① 龍光集團是一個上市公司嗎他的股票代碼是多少
是的,龍光已經上市了,他的股票代碼是03380,而且連續四年(2011-2014年)被評為"中國房地產百強企業",連續十二年獲得"廣東地產資信二十強"。
② 地產股大漲!16條金融支持政策在市場瘋傳,254號文能否托住樓市
11月13日,一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳,引發了業內外的極大關注
11月13日,一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳,引發了業內外的極大關注。
盡管沒有「官宣」,但是部分媒體確認了文件的真實性。據悉,254號文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的內容。整體來看,254號文從糾偏此前金融政策,支持金融機構對待央企、國企與民企融資要一視同仁到繼續落實因城施策,不排除部分城市房貸利率進一步下調等供需兩端同時出手。
值得關注的是,受到該消息影響,今日開盤,地產股便開始高走。截至發稿,A股房地產開發板塊包括粵泰股份(600393)、金地集團(600383)、新城控股(601155)等在內的股票漲停,關聯行業裝修建材板塊顧家家歐派家居(603833)漲停。港股地產板塊德信中國盤中漲幅超過100%,港龍中國、時代中國等盤中漲幅超過40%。
隱形「白馬股」開始發力
記者注意到,近期,地產股是絕對的「明星股」。上一周(11月7日至11月11日),房地產連漲5個交易日。其中,11月11日,A股房地產開發板塊報收14192.60點,漲幅達到4.76%,包括陽光城、中南建設(000961)、綠地控股(600606)等在內的多隻股票漲停。
當日,與房地產開發關系緊密的房地產服務板塊領漲A股,最終報收940.51點,漲幅達到5.85%。其中,特發服務(300917)報收25.04元/股,漲幅為19.98%,而包括榮盛發展(002146)、招商積余(001914)、我愛我家(000560)等在內的多隻股票漲幅超過6%。
港股地產板塊的表現則更是讓投資者「喜上眉梢」。11月11日,港股地產板塊報收888.73點,漲幅為8.54%。其中,旭輝控股集團報收1.24港元/股,漲幅為72.22%,包括龍光集團、大發地產、新城發展等在內的股票漲幅超過40%。
地產股的走高與近期頻發的地產政策不無關系。11月8日,融資「第二支箭」即擴大民營企業債券融資支持工具再次推進,交易商協會發文表示,支持包括房企在內的民營企業發債融資,支持金額預計2500億元。截至目前,年內已經有超過萬億元的支持資金湧入房地產。
此外,中債增進也在不斷為房企提供信用支撐。11月12日,河南省房地產業協會官網公眾號發文表示,自央行將銀行債券市場發債范圍擴大至地方優質民營房企的舉措發布以來,河南省住建廳以地方為單位推選出符合要求的優質民營企業,給予本土優質房企更多融資機會。
254號文力度有多大?
不可否認,今日地產板塊高開,則是於254號文有關。11月13日晚,多位房地產業內人士對《
》記者表示:「如果文件能夠落地,那麼其對行業的支撐作用非常之大,將會對市場產生積極影響。」
《
》記者注意到,254號文共分為保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益等六大板塊,共16條支持房地產市場平穩健康發展的政策措施。
其中,關於房地產金融方面的內容則有很大看點。254號文顯示,穩定房地產開發貸款投放;支持個人住房貸款合理需求;支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期;保持債券融資基本穩定;支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款;延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排等。
此外,在保持房地產融資平穩有序方面,254號文顯示,穩定房地產開發貸款投放,堅持「兩個毫不動搖」,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。這意味著,長久以來,央企、國企是房地產融資市場主力的局面或將被「打破」,民營房企有望進一步得到融資支持。
11月13日晚,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《
》記者表示,254號文還提到,在既有專項借款基礎上,創設一種新的保交樓支持工具,即「配套融資」支持。該金融工具設立的前提是專項借款融資已到位。在此基礎上,將由商業銀行或其牽頭組建銀團進行投放,配套融資最長有3年的資金投放期限,同時不牽扯房貸風險評估和房貸不良率考察等相關內容。
托住房地產
除了金融支持之外,254號文還提出,後續要落實好因城施策內容,在全國政策基礎上,可以合理確定當地個人住房貸款首付和貸款利率下限。同時,254號文表示,要確定新市民首套房貸款的標准。
整體來看,254號文從供需兩端全面支持房地產市場平穩健康發展,力度更是空前。11月13日晚,中指研究院方面對《
》記者表示,254號文的核心邏輯為「企業債務展期 支持融資穩定市場主體」,同時通過「保交樓」來促進購房者信心恢復,支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。
「對國有、民營等各類房地產企業一視同仁,可以使得資質良好的民營房企將獲得更多房地產貸款支持。此外,支持貸款、信託等存量融資展期,這可以有效緩解房企短期償債壓力。」中指研究院方面對《
》記者說。
至於254號文因城施策的內容,中指研究院方面對《
》記者表示,市場銷售恢復不及預期,需求端支持力度有望繼續加大,核心二線城市政策有空間。截至目前,全國已有超過20個城市降低或者取消首套房商貸利率下限,且均降至4%以下。其中,二線城市武漢、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。
中指研究院方面認為,254號文再次強調要因城施策,符合條件的城市有望加快落地降低房貸利率節奏,已經下調商貸利率的城市不排除根據當地實際情況繼續調整優化。
在市場信心較為脆弱的當下,254號文的出現則是釋放了重磅利好,托住房地產並以期行業可以藉此慢慢走出谷底已然是市場希望看到的。從股市的表現來看,政策及相關利好消息對行業的支持作用不言而喻。
③ 港股內房股走低,龍湖集團跌超7%,導致該股票下跌的原因是什麼
8月29日上午,港股內房股走低,龍湖集團跌超7%,旭輝控股集團、新城發展、龍光集團、綠城中國、雅居樂集團跌超4%,時代中國控股、祥生控股集團、萬科企業、合景泰富集團等跟跌。那麼導致股票下跌的原因有哪些呢?
據龍湖集團自己回應是主要源於市場驚慌,而龍湖並不在意。
龍湖集團在8月10日夜間召開了中小型投資人會議電話作出了回復。“(股票下跌)關鍵是源於市場慌亂,龍湖針對股票下跌並沒太在乎。”龍湖集團監事會主席兼董事會主席吳亞軍在該會議中表明,並稱在經營情況上,龍湖集團表現的一直很平穩。
④ 誰知道龍光地產上市了嗎,股票代碼是多少
道富投資為你提供優質解答:
龍光地產上市成功 港股代碼03380共發售7.5億股;
從2008年股改到2013年正式上市,龍光地產登陸資本市場長達5年,這與幾度沖刺上市的卓越集團等房企大同小異。
由於市況不佳、投資者反應不積極,導致股票認購價格太低,此前的龍光地產和卓越集團一樣,在臨近上市的那一刻又中止上市。
原本樂觀的融資規模,也一步步下滑,有傳言說,龍光地產最早期曾設想募資30億元,但時至今日卻落個低價上市。
2013年,內地房企分別有金輪天地、五洲國際、當代置業、毅德國際、景瑞控股、時代地產和龍光地產7家公司赴港上市。
這7家內地房企赴港上市共募得資金預計最高93.39億港元,與最初的募資計劃可謂相差甚遠,這些公司的表現幾乎都不理想。
公開資料顯示,五洲國際公開發售部分僅獲得57%認購,而當代置業公開發售部分的認購僅僅12%,最終發行價只能定在下限。
從融資規模來看,融資最多的毅德國際共募集資金15.81億,其次是時代地產、五洲國際、景瑞地產分別募得資金15.5億港元、13.3億港元和13.16億港元。
在盛富資本國際公司總裁黃立沖看來,除了內地房產調控不斷升級的因素外,港股市場投資人向來看重輕資產、重運營 的模式以及較高的內部投資回報率,這些恰恰是內地房企的軟肋,也是近年來內地房企赴港上市不被看好的主要原因。
另一位投行人士直言,今年上市的房企均為區域性中小型房企,整體上都是融資渠道單一和資金實力不足,與事關企業生死存亡的資金來源相比,公司上市是否獲得理想估值已經不再那麼重要。
這反映出內地赴港上市房企信心不足,而內地政策對房地產企業融資渠道的堵死,讓這些企業只能選擇屈身賤賣。
公開資料顯示,2014年仍有不少房企在香港排隊IPO,包括國瑞地產、力高地產、重慶協信、金山地產等十餘家房企。
⑤ 有人研究股票的嘛,龍光地產的股票代碼是多少你們覺得這個怎麼樣
龍光地產是03380,前幾年才剛上市的好像,發展得挺不錯,今年還奪得深圳1-8月房企流量銷售面積冠軍。