病救治，一般住院和手術馬上需要用到的錢差不多也就這個數，後續如果還需要再花錢，已經可以通過變賣房產、收回投資資金來應對。所以留多了沒必要，留少了不夠用。這筆錢我們就把它存在銀行就行了，最好不要存定期，因為定期提前支取辦手續需要時間，萬一中間出問題也會耽誤事，如果實在覺得可惜就搞七天協議存款那種，可以提高一點收益。
4、30%-40%用於錢生錢。 這部分錢是我們理財的核心，所以佔比可以稍微多一些，但一定要謹慎。200萬的30%-40%也就是60萬-80萬，這部分主要用來投資股票、基金和貨幣類金融產品，或者合夥開店等。經過幾年實踐，我認為將這部分錢再細分為三部分比較穩妥。 一是用40萬分開等額購買三種不同類型的基金 ，我目前的配置是持有藍籌股類、大消費類、 科技 類三種股票型基金，2019年整體收益超過30%，當然這跟2019年股市和基金行情好有關，如果穩妥一點可以按照股票基金、債券基金、貨幣基金各30%配置。提醒一點，選股票型基金盡可能選大證券公司往年業績較好的基金經理的產品，收益相對有保證。 二是用10萬-20萬購買股票 ，分配方式與基金一樣一分為三，藍籌股、大消費類股、 科技 類股票各持有一隻，選股邏輯，最好選績優的成長型白馬股中長期持有，不推薦炒短線或跟風，風險系數比較大。只要眼光好定力夠、不貪多不聽信小道消息，好的股票會給你帶來驚喜的。 三是10-30萬用於投資經營 ，比如合夥開餐飲店、便利店、培訓機構等，只要規劃、選址、市場調查充分，經營得當，不輕易聽信他人或盲目跟風，回報還是相對可以的。不推薦一個人全額投資，風險太過集中，而且太過操勞。
5、40%-50%用於保值類資產。 保值類資產配置要有一定的佔比，用於抵消通貨膨脹，但不宜過多，否則會影響現金流。如果沒有自住需求，用80萬-100萬購買房產、店鋪等保值類資產，可以獲得穩定的房租收入，盡量少貸款，如果資金不允許，就買小一點的，切實需要貸款，每月還款數最好不要超過房子、商鋪的出租收入，要不然錢都替銀行賺了。如果有自住需求，鑒於目前房地產行情，買入還是可以的，但不推薦把200萬的大部分錢都投進去，甚至還貸款不少錢湊數，這樣不僅把可以生錢的錢套住了，還要背上債務壓力，活生生變成房奴，按照國家房住不炒的政策趨勢，希望通過買房等升值賺收益的路子，在未來5-10年是看得到行不通的，你把它當成是保值的資產就行了。
買房一般有保值，增值作用，創業一般不是成功就是失敗，股票必須具備專業知識，可以做控制風險迎娶暴利行業。一般人都不具備創業知識和魄力，也只有買房保值能力。我臭嘴說幾句，我認為現在房價處於高位，現在買房保值，增值可能不大，未來房價下跌可能性比較大。現在所有行業都是充分競爭，創業很難，你要有失敗心理准備。炒股這是專業級高行業，外行想在股市掙到錢很難。
『捌』 你適合買房還是炒股
通過分析我們知道，房地產屬土，如果上市流通那就含了水。股票證券在金融范疇，原則上屬金，如果上市交易那也就含了水的成分。每個人命里的五行喜忌強弱不同，所以所適合的方面也就不同。我們從以下幾個方面分析一下是否適合買房還是炒股。
第一是生肖屬相方面。生肖是生辰八字中的年柱，是人生命運的根基，盡管生肖預示的信息不夠全面，但比較容易理解與操作，所以我們仍可以從生肖上獲得一些粗淺的信息。
從大范圍來看，生肖屬鼠、屬猴、屬蛇、屬雞的人比較靈活、細心而機動，這個性格特點則比較適合接觸流通交易性的股市與樓市，不太適合從事固定性的工作。而生肖屬虎、屬馬、屬龍、屬狗的人，比較膽大、粗心而缺乏耐性，如果投資兩市，既冒風險也有賠有賺。生肖屬豬、屬兔、屬牛、屬羊的人，則比較誠直、膽小而固板，所以比較適合從事一些相對穩定的職業，比如創業經營等，不太適合從事變化較快的炒股炒房的職業。當然這也不能一句話就打擊了這些人的自信心，因為具體還得根據八字五行來看。
第二是命理八字方面。從命理上來看，因為炒股與炒房都屬於偏財方面的職業，所以生辰八字中偏財為用，旺而逢生的人，或偏財雖為忌，但弱而受制的人，很適合炒股炒房。命中財為忌神而不現局的人，也比較適合炒股炒房。相反，生辰八字中偏財為忌旺而逢生的人，很不適合炒房炒股，否則會一賠到底；生辰八字中偏財為用但弱而受制或不現局的人，也不適合炒房炒股。
那什麼是命中的偏財？
偏財的概念就是俗話說的外財，它區別於正財。正財是指勞動所得工薪報酬，比如工資、獎金、福利、補貼等，或創業經營性收入，比如利潤等。而偏財則是指工薪報酬和經營以外的收入，比如股票證券、體育福利彩票、買賣交易（包括房產交易）、繼承、揀拾到的財產財物等，總之就是非固定性的收入，而正財一般是指固定性的收入。
怎樣區別命中有偏財還是正財？現在舉例說明一下：
所謂命，其實就是指的命局，也即生辰八字，所謂生辰八字，其實就是把數字的出生時間，轉換成天乾地支的八個字而已。正財與偏財都是藏在人的生辰八字中的。它們的定性是以八字中的日干來看的，日干克制的即是財。正財與偏財又也是以日干與其陰陽屬性來確定的，同性相剋為偏，異性相剋為正。假如日干為陰土，它所克制的陰水就是偏財，假如日干為陽土，它所克制的陰水就是正財。
比如女命：辛亥、庚子、己亥、甲子。
該八字日干己為陰土，所克的亥水即是偏財，子水即是正財。此八字為從財格，喜用五行為亥子水，旺而逢生，故既適合炒股炒房，又適合創業經營，一舉兩得，大富之命。
又如女命：甲子、丁丑、丙午、戊戌。
該八字日干丙為陽火，代表財的金為忌諱，不現於局，故財運不錯，正偏財的行業也都比較適合。
再如男命：乙丑、乙酉、庚午、辛巳。
該八字日干為庚金，兩個乙木為正財為喜用，但卻弱而受制，故財運非常不好，窮困至死。
第三是五行類象方面。判斷一個人是否適合炒房炒股的，還有一個方法，就是看其命中偏財五行類象於哪種行業。比如第一個女命八字，其偏正財都是水，故其既適合五行屬水的行業，如貿易、流通、航運等，又適合炒股炒房，因為股市與房市都含有水的成分，但卻不太適合直接投資做房地產業。
假如一個人偏財為土的，比如乙卯、丁亥、乙卯、己卯這個八字，己土代表偏財，為忌但弱而受制，故既適合炒股炒房，因為己土五行又類象房地產業，故也適合直接投資做房地產業。
命中適不適合投資股市樓市，講起來看似復雜，其實看起來卻比較簡單。只要找出命中的偏財和正財，然後再看其究竟為用還是為忌，就可以了。不過實際操作起來，正偏財好找，但判斷為忌還是為用，就比較復雜一些了，有必要的話就得請專家為你判斷，而且區分命中喜忌五行，也是八字判斷的一個關口，有不少所謂的專家，也許連這個關口也沒過呢！
第四是姓名數理方面。還有一個最簡單的方法，是以姓名來判斷是否適合炒股炒房。不過這個方法如果不結合命中五行喜忌，准確性不大，也是僅供參考。這也是在不懂八字五行，而又不想請教專家的萬不得一的情況下，所使用的一招。方法是姓名數理與漢字中綜合平衡，如果金水比較旺的，可以考慮炒房炒股，或從事一些流動性的工作，而火土比較旺的，則盡量不去涉足房市股市，如果直接從事房地產業反而可能有錢可賺。姓名中木火比較旺的，可以從事文職或演藝等業行，而炒股炒房也不一定賺錢。當然，如果姓名中金水較旺又恰為命中喜用偏財的，炒股炒房那就更是得心應手了。而如果姓名中火土比較旺又恰為命中喜用正財的，做房地產業也照樣能賺大錢。如果姓名中木火通明而又恰為命中喜用的，那當官創業或演戲則有可能前景輝煌了。
以上大致從幾個方面論述了是否適合炒股炒房的問題，一是生肖屬相，二是生辰八字，三是五行類象，四是姓名數理。希望對有關的朋友能有所參考。但有一點需要說明，就是炒房與買房性質是不一樣的，如果買房只是為了自己居住，那這個五行是在屬土的范疇，而且命里不管有沒有偏財，也照樣要買房居住，甚至貸款借款也得買房。如果買房是為了買賣交易，那就過渡到水的范疇，那就是炒房了，那就要根據自己命中的五行喜用，去慎重考慮是否適合炒房。如果適合，那就是借貸來炒也不過分，如果不適合，再借貸來炒，那就面臨傾家盪產的風險了。
所以房市與股市風險很大，都要慎入，尤其在不知道自己命中適合與否的情況下，更應該理性對待，慎重從事。
奇點星座網，很多人都會關注的星座知識網路。八字姻緣、八字事業、婚姻運勢、財神靈簽、情感合盤、看另一半、八字測算、姓名速配、一生運勢、復合機會，您可以在底部點個贊或者在線咨詢（僅供娛樂）：http://www.adxqd.com/xz/