『壹』 龍湖負債率多少 2021
龍湖截止到2021年為止，負債率已經達到了46億元。雖然龍湖是創立於1993年的一個地產企業，但是。由於這兩年受疫情影響的產業並不景氣，因此龍湖也有了很高的負債率。不過，龍湖在2021年上半年銷售額比同期增長了百分之二十八點兒四，就說明龍湖的負債率會越來越低。
一、龍湖集團實力簡介
龍湖集團1993年成立於重慶，現已發展到全國各地。其業務涵蓋六大主要渠道業務，即房地產開發、商業運營、房屋租賃、智慧服務、房屋租賃及銷售、房屋裝修。它還積極測試創新領域，如老年人供水和城市生產。2009年，龍湖集團控股有限公司(股票代碼：960)在聯交所，香港主板上市2021年上半年，集團營業額為606億元。目前，集團擁有42，570多名員工，業務覆蓋中國100多個城市。
二、龍湖集團2021年資金情況
2021年上半年合同銷售額同比增長28.4%至1426.3億元(人民幣，下同)。營業額同比增長18.5%至606.2億元，其中物業投資業務租金收入同比增長42.4%至47.8億元。歸屬於股東的凈利潤74.2億元，扣除少數股東權益和增值考核影響後的核心凈利潤61.8億元，同比增長17.1%。毛利同比增長6.5%至167.8億元，毛利率為27.7%。
綜上所述，龍湖在2021年上半年銷售額有所回升，並且。比2020年同期要增長了六百多億元。這是一個比較龐大的數字也說明了龍湖是一個根基比較深厚的企業，負債率會越來越低的是一個發展前景特別好的公司。
『貳』 吳亞軍壕擲55億也救不回的龍湖，究竟怎麼了
吳亞軍壕擲55億也救不回的龍湖的原因：
『叄』 龍湖地產的股票為什麼漲的這么快
上漲主要有幾方面原因。一，利好消息。二，主力開始拉升。三，游資短期炒作。四，板塊整體上升帶動
『肆』 龍湖集團股東持股比例
龍湖集團(00960)發布公告，該公司控股股東Charm Talent International Limited (Charm Talent)於2022年11月1日於公開市場增持300萬股公司股份，平均價格約為每股股份10.48港元，及買入本金共280萬美元該公司發行的優先票據。
Charm Talent全部已發行股本由Silver Sea Assets Limited(Silver Sea)全資擁有，而 Silver Sea全部已發行股本則由HSBC International Trustee Limited以XTH信託的受託人身份全資擁有。
股份增持後，Charm Talent持有27.29億股股份，相當於本公告日期公司已發行股本約43.45%。
『伍』 謠言兇猛，龍湖股價一天跌掉16%！背後究竟發生了啥
謠言這個東西不管是網路上還是現實當中，都是非常兇猛的一件事情，有些東西本身就是一傳十十傳百，傳著傳著好像就變了味，比如有消息稱龍湖有很多的商票逾期記錄，在地產市場違約這件事情是特別敏感的事情，就是因為這個不會確定的事情直接導致龍湖集團股票大跌，針對這件事情老闆火速做出回應否認了這件事。
當然其實受到各個地方疫情的影響，不管是多大的企業，公司都是會受到很大影響的，甚至有一些小的店面都已經面臨倒閉，但是對於投資者們來說這種顧慮肯定是要去查探清楚的，不過這個東西本身就是有一定風險的，只是有時候突然冒出來謠言這件事情，每個人都應該有自己基本的判斷力，不過這個龍湖集團還是算一向都比較穩健的。
『陸』 龍湖集團股價創三年多來新低，市值一日縮水246億港元！房產業還有救嗎
龍湖集團股價創三年多來新低，市值一日縮水246億港元，房產業要是及時調整下管理模式，及時回籠資金還是有救的。
『柒』 8月底破產龍湖集團緊急報警！究竟發生了什麼
有網路傳聞稱龍湖集團將會在8月底破產，這一個消息給龍湖集團帶來了非常多負面的影響。據數據調查報告發現，龍湖集團的股票利率出現了非常嚴重的下跌情況。對於這樣的傳聞，龍湖集團已經給出了正面的回應，表示這是有不法分子在謠傳並且已經選擇了報警處理。很快警方便會把事情查的水落石出，給大家一個交代。
小編相信警察在成功的捕獲這些傳謠的人員以後，一定會進行非常嚴格的懲處，希望這些人員能夠在這一起事件當中吸取經驗以及教訓，不要再做如此擾亂公眾秩序的行為。最後小編想在這里提醒大家，在生活中既不做網路的製造者，也不做網路的傳播者。
『捌』 恢復房地產並購重組利好什麼股
，證監會新聞發言人就資本市場支持房地產市場平穩健康發展答記者問時表示，證監會決定在股權融資方面調整優化5項措施(地產界業內簡稱新五條)，並自即日起施行。光大證券表示，近期房地產利好政策頻發，包括對於居民合理購房及企業資金支持的政策支持力度加大，政策工具箱充分發揮穩定市場的積極作用，預計將充分助力房地產行業融資修復，提振市場信心。相關概念股：越秀地產(00123)、碧桂園(02007)、龍湖集團(00960)、綠景中國地產(00095)、萬科企業(02202)。
證監會決定在股權融資方面調整優化5項措施包括，恢復涉房上市公司並購重組及配套融資;恢復上市房企和涉房上市公司再融資;調整完善房地產企業境外市場上市政策;進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用以及積極發揮私募股權投資基金作用等。
據光大數據顯示，10月房企境內外單月合計發債427億元，較9月有明顯回落，環比-29.4%，同比+48.2%，單月凈融資-519億元。11月以來監管層出台多重政策，恢復優質房企的信用再擴張能力，預計將充分助力房地產行業融資修復，提振市場信心。
11月21日，央行提出保交樓貸款支持計劃，至2023年3月31日前，央行將向商業銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業銀行提供配套資金用於支持「保交樓」，封閉運行、專款專用。申港證券表示，當前政策針對供給端的房企資金壓力作出了較全面的應對，同時「保交樓」政策也將減少購房者的置業顧慮，將有利於房企經營的壓力緩解。該行認為政策的底線已探明，中長期持續保持樂觀方向，等待需求端復甦，進一步發酵行業投資機會。
同時，近期中國人民銀行決定，於2022年12月5日降低金融機構存款准備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款准備金率的金融機構)。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率約為7.8%。此次降准共計釋放長期資金約5000億元。機構認為，此次降准，對房地產市場是一次真正的利好。尤其在確認房地產也是實體經濟的大背景下，降准釋放的資金，預計多半會進入到房地產市場。
11月23日，央行、銀保監會正式發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(簡稱「金融16條」)，以促進房地產市場平穩健康發展。文件要求，穩定房地產開發貸款投放，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。文件還提出支持個人住房貸款合理需求，支持各地合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。
據報道，11月24日，中國工商銀行與華潤、萬科、綠城、龍湖、金地、碧桂園等12家全國性房地產企業簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。同一天，中國建設銀行也同8家房企簽署了合作協議。而前一天，中國農業銀行同5家房企簽署銀企戰略合作協議，物氏交通銀行向萬科集團、美的置業提供意向性授信額度超千億元，中國銀行為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度。
上海易居房地產研究院執行院罩改散長丁祖昱分析，進入11月，中國監管層對民營房企的融資支持力度明顯有所強化，對穩定房地產市場主體信心和市場預期有著積極的作用。
東興證券認為，當前的紓困思路已經從「救項目」擴展到了「穩房企」，隨著對優質民企融資支持的加速落地，市場對優質民企的信心有望得到修復。在供給端，從開發貸款，債券、信託融資和預售資金監管等各方面全面加強對優質房企的資金面支持。在需求端，主要通過加強「保交樓」、支持個人購房信貸和放鬆限購，促進市場銷售的恢復。
投資方面，1)推薦具有全國化和綜合化發展能力的高信用龍頭央企，推薦保利發展。東興認為信用優勢將推動龍頭央企在土地和並購市場獲得優勢，持續的拿地推盤能力與優質的信殲搜用背書也有望在需求回暖之時搶佔先機，進一步提升市場份額。
2)紮根高能級區域，積極向全國拓展的優質地方國企龍頭，建議持續跟蹤越秀地產。該行認為深耕高能級區域的地方國企龍頭，兼具業績穩定性與未來成長性。在民企大規模暴雷和喪失拿地能力的當下，憑借深耕高能級區域鑄就的穩定基本盤和融資優勢帶來的逆勢擴張能力，地方國企龍頭有望在行業出清過程中實現趕超。
3)具有優質的經營體系，開發主業穩健，在政策支持下，有望率先獲得金融機構重點支持的民營房企，建議持續跟蹤龍湖集團、碧桂園。在「第二支箭」及「金融十六條」的政策支持下，經營穩健的民企有望獲得融資端的大力支持，市場對經營穩健的民企也將逐漸恢復信心。
相關概念股：
越秀地產(00123)：10月公司實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為114.40億元，同比上升約9%。1月-10月，公司累計合同銷售金額約為911.14億元，同比上升約11%。累計銷售額約佔2022年合同銷售目標1235億元的74%。
碧桂園(02007)：近兩個月來碧桂園銷售情況正逐步修復。據相關數據披露，今年前十個月，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約3094.3億元，在第三方機構榜單上，碧桂園銷售額仍居首位，前十月全口徑銷售金額為4032.9億元。單月來看，今年10月，公司實現權益合同銷售金額約333.3億元，環比增加4.09%，已連續兩個月實現業績環比增長。
龍湖集團(00960)：10月公司實現總合同銷售金額人民幣202.1億元，合同銷售面積138.4萬平方米;實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣116.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積85.2萬平方米。集團2022年10月新增七塊土地儲備，總建築面積92.85萬平方米。
綠景中國地產(00095)：公司白石洲項目計容面積共約358萬平方米，可售建面約180萬方，保守預計可貢獻貨值約1500億。第一上海予公司「買入」評級，目標價2.1港元。
萬科企業(02202)：10月公司實現合同銷售面積198.8萬平方米，合同銷售金額321.0億元。2022年1-10月，公司累計實現合同銷售面積2135.7萬平方米，合同銷售金額3467.7億元。